現(xiàn)如今，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊桑�下面是小編為大家整理的物業(yè)工程人員崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇1

　　1、制定并監(jiān)督執(zhí)行公司的安全規(guī)劃和計劃;

　　2、監(jiān)督檢查安全設(shè)施、機械設(shè)備、安全裝置及施工質(zhì)量等;

　　3、組織安全大檢查，排查安全隱患;

　　4、處理安全事故;

　　5、組織開展安全技術(shù)培訓(xùn)、教育工作;

　　6、對新建、改建、擴建工程等有關(guān)安全方面的設(shè)計審查和驗收;

　　7、完成上級安排的.工作。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇2

　　1、熟悉xx項目的整體水、電及樓宇結(jié)構(gòu),做到有報修第一時間到達。

　　2、做好項目日常的公共設(shè)備、設(shè)施的維修巡檢、記錄工作,排除因設(shè)備、設(shè)施的損壞而造成的安全隱患。

　　3、與開發(fā)施工單位保持良好的溝通交流關(guān)系,以便工作順利開展。

　　4、及時完成各專業(yè)的`報修工作,做好維修記錄。

　　5、對維修用工具做好日常的保養(yǎng)、維護等工作,為公司節(jié)約維修成本。

　　6、對損壞且暫時無法修復(fù)的設(shè)備、設(shè)施做好詳細記錄,及時向項目經(jīng)理匯報。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇3

　　1、負責公共設(shè)備設(shè)施的.運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作，確保設(shè)備系統(tǒng)運行正常。

　　2、負責日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患及故障。

　　3、配合做好大樓裝修的驗收工作。

　　4、具有工程及維修相關(guān)專業(yè)知識、實踐經(jīng)驗;并持有相關(guān)以上專業(yè)技術(shù)等級證書。

　　5、了解用電的法律法規(guī)，具備較強安全生產(chǎn)及服務(wù)意識，吃苦耐勞，服從工作安排。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇4

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理編制部門預(yù)算及成本管控，支持項目經(jīng)理完成利潤率指標

　　2、制定設(shè)施設(shè)備的運維和檢修計劃，并組織實施、監(jiān)督管理

　　3、分析設(shè)備運行數(shù)據(jù)，制定設(shè)備設(shè)施大中修及整改優(yōu)化方案

　　4、負責識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關(guān)管控措施，定期組織團隊進行應(yīng)急預(yù)案演練

　　5、依據(jù)公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的'編制及修訂、執(zhí)行

　　6、負責直屬下級的培訓(xùn)、輔導(dǎo)、績效目標設(shè)定、評估與反饋

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇5

　　1、統(tǒng)籌監(jiān)管全國項目工程管理事務(wù);

　　2、重大工程外委招標、外委單位評審和篩選;

　　3、組織檢查各項目設(shè)施設(shè)備安全運行情況，定期組織員工的安全作業(yè)技能培訓(xùn);

　　4、負責各項目工程業(yè)務(wù)及技術(shù)指導(dǎo);

　　5、參與各項目工程項目的策劃、評估、監(jiān)督及驗收;

　　6、物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)工程提升維護管理

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇6

　　1、物業(yè)服務(wù)工作，小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域水電等機電設(shè)備日常維護及保養(yǎng);

　　2、負責每日對公共區(qū)域進行巡視，并做好日常記錄，發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患及需要維修的設(shè)施設(shè)備及時進行處理;

　　3、協(xié)助項目經(jīng)理處理客訴;

　　4、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事務(wù)。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇7

　　1、執(zhí)行公司決定,服從管理、遵守紀律,樹立良好的服務(wù)意識;

　　2、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的'樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向;

　　3、嚴格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準,及時受理業(yè)主提出的各種報修;

　　4、積極為業(yè)主提供多項便民服務(wù),并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范,無投訴;

　　5、工作時間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全,預(yù)防意外事故的發(fā)生;

　　6、工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物,服務(wù)過程須請業(yè)主簽字認可;

　　7、愛護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。

　　8、負責對共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng)。

　　9、按月做好報修、維修記錄的匯總和材料采購的計劃編制。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇8

　　1、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。

　　2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作。

　　4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備的'維修、養(yǎng)護、運行及管理工作(例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機、給排水設(shè)施)。

　　6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核。

　　7、制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃，并組織實施，有效監(jiān)控，按時完成。

　　8、全面負責室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。

　　9、負責新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇9

　　1、負責整個花卉市場的房屋改造施工、監(jiān)督工作;

　　2、負責花卉市場的所有電路、水路的巡查、檢修，確保正常使用;

　　3、確保花卉市場的所有電器設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修工作;

　　4、負責防火、防風、防雨工作，保證公司財產(chǎn)的'安全及正常運作;

　　5、與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育，培養(yǎng)員工的責任感、凝聚力;

　　6、開展相應(yīng)的培訓(xùn)工作.

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇10

　　1.接管驗收期負責與甲方協(xié)調(diào)初驗、復(fù)驗問題的整改跟蹤落實;

　　2.負責配合完成業(yè)主入住現(xiàn)場交房相關(guān)工作;

　　3.負責項目設(shè)施、設(shè)備的`運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實;

　　4.全面負責工程部日常事務(wù)管理，本部門內(nèi)部團隊建設(shè)與管理。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇11

　　1、全面負責區(qū)域的工程維修管理和監(jiān)督工作

　　2、負責編制年度維修材料預(yù)算及維修保養(yǎng)、技能計劃

　　3、制定設(shè)施設(shè)備的.維修保養(yǎng)計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用并組織實施

　　4、負責管理區(qū)域工程部分運轉(zhuǎn)情況的深入巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況和問題應(yīng)立即組織相關(guān)維修人員及時處理解決

　　5、管理設(shè)施設(shè)備技術(shù)檔案、資料。

　　6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓(xùn)和管理會議，對人員工作效率、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備維養(yǎng)狀況、設(shè)備運轉(zhuǎn)情況和工作安排進行情況總結(jié)，及時找出存在的隱患和問題，并進行整改解決。

　　7、上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇12

　　1、對部門經(jīng)理負責，嚴格執(zhí)行經(jīng)理各項工作指令，負責轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常營運維護工作，自覺遵守商場、部門的各項管理規(guī)章制度。工作時要嚴格按照操作流程執(zhí)行，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;

　　2、負責貫徹實施各項規(guī)章制度，做好對設(shè)施設(shè)備管理的協(xié)調(diào)、配合工作，保證設(shè)施設(shè)備管理工作的計劃和方針、目標的`實現(xiàn);

　　4、負責制訂維修計劃、保養(yǎng)計劃、備品備件計劃和員工培訓(xùn)計劃，定期組織設(shè)備檢查、考核工作，提高設(shè)備的完好率;

　　5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個商場的運行費用;

　　6、監(jiān)督各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規(guī)操作進行及時處理;

　　7、負責處理轄區(qū)一般性電氣安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應(yīng)立即上報等工作;

　　8、組織實施重要部位季節(jié)性防范工作、應(yīng)急搶險工作，確保商場消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)的可靠運行;

　　9、負責對設(shè)備維護保養(yǎng)單位進行管理、監(jiān)督和評價，發(fā)現(xiàn)任何情況及時上報;

　　10、負責對商家裝修的現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施等電氣部分按商場規(guī)定進行全面管理、監(jiān)督及驗收工作。

　　11、做好班組組織建設(shè)及人才梯隊建設(shè)工作、提高人員素質(zhì)、改善人員結(jié)構(gòu)，通過各項措施降低員工流失率;

　　12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇13

　　1、 熟悉商場的物業(yè)工程管理，負責物業(yè)工程部的全面工作。

　　2、 負責工程設(shè)備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。

　　3、 收集、組織、整理設(shè)備技術(shù)資料，建立設(shè)備檔案的工作。

　　4、 組織擬定設(shè)備管理操作、維護的各項規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　5、 組織負責房屋承接查驗、分戶驗收，與地產(chǎn)、施工方對接確保達成公司指標。

　　6、 組織編制、審批設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，材料采購計劃，并組織實施。

　　7、 組織員工進行突發(fā)事件的預(yù)防和處理工作。

　　8、 組織各專業(yè)技術(shù)人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

　　9、 組織維修工作所需要的`資源，及時完成租戶提出的請修要求，為租戶提供良好的環(huán)境。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇14

　　1、負責打印各類傳送文件、報表、文件的復(fù)印及收發(fā);

　　2、負責勞保、文具用品的.發(fā)放工作;

　　3、負責對大廈、公寓全部圖紙和技術(shù)說明書的分類保管、編排目錄、建立臺帳及借閱制度;

　　4、負責采購單的報批、存檔及現(xiàn)金報銷、支票申請手續(xù);

　　5、負責工程報修單的分派和整理統(tǒng)計工作;

　　6、完成上級交給的各項任務(wù)。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇15

　　1、在公司上級領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度，并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定本部門發(fā)展規(guī)劃;

　　2、擬定設(shè)備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、負責制定本部門的`各項管理制度及應(yīng)急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運行;

　　4、負責對各小區(qū)/大廈/商場的設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行檢查、指導(dǎo);不定期對各項目作專項檢查工作

　　5、負責商業(yè)較大規(guī)模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗收工作;

　　6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃;

　　7、負責對公司所屬各項目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件，組織調(diào)查分析及處理工作;

　　8、負責工程方面的節(jié)能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用;

　　9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排，落實日常工程管理工作，督導(dǎo)和考察工程人員遵守規(guī)章制度;

　　10、負責組建工程培訓(xùn)師團隊，定期對各項目工程主任做培訓(xùn)工作;監(jiān)督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓(xùn)情況;

　　11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

　　13、負責協(xié)調(diào)本公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，承擔對外接待工作，維護公司形象。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇16

　　1、在物業(yè)項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負責工程部的全面工作;

　　2、負責建立、健全工程部管理制度和流程，并組織實施;

　　3、組織部門員工開展服務(wù)禮儀、工程技術(shù)、作業(yè)安全、消防安全等內(nèi)容的培訓(xùn)，不斷提高并保持部門人員專業(yè)技能和總體業(yè)務(wù)水平;

　　4、審批/制定預(yù)防性維修保養(yǎng)計劃、節(jié)能計劃、工程維修預(yù)算等各項工作計劃，及時檢查、掌握設(shè)備設(shè)施的`運行狀況并組織實施;

　　5、公司交待的其他事宜。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇17

　　1、組織編制設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、負責設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護工作的計劃、組織、檢查及改進工作;

　　3、對設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運行;

　　4、及時處理客戶關(guān)于工程管理的.投訴;

　　5、做好項目內(nèi)部協(xié)同工作，配合項目經(jīng)理、工程經(jīng)理處理內(nèi)部專項工作。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇18

　　1、在公司領(lǐng)導(dǎo)下,負責工程部的全面管理工作

　　2、執(zhí)行政府部門的相關(guān)行業(yè)法規(guī),加強安全教育,建立各級安全制度,確保設(shè)施設(shè)備的安全、有效運行。

　　3、深入現(xiàn)場,掌握人員和設(shè)備情況:

　　(1)查閱巡檢報表,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時采取有效措施。

　　(2)巡查崗位記錄及工作狀況,了解員工思想。

　　(3)巡查重點設(shè)備的運行狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,采取措施及時消除。

　　4、負責制定設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃和方案,并組織實施。

　　5、負責部門員工技能培訓(xùn)的組織工作,不斷增強員工的'綜合能力與素質(zhì)。

　　6、負責組織設(shè)施、設(shè)備的接管驗收。

　　7、負責相關(guān)資料的接收工作。

　　8、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,完成上級交辦的臨時任務(wù)。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇19

　　1、負責主持項目工程部的全面工作，協(xié)調(diào)、督導(dǎo)轄下各員工工作;

　　2、負責組織制定和審定物業(yè)項目設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新和改造等工作;

　　3、負責監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領(lǐng)用等的監(jiān)管工作;

　　4、負責監(jiān)督工程項目涉及的資料、技術(shù)檔案的`管理;

　　5、負責組織制定物業(yè)項目設(shè)備設(shè)施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算;

　　6、負責組織制定和審定工程部員工培訓(xùn)計劃，并定期組織員工進行培訓(xùn)演練與考核;

　　7、負責對重大設(shè)備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進及現(xiàn)場管理工作。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇20

　　1.建立設(shè)施設(shè)備的`操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標準及規(guī)范

　　2.審核在管各項目設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃及大中修計劃，并監(jiān)督實施

　　3.做好對在管各項目設(shè)備安全防患工作，及時消除一切安全隱患，制定相關(guān)的現(xiàn)場安全管理制度

　　4.組織設(shè)施設(shè)備的交接驗收，對未達驗收標準提出整改要求，建立詳細的設(shè)施設(shè)備臺賬，對交接驗收設(shè)備或系統(tǒng)做現(xiàn)場標識，并完成交接報告

　　5.對管理處進行設(shè)施設(shè)備檢查、并進行總結(jié)分析、維護保養(yǎng)檢查記錄制度，并監(jiān)督實施

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇21

　　1、保證商場的所有設(shè)備(供配電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電梯設(shè)備、消防水泵設(shè)備)始終處于正常運行狀態(tài)。

　　2、掌握當班能源消耗及維修費用，確保商場___限度的節(jié)能、節(jié)支。

　　3、負責組織編制有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等的使用、維修、保養(yǎng)工作指導(dǎo)書、操作規(guī)程、技術(shù)標準等。

　　4、建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案。

　　5、監(jiān)督檢查領(lǐng)班工作是否到位，考核每一員工的`技術(shù)能力、工作態(tài)度和完成的質(zhì)量。

　　6、定期對員工進行技術(shù)培訓(xùn)和行為規(guī)范訓(xùn)練。

　　7、負責本部門水電工作技能的培訓(xùn)及考核計劃的制定，并配合公司其他部門工作的實施。

　　8、緊急事故狀態(tài)下負責組織搶救設(shè)備及人身安全。

　　9、按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇22

　　1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施;

　　2、負責做好各種應(yīng)急預(yù)案，迅速處理突發(fā)事件;

　　3、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作;

　　4、負責部門各項數(shù)據(jù)的`統(tǒng)計，積極配合公司開展節(jié)能降耗的相關(guān)工作;

　　4、對工程部員工的日場管理，培訓(xùn)，考核工作;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇23

　　1、制定年度工程維護、保養(yǎng)預(yù)算，人員編制，工程管理等工作；

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理；

　　3、負責工程部相關(guān)人員的培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計劃，提高整體管理水平；

　　4、負責園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護工作。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇24

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運行正常。

　　2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　3、對設(shè)施、設(shè)備的`運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

　　4、根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負責片區(qū)的設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。

　　7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

　　8、負責公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

　　10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。

　　11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程人員崗位職責 篇25

　　1、負責公司各物業(yè)項目工程工作的指導(dǎo)、監(jiān)督，對各項目工程工作進行巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改方案并跟蹤落實情況;

　　2、根據(jù)品質(zhì)檢查標準及績效考核方案檢查工程部的`服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量、工作質(zhì)量，并形成書面記錄，每月出具相應(yīng)的品質(zhì)檢查報告;

　　3、配合新接管樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工程問題及時報告開發(fā)公司，并督促整改;

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物業(yè)管理服務(wù)水平和質(zhì)量，提高客戶滿意度并提出合理建議;

　　5、負責物業(yè)前期介入工作，能從物業(yè)視角考慮，為后期物業(yè)小區(qū)智能化、信息化管理提出合理建議;

　　6、定期根據(jù)所查問題，組織有針對性的培訓(xùn)。