隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的房產銷售崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房產銷售崗位職責1

　　銷售內勤部的工作是銷售人員內外交流的橋梁，是客戶聯(lián)系的紐帶，起著舉足輕重的作用，因此銷售部門所有工作都要經過嚴格慎密的審核，確保萬無一失，銷售內勤的工作根據其崗位的特性，主要分為以下內容：

　　一、銷售助理工作職責

　　1、匯總編制業(yè)務人員年度、月度及每周工作總結，督促業(yè)務人員市場開發(fā)及新客戶開發(fā)情況并做成報表呈交總經理以便公司確立完善的銷售管理制度。制定資金回籠使用計劃，督促業(yè)務人員的應收賬款；核實業(yè)務人員差旅費報銷單、出差路線圖、費用的明細，監(jiān)督其業(yè)務費用按規(guī)定使用。

　　2、匯總業(yè)務人員每月的詢價此次、出差天數，呈報公司領導，以使對業(yè)務人員進行考核。

　　3、制定月度、季度、年度銷售合同匯總，對銷售和單單合同執(zhí)行情況進行跟蹤、督促，編制每個月、季、年度合同履行情況的統(tǒng)計表并歸檔裝訂。將結果報銷售經理，根據需要，合同執(zhí)行情況可反饋給顧客。

　　4、接、收、發(fā)、保管一切商務來電來函及文件。定期為客戶寄送產品宣傳資料和郵件廣告等。對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理。做好客戶資料的管理工作，建立客戶檔案，維護客戶信息，分析和整理客戶長單信息以及庫存情況和備貨情況。

　　5、按合同要求給制造商做好銜接工作；

　　6、根據合同編制應收賬款明細，并對應收帳款實施管理；

　　7、協(xié)助業(yè)務人員回款，提供應收賬款及其相關信息；負責每月對所負責客戶的對賬、開票及協(xié)助銷售經理收款。

　　8、協(xié)助銷售人員編寫商務文檔，編制投標文件。對合同規(guī)定內的文件如質檢報告、合格證等相關文件的制作；

　　9、按要求進行市場信息及同行動態(tài)收集并每天提供信息簡報，每天整理銷售經理和銷售專員前一天送貨單據的復核（貨品、單價等）。并上報銷售經理。

　　10、制定訂電話銷售計劃，掌握電話銷售技巧，積極開拓市場，按時完成公司下達的銷售任務；電話拜訪客戶，發(fā)送產品資料。

　　11、協(xié)助銷售經理和銷售人員輸入、維護、匯總銷售數據；每天追蹤當天所負責客戶的送貨情況及時與調度聯(lián)系并短信回復客戶和匯報銷售經理。

　　12、根據公司的營銷政策建立核算總賬及明細賬目，按時登記明細賬目；未開發(fā)票的合同，建立發(fā)票預約機制，做到發(fā)票開出已否心中有數，有據可查；

　　13、根據公司營銷管理制度準確有效開展業(yè)務人員銷售費用的會計核算、管理、服務，如出差費用的結算、報銷、提成的核算等工作；

　　a）每個月度對合同履行，資金回籠，業(yè)務費支出情況進行統(tǒng)計和上報；

　　b）與財務人員做好發(fā)貨、回款情況的對接；

　　c）與本公司財務人員及客戶單位做好對賬業(yè)務工作。

　　14、每月應收對賬函100%完成；

　　15、每天對要到期客戶向業(yè)務發(fā)短信息提醒。超期應收款未收回的'，銷售助理承擔30%的責任。

　　16、完成領導交代的其他任務。

　　二、銷售內勤工作職責

　　1、根據客戶授信金額及授信期限，按公司制訂的當前銷售價格表來執(zhí)行銷售價格開單。

　　2、根據業(yè)務銷售定單及業(yè)務提交繳款單及時錄入電腦保證數據的準確性。

　　3、根據銷售定單及客戶分切訂單，與倉庫調度、分切車間溝通安排送貨及分切，以便及時向銷售部及客戶反饋信息。

　　4、及時處理客戶反饋意見及時解決客戶的客訴問題，做好售后服務。

　　5、每天出貨品銷售匯總表，確保內容真實數據準確。

　　6、對時間有一定的管理能力（客戶的開票時間等）。

　　7、對存根單據的裝訂及管理。

　　8、完成領導臨時交辦的其他任務。

　　9、與生產部門密切溝通，從合同的定制、執(zhí)行、完成、發(fā)貨跟蹤，并進行記錄，做到銷售合同有據可查。

　　10、建立客戶檔案管理體系，包括聯(lián)系人、合同明細等。

　　11、與物流部門密切溝通，了解產品發(fā)貨情況。

　　三、采購助理工作職責

　　1、按公司采購流程下單、簽合同、發(fā)貨的跟進，隨時與工廠保持聯(lián)系，了解貨物生產周期及到貨時間，并于每周出“采購進貨情況表”（含已訂未發(fā)及在途貨物），確保貨物不斷貨、不積壓。

　　2、對公司各類貨物的品名、規(guī)格、件裝、令包、用途及產地，隨時掌握貨物庫存情況，并定期向上級匯報與公司相同或類似產品的“最新市場價格信息報表”。全面收集市場信息，做貨品進、銷建議。

　　3、貨物到庫、入庫、倉庫庫存量的及時性準確性，及時將貨源信息反饋到銷售部。

　　4、根據倉庫貨物驗收情況，如有不合格貨物，立即上級領導匯報并馬上與廠家聯(lián)系，協(xié)商書面處理方案，并書面通知財務扣款并負責客訴處理，從接到客訴處理不超過10天，保證無供應、業(yè)務或財務抱怨或投訴。

　　5、應付賬款記賬與核對工作（合同、入庫及進項發(fā)票三者間品名規(guī)格數量及價格一致）的及時性，月末編制應付款對賬表及與供應商核對工作，保證于次月15日前將有供應商確認的對賬函交主辦會計。并于每月25日前向出納提交審批手續(xù)齊全的付款申請表，由出納安排付款。

　　6、每月月底按時交應付款報表及對倉庫進行定期盤點。

　　7、每月對訂單、合同及入庫單等相關單據進行聯(lián)號裝訂工作

　　8、完成領導臨時交辦的其他任務。

房產銷售崗位職責2

　　1.負責公司的銷售運作,包括計劃、組織、進度控制。

　　2.協(xié)助營銷總監(jiān)制定銷售計劃、銷售政策。

　　3.建立和管理銷售隊伍。

　　4.對銷售人員進行銷售培訓。

　　5.指導、監(jiān)督本部門進行客戶開拓和維護。

　　6.定期或不定期拜訪重點客戶。

　　7.考核直屬下級并協(xié)助制定績效改善計劃。

　　任職要求:

　　1.學歷不限,市場營銷等相關專業(yè);

　　2.2年以上銷售行業(yè)工作經驗,有銷售管理工作經歷者優(yōu)先;

　　3.具有豐富的客戶資源和客戶關系,業(yè)績優(yōu)秀;

　　4.具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調能力,分析和解決問題的`能力;

　　5.有較強的事業(yè)心,具備一定的領導能力。

房產銷售崗位職責3

　　1、負責濟南公司整體銷售策略和計劃，監(jiān)督計劃執(zhí)行及策略調整；

　　2、匯總市場調研信息，把握項目經營方向，明確具體項目整體營銷方案；

　　3、協(xié)助總監(jiān)設置銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預算和獎勵計劃；

　　4、能完成產品說明會或推介會，有良好的演講能力及說服能力；參與組織大型會議及后續(xù)銷售跟蹤；

　　5、積極開發(fā)商務渠道合作事宜，努力外拓渠道對接公司資源，確保完成銷售任務。

　　6、維護客戶關系，協(xié)助項目方完成簽約、資金轉賬等全流程銷售工作；

　　7、發(fā)揮領導才能，給予所帶團隊成員培訓及支持；

　　8、完成領導交辦的其他事項。

房產銷售崗位職責4

　　職責描述：

　　崗位職責

　　1、銷售人員職位，在上級的領導和監(jiān)督下定期完成量化的工作要求，并能獨立處理和解決所負責的任務；

　　2、管理客戶關系，完成銷售任務；

　　3、了解和發(fā)掘客戶需求及購買愿望，介紹自己產品的優(yōu)點和特色；

　　4、對客戶提供專業(yè)的咨詢；

　　5、收集潛在客戶資料；

　　6、收取應收帳款。

　　任職資格

　　1、專科及以上學歷，市場營銷等相關專業(yè)；

　　2、2年以上銷售行業(yè)工作經驗，業(yè)績突出者優(yōu)先；

　　3、性格外向、反應敏捷、表達能力強，具有較強的溝通能力及交際技巧，具有親和力；

　　4、具備一定的市場分析及判斷能力，良好的.客戶服務意識；

　　5、有責任心，能承受較大的工作壓力。

　　崗位要求：

　　學歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：不限

房產銷售崗位職責5

　�。�、對合同執(zhí)行情況進行跟蹤、督促，建立每個合同的《合同履行一覽表》，編制每個月、季、年度合同履行情況的統(tǒng)計表。將結果報銷售公司經理、銷售經理，及通報給銷售工程師。根據需要，合同執(zhí)行情況可反饋給顧客。

　　２、編制年度及月度工作計劃及資金回籠使用計劃；匯總及總結各片區(qū)的`年、月資金回籠及資金使用情況；督促業(yè)務員的資金回籠。監(jiān)督其業(yè)務費用按規(guī)定使用

　�。�、根據公司的營銷政策建立核算總帳及明細帳目，按時登記明細帳目；

　　４、接、發(fā)、處理、保管一切商務來電來函及文件。對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理。建立用戶檔案。

　�。怠⒁罁�公司營銷管理制度準確有效開展業(yè)務人員銷售費用的會計核算、管理、服務，如出差費用的結算、報銷、工資獎金的核算等工作。

　�。丁⒚總�月度對合同履行，資金回籠，業(yè)務費支出情況進行統(tǒng)計和上報；

　�。�、按合同要求給制造商做好銜接工作；

　�。�、根據合同編制應收帳款明細，并對應收帳款實施管理；

　　９、協(xié)助業(yè)務人員回款；提供應收帳款及其相關信息；

　　１０、協(xié)助銷售人員編寫商務文檔，編制投標文件。

　�。保�、按要求進行市場信息收集并每天提供信息簡報，以郵件方式報銷售公司經理

　�。保�、完成領導交給的其他任務。

房產銷售崗位職責6

　　1.對現(xiàn)場的`銷售資料、文具、辦公設備進行管理和維護。

　　2.填寫來訪、來電分析表及各種統(tǒng)計報表。

　　3.做好文字輸入工作和會議記錄。

　　4.各種檔案、表單管理,整理各種信息資料并及時交給專案經理。

　　5.督促和安排現(xiàn)場衛(wèi)生工作。

　　6.制作銷售日報表和其它相關表單。

　　7.如實記錄案場員工及保安/保潔人員的考勤狀況。

　　8.案場物資及易耗品管理。

　　9.輪休表的安排。

房產銷售崗位職責7

　　1、通過公司提供的客戶信息與客戶電話或者微信溝通,并邀約客戶參加海外房產的活動;

　　2、掌握有效的'溝通技巧,通過電話或者微信溝通了解客戶需求;

　　3、與客戶建立良好關系,并完成國內簽單或者安排客戶海外看房;

　　4、根據公司年度發(fā)展計劃,完成部門銷售任務;

　　5、服從上級下達的工作要求,自覺提高工作效率。

　　任職資格:

　　1、年齡22-30歲;

　　2、成就欲望,學習能力、抗壓能力佳,不怕困難,不懼挫折;

　　3、陽光,踏實,有夢想,愿意通過自己的努力付出,實現(xiàn)個人價值;

　　4、高度的工作熱情和團隊合作意識,有銷售、客戶服務或學生社團干部經驗者優(yōu)先考慮;

　　5、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極,樂觀開朗;

　　6、有泰國或者東南亞海外房產銷售經驗的優(yōu)先考慮。

房產銷售崗位職責8

　　崗位職責：

　　1.負責客戶的接待咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產置業(yè)咨詢服務；

　　2.負責公司房源與可遠的開發(fā)，積累，維護及跟進；

　　3.匹配適合的.買賣雙方，進行帶看，磋商，簽約，促成促成二手房買賣和租賃業(yè)務；

　　4.對老客戶進行售后服務和回訪。

　　任職要求：

　　1.18周歲以上，高中以上學歷（優(yōu)秀者可放寬，有相關經驗者優(yōu)先）；

　　2.能承受較強的工作壓力，愿意挑戰(zhàn)高薪，有志于在房產行業(yè)長期發(fā)展；

　　3.誠實守信，吃苦耐勞，具有良好的團隊精神；

　　4.具備良好的溝通能力和服務意識。

房產銷售崗位職責9

　　崗位職責：

　　1、訂立銷售策略和銷售流程，擬定銷售方案，執(zhí)行并反饋；

　　2、監(jiān)督、匯報銷售任務的完成情形；

　　3、把握并管理整體業(yè)務進展，并對現(xiàn)場售樓處進行管理；

　　4、開展置業(yè)顧問的培訓，以有效完成公司銷售經營目標；

　　5、維護并開拓客戶建立常常性聯(lián)系渠道；

　　6、負責客戶/銷售渠道的建立。對接和維護。

　　任職要求：

　　1.大專及以上學歷，英語嫻熟，男女不限；

　　2.有3年以上房地產業(yè)務團隊運營或管理閱歷，有海外房地產工作經受者優(yōu)先；

　　3.對海外房地產行業(yè)有本身的`想法和思路，有效幫忙團隊提升業(yè)務氣力；

　　4.接人待物大方得體，細致急躁，工作樂觀自動，認真負責；做事有條理，擅優(yōu)點理繁雜事務；

　　5.溝通氣力強，有較強的服務意識，擅長溝通協(xié)調。

房產銷售崗位職責10

　　1、負責市場調研和需求分析;

　　2、負責年度銷售的`預測,目標的制定及分解;

　　3、確定銷售部門目標體系和銷售配額;

　　4、制定銷售計劃和銷售預算;

　　5、負責銷售渠道和客戶的管理;

　　6、組建銷售隊伍,培訓銷售人員;

　　7、評估銷售業(yè)績,建設銷售團隊。

房產銷售崗位職責11

　　崗位職責:

　　1.全面熟悉和了解公司樓盤的`詳細信息;

　　2.熟練掌握購房程序及有關業(yè)務操作流程;

　　3.按照公司統(tǒng)一規(guī)范(程序和標準)進行客戶接待、講解、帶看、落座、逼定等;

　　4.掌握周邊相同項目的優(yōu)缺點,周邊配套和交通路線等;

　　5.參與市場人員分銷的維護、培訓和案例分享工作;

　　6.執(zhí)行銷售計劃,完成客戶追蹤,定金催繳以及銷售合同簽定;

　　7.完成上級交代的其他事項。

　　任職要求:

　　1.有房產銷售經驗優(yōu)先;

　　2.吃苦耐勞,主觀能動性強,有上進心,熱愛銷售事業(yè);

　　3.形象好氣質佳,口齒清晰,表達能力強,具有親和力;

　　4.身體健康,品行端正,無不良嗜好。

房產銷售崗位職責12

　　職責描述:

　　1、負責對接國家房產項目(包含新房及二手房)在中國區(qū)的推廣工作;

　　2、為客戶詳細具體的介紹11個國家項目及購房流程等詳情;

　　3、了解客戶需求為其提供專業(yè)的咨詢服務，并協(xié)助其完成購房流程;

　　4、與客戶保持良好的溝通，建立廣泛的客源渠道，在維護現(xiàn)有客戶的同時開發(fā)潛在客戶;

　　5、與海外當地房地產經紀人，銀行等金融機構以及地產開發(fā)商保持長期、友好的'合作關系。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科及以上學歷，海外留學、生活、工作經歷優(yōu)先;

　　2、兩年以上銷售經驗，海外房產或海外移民留學經驗者優(yōu)先;

　　3、具有優(yōu)秀的銷售技巧和溝通技巧，反映敏捷，語言表達能力強;

　　4、有較強的學習能力、抗壓能力以及良好的職業(yè)道德和團隊合作精神;

　　5、熟悉海外置業(yè)流程者、有廣泛優(yōu)質客戶資源，有海外學習工作經驗或英語良好者優(yōu)先。

房產銷售崗位職責13

　　不經意間，xx年已悄然離去。時間的步伐帶走了這一年的忙碌、煩惱、郁悶、掙扎、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依然堅守崗位。

　　20xx年項目業(yè)績

　　從元月至12月末的十二個月里，銷售業(yè)績并不夢想，[某項目名稱]共銷售住房80套，車庫及儲藏間57間，累計合同金，已結代理費金額計僅218899元整。

　　20xx年工作小結

　　元月份忙于年度總結、年度報表的核算工作;2月份接到公司新年度工作安排，做工作計劃并準備9號樓的交房工作;3、4、5月份進行9號、12號樓的交房工作，并與策劃部劉教師溝通項目尾房的銷售方案，針對[某項目名稱]的尾房及未售出的車庫、儲藏間我也提出過自我的一些想法，在取得開發(fā)商同意后，6、7月份[某項目名稱]分別舉辦了“某某縣小學生書畫比賽”和“某某縣中學生作文大賽”，在縣教育局的協(xié)助下，期望經過開展各項活動提高某某房產的美譽度，充實[某項目名稱]的文化，當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用，遺憾的是在銷售方面并沒有實現(xiàn)預想中的效果，但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定。

　　8、9月份接到公司的調令，在整理[某項目名稱]收盤資料的同時，將接手[另一項目名稱]的銷售工作。當我聽說這個消息時真是欣喜若狂，初進公司就是[另一項目名稱]招聘銷售人員，第一個接觸的項目也是[另一項目名稱]，而在公司的整體研究后我卻被分配到[某項目名稱]。沒能留在[另一項目名稱]做銷售一向是我心中的遺憾，此刻我最終能在[另一某項目名稱]的續(xù)篇——xxxx項目工作，我覺得公司給我一個圓夢的機會，那段時間我是心是飛揚的，多么令人不愉快的人，在我眼中都會變得親切起來;為了能在規(guī)定時間內將[某項目名稱]的收盤賬目整理出來，我放棄休假，甚至通宵工作，可收盤的計劃在開發(fā)商的堅持下還是無疾而終。10月份我游走在xxxxx項目和[某項目名稱]之間：[a項目名稱]的尾房銷售、[b項目名稱]的客戶積累、[c項目名稱]的二期交付……我竭盡全力做好兩邊的工作，雖然辛苦但我覺得一切都那么令人愉快。我不明白該說意想不到，還是該說意料之中，[某項目名稱]項目另換他人的變化令我從峰頂跌到谷底，總之我花了許多時間來調整自我的狀態(tài)，來理解這個事實。11、12月份持續(xù)尾房銷售工作，培訓員工，與開發(fā)商協(xié)商收盤，解決客戶投訴。

　　xx年工作中存在的問題

　　1、[某項目名稱]一期產權證辦理時間過長，延遲發(fā)放，致使業(yè)主不滿;

　　2、二期雖已提前交付，但部分業(yè)主因房屋質量問題一向拖延至今，與工程部的'協(xié)調雖然很好，可就是理解反映不解決問題;

　　3、年底的代理費拖欠情景嚴重;

　　4、銷售人員培訓不夠到位;

　　5、銷售人員調動、更換過于頻繁，對公司和銷售人員雙方都不利;

　　在與開發(fā)商的溝通中存在不足，出現(xiàn)問題沒能及時找開發(fā)商協(xié)商解決，尤其是與李總溝通較少，以致造成一度關系緊張。

　　xx年工作計劃

　　新年的確有新的氣象，公司在xxxx的商業(yè)項目——xx娛樂城，正在緊鑼密鼓進行進場前的準備工作，我也在歲末年初之際接到了這個新的任務。因為前期一向是策劃先行，而開發(fā)商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師xx;這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩，可是我相信經過我的真誠溝通將會改善這種狀況。

　　新年計劃：

　　1、期望[某項目名稱]能順利收盤并結清賬目。

　　2、收集xx娛樂城的數據，為xx娛樂城培訓銷售人員，在新年期間做好xx娛樂城的客戶積累、分析工作。

　　3、參與項目策劃，在xx娛樂城這個項目打個漂亮的翻身仗。

　　4、爭取能在今年經過經紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　新的一年已來臨，我又投入新一輪的緊張工作，其中有與同行的競爭、與同事的競爭，更有與自我的競爭。期望雞年能夠圓滿結束[某項目名稱]銷售的工作，狗年成為新項目的經理，為公司創(chuàng)造更多的財富。

　　祝愿[某項目名稱]所有銷售人員身體健康、共同提高!

　　祝愿公司在新的一年中，生意興壟財源廣進!

房產銷售崗位職責14

　　工作職責：

　　1、負責房產銷售渠道的組建。

　　2、負責渠道專員的培訓、管理。

　　3、根據公司的.營銷計劃，合理的安排渠道專員完成任務。

　　4、整合一些小的渠道商。

　　職位要求：

　　3年以上房產（特別是格子商鋪）的渠道管理能力，有一定的渠道資源。熱愛房地產行業(yè)，事業(yè)心強，很強的溝通協(xié)調能力。

　　公司項目在金堂縣城，現(xiàn)主推格子商鋪，年底將會推出住宅公寓。

　　特別優(yōu)秀者，待遇可面談。底薪加高提成。

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

房產銷售崗位職責15

　　海外房產銷售經理/總監(jiān)華震咨詢(北京)有限公司華震咨詢(北京)有限公司,華振金融,華震職責描述:

　　1、負責海外房產客戶開發(fā)與銷售;

　　2、為客戶提供海外購房法律法規(guī)、貸款政策、交房、租賃等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢;

　　3、以一對一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務;

　　4、客戶接待與談判,準確理解客戶需求,提供優(yōu)質房產項目并制定專業(yè)投資建議計劃書;

　　5、維護現(xiàn)有客戶,積極實現(xiàn)再銷售。

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