在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)維修專員崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)維修專員崗位職責1

　　1、項目中公共設施設備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的報修工作;

　　2、項目中設施設備的巡檢工作，負責設備運行的'操作、監(jiān)控、檢查、記錄;

　　3、檢查設備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設備維修的各類操作規(guī)程;

　　4、聽從指揮，服從分配。

物業(yè)維修專員崗位職責2

　　1.負責電、水，各類機電設備的日常維護;

　　2.水電、設備的簡易安裝、維修保養(yǎng)、正常運行;

　　3.做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

　　4.配合做好消防、監(jiān)控設備的運行;

　　5.各類給水、管道的.維護土建施工，水電使用安全監(jiān)督。

物業(yè)維修專員崗位職責3

　　1、負責對商場供配電、給排水、電梯、消防、空調、監(jiān)控等系統(tǒng)設備實施日常維修保養(yǎng)；

　　2、監(jiān)督巡查制度的執(zhí)行情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時匯報解決，處理及匯報突發(fā)事件；

　　3、保證商場水電設施、設備的'正常運行，負責水電設施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運行情況記錄，保證商場正常供水供電；

　　4、完成公司領導交代的其他工作任務。

物業(yè)維修專員崗位職責4

　　1.服從維修服務中心主管和維修組長工作安排，按工作規(guī)程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養(yǎng)任務;

　　2.按規(guī)定接待業(yè)戶報修，遵守維修操作程序，規(guī)范填寫修理任務單，約時不誤，工完料清，安全操作，保證維修質量;

　　3.配合管理員或組長做好維修回訪;

　　4.負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;

　　5.完成主管或組長交辦的其他任務;

物業(yè)維修專員崗位職責5

　　1、熟悉鍋爐基本操作。

　　2、負責巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。

　　3、負責水、電、鍋爐運營故障突發(fā)事件的.處理。

　　4、負責對電力設施、鍋爐設施進行清理、保養(yǎng)、維修,確保運轉正常。

　　5、負責設施設備的維修保養(yǎng)。

　　6、完成上級交辦的其他工作任務。

物業(yè)維修專員崗位職責6

　　1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄；

　　2、負責日常維修工作；

　　3、負責跟進維保單位的維護保養(yǎng)；

　　3、協(xié)助處理各類設備突發(fā)事件；

　　4、負責日�？驮V處理及客戶報修工作；

　　5、負責客戶的.進駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理

物業(yè)維修專員崗位職責7

　　1、負責及時處理設施設備巡檢、故障維修，確保設施設備運行正常；

　　2、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，認真履行值班巡檢記錄和工作報表；

　　3、熟練掌握辦公樓的強弱電、給排水等系統(tǒng)的各項操作、養(yǎng)護、維修規(guī)程；

　　4、負責辦公樓客戶的'日常報修服務；

　　5、完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業(yè)維修專員崗位職責8

　　嚴格履行維修工職責及各項，維修、保養(yǎng)好公共設備。

　　確保設施運行正常。對報修及時、熱情、服務周到，保證修理質量，防止發(fā)生安全事故。

　　按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。

　　管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并作好記錄。

　　文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。

　　團結協(xié)作，維護公司信譽，愛護公司財產(chǎn)，工作認真負責。

　　負責管理區(qū)域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及井檢查工作。

　　落實水電表的抄表工作。

　　完成對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。

　　熟悉自來水網(wǎng)絡走向，水閥門、水表的.位置和數(shù)量，并會正常維修操作。

物業(yè)維修專員崗位職責9

　　1.系統(tǒng)設備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對發(fā)生的`問題及時向上級匯報;

　　2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;

　　3.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;負責所有設備巡視檢查，按照有關規(guī)定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;

　　4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;

　　5.完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)維修專員崗位職責10

　　1.熟悉所管物業(yè)的.房屋及其附屬設施設備的相關資料

　　2.嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，正確使用設備

　　3.日常巡查

　　4.根據(jù)主管安排，向住戶提供免費或有償服務，要求熱情周到、文明服務、規(guī)范操作。

　　5.嚴格遵守安全條例和相關操作規(guī)程，電工必須持證上崗;

　　6.出現(xiàn)停水、停電、火警、意外災害或其他事故，應立即到位，依據(jù)規(guī)程查明原因，采取適當措施，協(xié)助有關責任人及時處理。

　　7.遵守勞動紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;

　　8參加崗位培訓，提高自身素質和技術水平。

　　9.完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修專員崗位職責11

　　◆嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。努力學習技術，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術性能;

　　◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區(qū)域內照明、水景的正常開放及泵房、中央空調設備的運行管理;

　　◆對各商戶的維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修;

　　◆發(fā)生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時處理，若遇不能排除的.故障，應立即部門主管或經(jīng)理，以便及時安排人員處理，并做好記錄;

　　◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養(yǎng)計劃，并執(zhí)行;

　　◆協(xié)助主管做好本商場設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助;

　　◆按經(jīng)營需要提出更新改造設備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調試、驗收、使用;

　　◆負責設備及責任區(qū)域內的清潔衛(wèi)生及訪客登記工作;

　　◆完成部門領導交給的其他任務。

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