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在生活中，很多情況下我們都會(huì)接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的工程前期崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
工程前期崗位職責(zé)1
前期報(bào)建工程師招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司，招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司，招商蛇口職責(zé)描述：
1、熟悉項(xiàng)目各階段所需申辦的手續(xù)與批文，制定報(bào)批報(bào)建計(jì)劃，跟蹤報(bào)批報(bào)建的進(jìn)展情況；
2、建立和維護(hù)與各政府主管部門(mén)的`良好關(guān)系，促使各項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)盡快審批通過(guò)；
3、負(fù)責(zé)根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃和部署，尋找相應(yīng)的開(kāi)發(fā)、投資項(xiàng)目，進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備及可行性研究供公司決策。
任職要求：
1、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，全面掌握相關(guān)法律法規(guī)；
2、熟悉寧波市前期報(bào)建流程，經(jīng)歷知名房地產(chǎn)公司至少2個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建工作；
3、處事冷靜，誠(chéng)實(shí)守信，善于變通，溝通表達(dá)與業(yè)務(wù)協(xié)同能力強(qiáng)；具備較強(qiáng)的沖突處理能力、公司服務(wù)意識(shí)，具備良好的溝通及人際關(guān)系處理能力擁有較廣泛的社會(huì)關(guān)系，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，有團(tuán)隊(duì)精神。
工程前期崗位職責(zé)2
1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗(yàn)收流程;
2.熟悉配電室,開(kāi)閉站,外電源工程的施工流程;
3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監(jiān)理等相關(guān)環(huán)節(jié)的報(bào)竣資料的.制作,負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目送電的相關(guān)手續(xù)的辦理工作;
4.負(fù)責(zé)具體做好工程合同的業(yè)務(wù)洽談及簽訂工作;
5.負(fù)責(zé)具體協(xié)調(diào)、維護(hù)與甲方的關(guān)系;
6.負(fù)責(zé)工程預(yù)付款的回收工作;
7.積極配合其他崗位或部門(mén)的管理工作
工程前期崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)公司工程部的對(duì)接工作，負(fù)責(zé)審圖及編制方案工作。
2、工程施工技術(shù)資料總結(jié)及歸檔工作，做到調(diào)配及時(shí)，滿足工作需要，對(duì)本工程資料的完整性負(fù)有責(zé)任。
3、負(fù)責(zé)組織各專業(yè)條線，包括但不限于物業(yè)公司工程部、環(huán)境部、安管部與地產(chǎn)公司工程部的圖紙會(huì)審工作，對(duì)所形成的`文字資料進(jìn)行整理，并組織會(huì)簽，及時(shí)向設(shè)計(jì)方提出設(shè)計(jì)方面的合理化建議。
4、負(fù)責(zé)分部工程、樣板間預(yù)驗(yàn)收、驗(yàn)收。
工程前期崗位職責(zé)4
一、職位概述
1、負(fù)責(zé)前期施工跟進(jìn)，提出合理建議。
2、負(fù)責(zé)新建房屋及設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收、移交。
3、負(fù)責(zé)交房期間的交房組織協(xié)調(diào)工作。
4、負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的房屋整改問(wèn)題的跟進(jìn)，并提出合理的整改方案。
二、業(yè)務(wù)了解范圍及專業(yè)技能
1、熟悉工程跟進(jìn)及整改流程。
2、熟悉房屋驗(yàn)收及交房程序。
3、熟悉部分工程施工工藝及工程規(guī)范。
三、工作內(nèi)容及職責(zé)范圍
1、對(duì)前期工程施工進(jìn)行跟進(jìn)，并做好記錄，定期匯總后上報(bào)。
2、積極、主動(dòng)地協(xié)助前期介入收集項(xiàng)目的施工圖、竣工圖及其設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，為建立該項(xiàng)目的設(shè)備臺(tái)帳做好基礎(chǔ)工作。
3、對(duì)施工中隱蔽工程進(jìn)行跟進(jìn)，與圖紙不符的地方應(yīng)及時(shí)記錄下來(lái)，并及時(shí)通知地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人。
4、及時(shí)發(fā)現(xiàn)前期施工的工藝缺陷，做好記錄，并提出合理建議及跟進(jìn)施工單位的整改。
5、及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)上的缺陷，提出合理建議并跟進(jìn)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行及時(shí)的`調(diào)整。
6、負(fù)責(zé)對(duì)新組團(tuán)房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)業(yè)主提出的整改內(nèi)容進(jìn)行整改跟進(jìn)。
7、對(duì)新組團(tuán)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查維護(hù)并在三個(gè)月后順利移交給物業(yè)維修中心、技術(shù)中心。
8、對(duì)新組團(tuán)精裝房精裝施工跟進(jìn)，提出功能性、實(shí)用性、可維性的合理建議。
9、嚴(yán)格按公司相關(guān)制度進(jìn)行交房及交房期間的管理。
10、嚴(yán)格按公司相關(guān)制度跟進(jìn)工程遺留問(wèn)題。 OUR REF: Q/LSWY/-GWB-06- DIRECT TEL: （8628） DIRECT FAX: （8628） EMAIL: CDLSWY@ 成都麓山物業(yè)管理有限公司 中國(guó)、成都、雙流、麓山大道二段6號(hào) 郵政編碼: 電話（） 傳真（）
11、整改完成后，及時(shí)組織員工對(duì)整改問(wèn)題進(jìn)行檢查，并簽字確認(rèn)完成情況（工程款必須在前期介入和整改領(lǐng)班分別簽字確認(rèn)后進(jìn)行支付）。
12、在能力范圍內(nèi)對(duì)整改問(wèn)題提出可行性的整改方案及建議。
工程前期崗位職責(zé)5
任職條件：
1、年齡在45歲以下，工民建相關(guān)專業(yè)；
2、有土建、裝飾相關(guān)施工工藝管理工作經(jīng)歷，；
3、會(huì)裝飾成本預(yù)算，會(huì)使用CAD制圖，有審圖能力；
4、了解國(guó)家有關(guān)物業(yè)行業(yè)工程管理法規(guī)、政策，了解民用或商業(yè)供電規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；
5、主要工作內(nèi)容負(fù)責(zé)物業(yè)公司待接管項(xiàng)目前期介入與開(kāi)發(fā)商對(duì)接解決工藝及后期維修維保等方面管理工作及啟用維修資金等相關(guān)工作；
6、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，良好的.表達(dá)能力，有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等有關(guān)工作的優(yōu)先考慮。
7、包中餐，周末雙休。
崗位職責(zé)：
1、接受地產(chǎn)委托，參與到房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，從客戶、開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)的角度提出合理化建議，以減少產(chǎn)品交付瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題，降低返工成本和后期業(yè)主報(bào)事量，使產(chǎn)品最大限度的滿足客戶需求，方便后期客戶使用和物業(yè)運(yùn)行，從而提升公司的品牌形象和客戶忠誠(chéng)度。
2、依據(jù)項(xiàng)目全景計(jì)劃、點(diǎn)評(píng)規(guī)劃、工程專項(xiàng)計(jì)劃編制及過(guò)程變更。
3、參與地產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)、相關(guān)建造標(biāo)準(zhǔn)的制定、圖審、點(diǎn)評(píng)、及總結(jié)工作。
4、參與審核設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、審核配置標(biāo)準(zhǔn)、審核建造標(biāo)準(zhǔn)，提交讀圖意見(jiàn)。
5、牽頭組織研究新技術(shù)、新工藝，編寫(xiě)知識(shí)沉淀，并推廣培訓(xùn)。
工程前期崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)業(yè)主與設(shè)計(jì)之間的專業(yè)協(xié)調(diào),協(xié)助方案評(píng)審、施工圖審查;
2、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)顧問(wèn)之間的`專業(yè)協(xié)調(diào)工作;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)的技術(shù)問(wèn)題協(xié)調(diào)工作;
4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題協(xié)調(diào)工作;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作;
6、配合項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)展其他必要的項(xiàng)目管理工作。
工程前期崗位職責(zé)7
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，土建、電、水、暖通、自動(dòng)化專業(yè)優(yōu)先；
2、熟悉CAD、操作，能熟練操作電腦和運(yùn)用辦公軟件，具有一定的公文寫(xiě)作能力
3、有從事物業(yè)前期介入工作的經(jīng)歷（熟悉物業(yè)土建、設(shè)備系統(tǒng)、分戶查驗(yàn)、承接查驗(yàn)、強(qiáng)/弱電、暖通空調(diào)、給排水、房屋維修等工作至少較深入了解2項(xiàng)優(yōu)先），或具有施工單位、房地產(chǎn)項(xiàng)目返修管理的工作經(jīng)歷；
4、善于學(xué)習(xí)和總結(jié)，有客戶視角關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量的意識(shí)。
工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審，并出具書(shū)面會(huì)審意見(jiàn)；
2、負(fù)責(zé)分項(xiàng)目建立隱蔽工程圖片資料庫(kù)，為后期工程管理提供技術(shù)支持；
3、負(fù)責(zé)承接查驗(yàn)相關(guān)技術(shù)工作，對(duì)老項(xiàng)目的.土建裝修監(jiān)督指導(dǎo)；
4、負(fù)責(zé)參加新項(xiàng)目工程例會(huì)，從物業(yè)的角度對(duì)設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見(jiàn)，在前期設(shè)計(jì)中充分考慮物業(yè)接管的需求提出合理化建議；
5、從客戶敏感點(diǎn)、后期運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的角度對(duì)新建項(xiàng)目提出合理化建議，減少產(chǎn)品瑕疵，降低返工成本和后期業(yè)主報(bào)事量，使產(chǎn)品最大限度的滿足客戶需求和方便后期物業(yè)運(yùn)行；
6、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)缺陷定期收集統(tǒng)計(jì)，包括前期設(shè)計(jì)方案會(huì)審、設(shè)備選型、定期跟蹤施工安裝進(jìn)度、后期運(yùn)行改進(jìn)專項(xiàng)組織等；
7、配合項(xiàng)目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作。
工程前期崗位職責(zé)8
1.積極配合和協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)公司和相關(guān)單位的前期管理工作。
2．根據(jù)業(yè)主和用戶一般需求的深入了解與把握，對(duì)所在物業(yè)設(shè)計(jì)中容易忽略的'細(xì)節(jié)問(wèn)題提出合理建議。
3．按施工進(jìn)度察看施工現(xiàn)場(chǎng)，參與工程施工質(zhì)量監(jiān)理。
4．參與工程驗(yàn)收，進(jìn)行設(shè)備器材檢查、外觀性能檢查、功能測(cè)試、整潔情況檢查，并按整改計(jì)劃督促整改。
5.收集整理前期物業(yè)相關(guān)文件資料，并備案存檔，同時(shí)熟悉各個(gè)
部分環(huán)節(jié)，為日后管理作好充分的準(zhǔn)備；
6．詳細(xì)讀圖，并按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合物業(yè)管理實(shí)際需求，對(duì)工程設(shè)計(jì)與相關(guān)單位一起認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，提出合理化建議。
7.按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程施工進(jìn)行檢查。
8.落實(shí)前期提出的相關(guān)建議，并督促實(shí)施。
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