隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的租房買賣合同，希望能夠幫助到大家。

租房買賣合同1

　　賣方：_______________身份證號碼：_______________

　　買方：_______________身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的'基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議：_______________

　　一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：____________________________，面積為_______平方米，車庫一個。

　　二、甲、乙雙方協(xié)議房價為______________元整。

　　三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方______________元整，余款付清交房。

　　四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協(xié)助乙方辦理產權手續(xù)，辦理房產證一切費用由乙方自負。

　　五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。

　　六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

　　七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續(xù)前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

　　八、其他事項：_______________。

　　九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。

　　十、三合同_______式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，代理人保留_______份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

　　甲方：_______________電話：_______________

　　乙方：_______________電話：______________

　　____________年_______月_______日

租房買賣合同2

　　本合同雙方當事人:________________________________

　　賣方(以下簡稱甲方)____________________

　　地址:___________________電話:

　　代理人:______________

　　地址:_______________電話:______________

　　買方(以下簡稱乙方)

　　地址:_______________電話:______________

　　代理人:______________

　　地址:_______________電話:______________

　　代理機構:____________________

　　經辦人:_____________電話:______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條房屋基本情況(根據(jù)房屋所有權證填寫)

　　1.甲方的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________市

　　2.房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)，土地使用權方式為______，土地使用權證號為______。

　　3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備設施:___________________。

　　4.房屋租賃:________________________________

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][貨幣]

　　總金額(小寫)_________元，大寫________壹佰________萬元

　　第三條支付方式和時間

　　雙方同意按下列第______種方式(現(xiàn)金、支票、其他)支付房款:

　　1.一次性付款:

　　自本合同估價之日起_____日內，乙方一次性向_____支付購房款。

　　2.分期付款:

　　在____________________之內

　　3.其他方式:________________________________

　　第四條交付方式:

　　甲、乙雙方同意采用下列第種方式交付房屋:

　　(1)自本合同簽訂之日起____日內，甲方應將該房屋及其鑰匙、房產證、土地使用證及其他相關權屬證書交付乙方

　　(2)其他方式______________________

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　如乙方未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追索罰息。自本合同規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付之日止，月利率按利率計算。逾期超過_____日，甲方有權按以下約定追究乙方的違約責任:

　　(1)乙方應向甲方支付違約金共計_________________元，合同在期限內繼續(xù)履行。日內，乙方未能繼續(xù)履行本合同的`，按下列第(2)種方式處理。

　　(2)乙方應向甲方支付違約金共計__________萬元___________當甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由乙方據(jù)實賠償。

　　第六條甲方逾期交貨的違約責任

　　除不可抗力因素外，如甲方未按本合同第四條約定的時間交付房屋，乙方有權按累計付款向甲方追索罰息，月利息從本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止計算。逾期超過____日，乙方有權按以下約定追究甲方的違約責任:

　　(1)甲方應向乙方支付違約金共計元整，合同的履行繼續(xù)受到限制。若甲方在天內未能繼續(xù)履行本合同，則按下列第(2)條處理。

　　(2)甲方應向乙方支付違約金共計元，合同終止。如乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額由甲方據(jù)實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋在交付時無產權糾紛及任何費用(如水、電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費及其他相關費用)，甲方原設定的抵押權已清。房屋交付后，如發(fā)生房屋交付前存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。甲方轉讓該房屋前，應確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并征得該房屋共有人的同意。(乙方已充分了解該房屋的基本情況。房屋過戶后，如有滲漏、開裂等問題，乙方應承擔維修責任。)

　　第八條產權登記協(xié)議

　　自本合同生效之日起，乙方應在三個月內向房地產權屬登記機關申請房地產權屬轉移，甲方應積極協(xié)助。如因甲方原因，乙方未能在天內取得房地產權屬證書，則視為甲方違約，乙方有權拒收該房屋。甲方必須將乙方已支付的款項退還給乙方，并向乙方支付__________美元

　　第九條產權轉讓交易中產生的所有稅費均由甲乙雙方承擔..

　　第十條房屋轉讓后，該房屋的土地使用權、義務和責任依法轉移。

　　第十一條其他約定事項____________________。

　　第十二條本合同空框內填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜，按照中華人民共和國有關部門的法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙雙方或一方為境外組織或個人的，本合同應經房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用下列第___________種方式

　　1.仲裁應由[________________仲裁委員會]進行。

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自______年______月______日起生效。

　　1.雙方簽字。

　　2.由_________公證

　　第十六條本合同一式份，甲乙雙方、房屋權屬登記部門和契稅部門各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補充協(xié)議經雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)_____________乙方(簽字)

　　代理人:________________________________

　　簽署日期:______________________________________

　　簽約地點:

租房買賣合同3

　　出讓人（甲方）：身份證號：

　　受讓人（乙方）：身份證號： 見證人（丙方）：身份證號：

　　甲乙雙方應房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議

　　條款為準，共同遵守。

　　一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉讓給乙方，房屋坐落在 ，

　　面積為 ㎡，以￥元（大寫：元整）的價位轉讓于乙方。 二、付款方式為本協(xié)議簽訂當日由乙方一次性將上述房屋轉讓款支付于甲方。

　　三、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備產權登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)，房屋的一切產權歸乙方所有。 四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉讓協(xié)議。 五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉讓對該房屋的使用（居住）權，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對該房屋的.房屋使用、收益、出租、擔保、買賣、占用等所有權利一并轉讓給乙方。

　　六、本協(xié)議簽訂后該房屋產生的稅費、手續(xù)費、管理費、使用費、維修費、公正費及其他與該房屋相關的一切費用由乙方承擔。

　　七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問題，甲方應授權委托乙方全權辦理并向乙方提供相關所需資料（身份證，戶口本，授權委托函）。

　　八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向對方支付按照違約當月市場評估房價返還所有房款及10萬元（人民幣）違約金。

　　九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　見證方（簽字或蓋章）：

　　聯(lián)系電話：

　　見證日期：

　　授權委托書

　　委托人：國籍: 民族： 性別：

　　身份證號: 聯(lián)系地址：

　　受托人：國籍: 民族： 性別：

　　身份證號: 聯(lián)系地址：

　　因本人長期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項, 對委托人在辦理上述事項過程中在其代理權限范圍及代理期限內所簽署的有關文件、資料,我本人均予以認可,并承擔相應的法律責任。

　　委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.

　　委托人: 受托人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　委托日期：年月日 委托日期：年月日

租房買賣合同4

　　出賣人(以下簡稱甲方):

　　買方(以下簡稱乙方):

　　第一條房屋基本情況:

　　甲方房屋位于_________。位于____________________________________位置

　　第二條價格:

　　以房屋所有權證登記面積為準，該房屋總售價為_________________ _元

　　第三條支付方式:

　　乙方應向甲方支付定金_________________________________________________ _元

　　第四條房屋交付期限:

　　甲方應在本合同簽訂之日起_____________日內將該房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任:

　　如乙方未能在本合同第三條規(guī)定的時間內付款，甲方有權追究乙方逾期應付款的違約責任..自本合同規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，每逾期一天，乙方應按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期_____日，視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交房的.違約責任:

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第四條規(guī)定的期限內將房屋交付乙方使用，乙方有權按已付房款追究甲方的違約責任。每逾期一天，甲方應向乙方支付累計付款的_____%作為違約金。逾期_____日，視為甲方不履行合同，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

　　第七條產權轉讓登記的約定:

　　甲方應協(xié)助乙方在房產登記機關規(guī)定的期限內到房產登記機關辦理權屬轉移登記手續(xù)。如因甲方原因，乙方未能在房屋交付后_____日內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方必須在乙方提出房屋交付要求后______日內將已付款退還乙方，并按已付款的_ _%賠償乙方損失。

　　第八條本合同簽訂后，所售房屋室內設施不變。甲方保證交易過程中無產權糾紛，房屋質量符合國家有關規(guī)定和房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的相關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線電視等費用，由甲方承擔，由此產生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。

　　第九條甲方承諾在辦理完遷移手續(xù)后日內遷出戶口。逾期超過_____日，乙方每天收取已付金額的_____作為違約金。

　　第十條因該房屋過戶而產生的一切稅費，由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定繳納。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。都有同樣的效果。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

租房買賣合同5

　　賣方：_______________________________

　　買方：_______________________________

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：

　　房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的`，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租房買賣合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________(本人)(授權代表)

　　姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

　　地址：_______________________；

　　聯(lián)系電話：_______；傳真：_______;Emal：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)________________________(本人)(授權代表)

　　姓名：__________國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

　　地址：_______________________；

　　聯(lián)系電話：_______;傳真________;Emal：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___元)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.電話費；

　　4.物業(yè)管理費；

　　5.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達____個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

　　第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的`約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

　　授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)_________________

　　________年____月____日________年____月____日

租房買賣合同7

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

　　公租房買賣合同范本

　　第1條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

　　第2條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的`定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方（簽名或蓋章）_______________

　　乙方（簽名或蓋章）_______________

　　監(jiān)證機關：_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________________

　　代理人（簽名或蓋章）______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

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