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在學(xué)習(xí)、工作、生活中,越來越多地方需要用到崗位職責,崗位職責主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責任。我們該怎么制定崗位職責呢?下面是小編為大家收集的房產(chǎn)銷售崗位職責,希望能夠幫助到大家。
房產(chǎn)銷售崗位職責1
1.負責公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作;
2.負責各類銷售指標的'月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫,并隨時答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對銷售動態(tài)情形的質(zhì)詢;
3.諳習(xí)明源系統(tǒng)操作流程,嫻熟使用辦公軟件,能夠嫻熟操作網(wǎng)簽上報系統(tǒng);
4.幫忙銷售人員做好上門客戶的接待和電話來訪工作;在銷售人員缺席時,按時轉(zhuǎn)告客戶信息,妥當處理;
5.幫忙領(lǐng)導(dǎo)做好部內(nèi)內(nèi)務(wù)、各種部內(nèi)會議的記錄等工作;
6.漸漸推廣使用電腦信息系統(tǒng)處理營銷資料,妥當保管電腦資料,不泄露銷售機密;
7.完成營銷部領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。
房產(chǎn)銷售崗位職責2
1、完成日常簽約資料準備工作
2、負責客戶服務(wù)工作。
3、負責銷售合同、補充協(xié)議、按揭合同等解說、簽定工作。
4、負責客戶應(yīng)交款項的催收工作。
5、負責各類簽約部門表格日常維護、更新工作。
6、隨時保持良好的工作儀態(tài)、儀表。
7、諳習(xí)銷售項目的`基本特征及情形。
8、諳習(xí)公司各項工作管理流程。
9、把握合同各項條款解釋和簽約技巧。
10、遵守簽約部管理規(guī)章制度與紀律,嚴格按程序操作
11、負責部門物資、文書管理。
12、完成部門經(jīng)理支配的其他工作。
房產(chǎn)銷售崗位職責3
1、負責市場調(diào)研和需求分析;
2、負責年度銷售的預(yù)測,目標的制定及分解;
3、確定銷售部門目標體系和銷售配額;
4、制定銷售計劃和銷售預(yù)算;
5、負責銷售渠道和客戶的`管理;
6、組建銷售隊伍,培訓(xùn)銷售人員;
7、評估銷售業(yè)績,建設(shè)銷售團隊。
房產(chǎn)銷售崗位職責4
1、負責帶領(lǐng)一個團隊,建立團隊銷售培訓(xùn)。
2、完成團隊業(yè)績指標。
3、監(jiān)督員工上班紀律,督促員工認真完成每天工作指標。
4、在直銷經(jīng)理的帶領(lǐng)下,制定團隊銷售計劃,分解團隊任務(wù)到每位員工。
5、負責組織團隊人員及時總結(jié)交流銷售經(jīng)驗,加強業(yè)務(wù)修養(yǎng),不斷提高業(yè)務(wù)水平。
6、解決員工無法完成的.問題,幫組其順利完成任務(wù)。
7、完成團隊的日?己。(考勤,各項報表,帶組量,業(yè)績統(tǒng)計數(shù)據(jù))
8、每天對于團隊的意向客戶一一分析,討論有效方法。
9、營造團隊氛圍,加強團隊凝聚力,提高團隊積極性。
10、辭退員工,主管向經(jīng)理提交報告,說明原因,經(jīng)理簽字同意后提交人力資源部備案。
11、對于未能通過考核的員工,主管有權(quán)擔保員工一個月,擔保期間,該員工完成一單銷售額,繼續(xù)任職,未能完成一單銷售額該主管團隊當月業(yè)績按八折發(fā)放。
12、經(jīng)理交待的其他事宜。
房產(chǎn)銷售崗位職責5
崗位職責:
1、負責客戶的接待咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);
2、負責公司房源與可遠的開發(fā),積累,維護及跟進;
3、匹配適合的.買賣雙方,進行帶看,磋商,簽約,促成促成二手房買賣和租賃業(yè)務(wù);
4、對老客戶進行售后服務(wù)和回訪。
任職要求:
1、18周歲以上,高中以上學(xué)歷(優(yōu)秀者可放寬,有相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先);
2、能承受較強的工作壓力,愿意挑戰(zhàn)高薪,有志于在房產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展;
3、誠實守信,吃苦耐勞,具有良好的團隊精神;
4、具備良好的溝通能力和服務(wù)意識。
房產(chǎn)銷售崗位職責6
1、負責客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進行價格談判;
3、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的.全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。
4、負責業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作;
5、負責公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
房產(chǎn)銷售崗位職責7
職責描述:
1、負責海外房產(chǎn)客戶開發(fā)與銷售;
2、為客戶提供海外購房法律法規(guī)、貸款政策、交房、租賃等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢;
3、以一對一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務(wù);
4、客戶接待與談判,準確理解客戶需求,提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目并制定專業(yè)投資建議計劃書;
5、維護現(xiàn)有客戶,積極實現(xiàn)再銷售。
房產(chǎn)銷售崗位職責8
1.負責公司的銷售運作,包括計劃、組織、進度控制。
2.協(xié)助營銷總監(jiān)制定銷售計劃、銷售政策。
3.建立和管理銷售隊伍。
4.對銷售人員進行銷售培訓(xùn)。
5.指導(dǎo)、監(jiān)督本部門進行客戶開拓和維護。
6.定期或不定期拜訪重點客戶。
7.考核直屬下級并協(xié)助制定績效改善計劃。
任職要求:
1.學(xué)歷不限,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2.2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗,有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3.具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系,業(yè)績優(yōu)秀;
4.具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力,分析和解決問題的能力;
5.有較強的`事業(yè)心,具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。
房產(chǎn)銷售崗位職責9
1、負責濟南公司整體銷售策略和計劃,監(jiān)督計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
2、匯總市場調(diào)研信息,把握項目經(jīng)營方向,明確具體項目整體營銷方案;
3、協(xié)助總監(jiān)設(shè)置銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎勵計劃;
4、能完成產(chǎn)品說明會或推介會,有良好的演講能力及說服能力;參與組織大型會議及后續(xù)銷售跟蹤;
5、積極開發(fā)商務(wù)渠道合作事宜,努力外拓渠道對接公司資源,確保完成銷售任務(wù)。
6、維護客戶關(guān)系,協(xié)助項目方完成簽約、資金轉(zhuǎn)賬等全流程銷售工作;
7、發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)才能,給予所帶團隊成員培訓(xùn)及支持;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
房產(chǎn)銷售崗位職責10
。、對合同執(zhí)行情況進行跟蹤、督促,建立每個合同的《合同履行一覽表》,編制每個月、季、年度合同履行情況的統(tǒng)計表。將結(jié)果報銷售公司經(jīng)理、銷售經(jīng)理,及通報給銷售工程師。根據(jù)需要,合同執(zhí)行情況可反饋給顧客。
。、編制年度及月度工作計劃及資金回籠使用計劃;匯總及總結(jié)各片區(qū)的年、月資金回籠及資金使用情況;督促業(yè)務(wù)員的資金回籠。監(jiān)督其業(yè)務(wù)費用按規(guī)定使用
3、根據(jù)公司的營銷政策建立核算總帳及明細帳目,按時登記明細帳目;
。础⒔、發(fā)、處理、保管一切商務(wù)來電來函及文件。對客戶反饋的`意見進行及時傳遞、處理。建立用戶檔案。
。怠⒁罁(jù)公司營銷管理制度準確有效開展業(yè)務(wù)人員銷售費用的會計核算、管理、服務(wù),如出差費用的結(jié)算、報銷、工資獎金的核算等工作。
。、每個月度對合同履行,資金回籠,業(yè)務(wù)費支出情況進行統(tǒng)計和上報;
7、按合同要求給制造商做好銜接工作;
。、根據(jù)合同編制應(yīng)收帳款明細,并對應(yīng)收帳款實施管理;
。、協(xié)助業(yè)務(wù)人員回款;提供應(yīng)收帳款及其相關(guān)信息;
。保、協(xié)助銷售人員編寫商務(wù)文檔,編制投標文件。
。保薄匆筮M行市場信息收集并每天提供信息簡報,以郵件方式報銷售公司經(jīng)理
。保、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
房產(chǎn)銷售崗位職責11
1)定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控;
2)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;
3)負責匯總市場調(diào)研信息,準備把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;
4)參與項目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;
5)根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案;
6)組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議;
7)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù);
8)定期主持并參加各種營銷會議;
9)對項目銷售員工的`聘用有建議權(quán);
房產(chǎn)銷售崗位職責12
崗位職責:
1、負責公司海外移民地產(chǎn)業(yè)務(wù)渠道的開發(fā)和維護;
2、盡快在公司培訓(xùn)中掌握海外移民地產(chǎn)的專業(yè)知識及銷售技巧;
3、與來訪的客戶進行高水準的電話或面對面咨詢,詳細解答客戶關(guān)于項目的各種問題,并在咨詢中體現(xiàn)出成熟、優(yōu)雅、專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng);
4、積極幫助渠道移民顧問洽談客戶、發(fā)現(xiàn)客戶簽約過程中問題并及時解決,定時對公司累積客戶進行回訪跟蹤;
5、積極配合、參加渠道市場部、策劃部的相關(guān)活動,并在這些高端活動中積極挖掘潛在客戶促進簽約;
6、負責渠道客戶資料交接工作,保證客戶接待流程順暢;
7、協(xié)助已簽約客戶準備全套海外購房、移民材料;
8、對項目移民政策及咨詢技巧進行深度理解、總結(jié)咨詢話術(shù)、push亮點歸總;
9、為客戶主動推薦或二次集團海外項目銷售打好基礎(chǔ);
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,個性積極活躍,金融類、市場營銷類專業(yè)優(yōu)先;
2、1年以上工作經(jīng)驗;
3、具有較強的團隊合作精神,能承受一定的'工作壓力,能接受短期出差;
4、具有較強的溝通能力和業(yè)務(wù)開拓的激情;
5、具備良好的客戶服務(wù)意識,良好的自我激勵能力;
6、對海外移民地產(chǎn)服務(wù)感興趣,有一定英語基礎(chǔ);
7、具有在投資移民、留學(xué)行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先。
房產(chǎn)銷售崗位職責13
1、?萍耙陨蠈W(xué)歷,營銷類、管理類及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);
2、25歲—35歲;五年以上房地產(chǎn)行業(yè)企劃工作經(jīng)驗或房地產(chǎn)行業(yè)廣告代理公司相關(guān)經(jīng)驗。
3、具備相應(yīng)的管理知識、市場營銷知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)會計學(xué)知識、建筑規(guī)劃學(xué)知識、商務(wù)談判技巧。
4、有責任感和事業(yè)心,精力充沛、追求成就感,喜歡接受挑戰(zhàn),有很強的抗壓能力;
5、有創(chuàng)新思維,具備優(yōu)秀的表達能力,具備豐富的`客戶資源及客戶拓展能力,有很強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力;
6、精通房地產(chǎn)項目全程銷售程序,熟悉房地產(chǎn)發(fā)展動態(tài)和周邊城市的房地產(chǎn)行情。
3、在銷售過程中注意分析和處理各類問題,及時反饋有關(guān)信息,報請領(lǐng)導(dǎo)做出判斷;
4、配合經(jīng)理組織各項公關(guān)活動,審定有關(guān)推廣資料,組織實施公關(guān)活動,及時總結(jié)活動效果,并將相關(guān)分析數(shù)據(jù)報告經(jīng)理;
5、負責銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督;
6、負責客戶投訴的協(xié)調(diào)及法務(wù)事項處理,處理公共關(guān)系及突發(fā)事件,保證售樓處正常運轉(zhuǎn);
房產(chǎn)銷售崗位職責14
1、通過公司提供的客戶信息與客戶電話或者微信溝通,并邀約客戶參加海外房產(chǎn)的活動;
2、掌握有效的.溝通技巧,通過電話或者微信溝通了解客戶需求;
3、與客戶建立良好關(guān)系,并完成國內(nèi)簽單或者安排客戶海外看房;
4、根據(jù)公司年度發(fā)展計劃,完成部門銷售任務(wù);
5、服從上級下達的工作要求,自覺提高工作效率。
任職資格:
1、年齡22-30歲;
2、成就欲望,學(xué)習(xí)能力、抗壓能力佳,不怕困難,不懼挫折;
3、陽光,踏實,有夢想,愿意通過自己的努力付出,實現(xiàn)個人價值;
4、高度的工作熱情和團隊合作意識,有銷售、客戶服務(wù)或?qū)W生社團干部經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
5、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極,樂觀開朗;
6、有泰國或者東南亞海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。
房產(chǎn)銷售崗位職責15
1、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進行溝通,要多和業(yè)務(wù)員談心,幫其確定目標
2、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸
3、安排業(yè)務(wù)員進行市調(diào)
4、對案場的業(yè)績銷售,資金回籠狀況了如指掌
5、提高下屬的專業(yè)能力,專業(yè)知識,銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
6、確認各種房展會、展覽會的位置
7、各類發(fā)包物品質(zhì)量的'驗收
8、發(fā)包制作進度的控制
9、負責提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息,并針對其對業(yè)務(wù)員進行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解
10、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議,負責和開發(fā)商協(xié)調(diào)
11、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)
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