在現(xiàn)在的社會生活中，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？下面是小編為大家收集的項目維修崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項目維修崗位職責(zé)1

　　主管小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、業(yè)主裝修管理、業(yè)主報修服務(wù)、有償維修服務(wù)、自來水抄表等方面工作,協(xié)助服務(wù)中心/管理處主任完成服務(wù)中心/管理處管理服務(wù)指標和任務(wù)。

　　一、負責(zé)制定本崗位人員的崗位職責(zé)和工作時間表,擬定維修、裝修管理、有償維修服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)制度、工作標準。

　　二、依據(jù)管理制度,負責(zé)檢查督促所屬員工的工作完成情況,對不符合要求的及時責(zé)令整改。每月底負責(zé)對所屬員工進行綜合考評,并提出獎罰建議,報服務(wù)中心/管理處主任審核。

　　三、與員工保持良好的.聯(lián)系,及時進行溝通,并將有關(guān)問題或建議反饋服務(wù)中心/管理處主任。保持與各崗位的有效配合和相互協(xié)調(diào)。

　　四、負責(zé)做好職責(zé)范圍內(nèi)的各項管理工作,完善各項工作記錄、臺帳,督促所屬員工及時填寫工作記錄、臺帳。

　　五、負責(zé)制定小區(qū)內(nèi)各項公共設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)計劃和維修方案,并負責(zé)組織實施。

　　六、負責(zé)與施工單位的有效聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

　　七、參與樓宇的驗收、接管和交付。

　　八、負責(zé)本崗位月度工作計劃報告的編寫,月底前報服務(wù)中心/管理處主任。

　　九、負責(zé)業(yè)主報修的處理工作,負責(zé)推廣小區(qū)有償維修服務(wù)。

　　十、負責(zé)定時抄錄業(yè)主自來水戶表,收取水費。

　　十一、負責(zé)協(xié)調(diào)督促施工單位及時完成保修期內(nèi)各項維修任務(wù),并建立相應(yīng)臺帳、記錄。

　　十二、負責(zé)小區(qū)節(jié)假日維修值班事宜的安排。

　　十三、完成公司或服務(wù)中心/管理處交辦的其它任務(wù)。

項目維修崗位職責(zé)2

　　一、貫徹國家法律法規(guī),遵守公司管理制度,執(zhí)行公司決策,完成工作目標。

　　二、熟悉小區(qū)管理環(huán)境,掌握設(shè)施設(shè)備的運行管理和操作規(guī)范,制定各項機電運行管理制度和工作程序,根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)中心管理目標,制訂小區(qū)域內(nèi)物業(yè)維修及養(yǎng)護的計劃和實施方案。

　　三、提出機電設(shè)備運行、維修管理總體方案,編制維修計劃和年度預(yù)算方案。全面負責(zé)維修日常工作,并對本部門員工履行工作職責(zé)進行考評。

　　四、監(jiān)督本部員工做好機電設(shè)備運行的操作、清潔、檢查、記錄等工作,并對員工的工作效能進行考評,按維修、養(yǎng)護計劃組織維修工對小區(qū)域內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施進行維修及保養(yǎng)。

　　五、保證本部所有員工持證上崗,并負責(zé)本部員工的培訓(xùn)工作,督促員工積極學(xué)習(xí)機電工程有關(guān)知識,不斷提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。對物業(yè)使用人報修的問題及時安排維修工予以解決,并按物業(yè)管理服務(wù)中心規(guī)定進行收費。

　　六、負責(zé)各種機電設(shè)施設(shè)備的維修管理工作,發(fā)現(xiàn)問題及時提出解決方案,并組織貫徹實施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行,對小區(qū)域的各類工程等進行監(jiān)督,防止偷工減料的現(xiàn)象出現(xiàn)。

　　七、根據(jù)機電設(shè)備的維修、保養(yǎng)合同的要求,設(shè)施、設(shè)備更新改造計劃,督促外包單位按合同對機電設(shè)備進行維修、保養(yǎng)、施工安裝,保證維修、保養(yǎng)的質(zhì)量。

　　八、掌握并推廣新技術(shù),積極采取節(jié)能降耗措施,提高設(shè)施設(shè)備的`使用效率。

　　九、負責(zé)水電數(shù)據(jù)統(tǒng)計,確保水電數(shù)據(jù)的合理正常,防止出現(xiàn)漏水、漏電等情況。

　　十、組織員工建立、健全小區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的管理檔案,以備隨時查用,提高機電維修工的思想和技術(shù)素質(zhì)。

　　十一、做好機電設(shè)備房的安全防范工作,督促員工嚴格按操作規(guī)程工作,避免安全事故的發(fā)生,努力學(xué)習(xí)工民建有關(guān)知識和有關(guān)物業(yè)管理知識,提高本身素質(zhì)。

　　十二、做好部門員工之間的協(xié)調(diào)溝通,保證工作的順利進行,相互配合協(xié)調(diào)各部門之間的工作,互相監(jiān)督、相互促進,確保服務(wù)質(zhì)量。

　　十三、搞好與相關(guān)單位的關(guān)系協(xié)調(diào),保證工作的順利落實,協(xié)助作好房屋管理工作。

　　十四、定期匯報工作情況,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

項目維修崗位職責(zé)3

　　1、嚴格遵守各項操作規(guī)程和各項規(guī)章制度;

　　2、負責(zé)大廈、公寓所有機房設(shè)備的`維修和保養(yǎng)工作;

　　3、根據(jù)維修保養(yǎng)計劃完成設(shè)備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄;

　　4、完成工程維修單所要求的維修工作;

　　5、愛護工具及公物,視工具為第二生命;

　　6、完成上級交辦的其他各項工作。

項目維修崗位職責(zé)4

　　1、在經(jīng)理助理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)機電安裝維修工程的全面管理工作。

　　2、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的.安排與落實。

　　3、履行管理處簽訂的設(shè)備管理合同,完成下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標。

　　4、貫徹執(zhí)行公司制定的《機電設(shè)備管理制度》,確保機電安裝維修工程管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　5、執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生安全事故。

　　6、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)的正常運行每月必訓(xùn)進行一次全面檢查,每月不少于一次夜間查崗。

　　7、負責(zé)員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓(xùn),不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。

　　8、負責(zé)組織對公司接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作。

　　9、負責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

　　10、負責(zé)業(yè)戶對機電工作的投訴處理,負責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理,糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤、檢查。

　　11、定期向經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的臨時任務(wù)。

項目維修崗位職責(zé)5

　　一、直接上級:

　　工程主管

　　二、本職工作:

　　負責(zé)物業(yè)內(nèi)所有給排水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)的維修工作。

　　三、工作責(zé)任;

　　1、負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛(wèi)生消毒裝置等給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　2、負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等到消防給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　3、負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)的維修工作。

　　4、負責(zé)游泳池、設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　5、負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　6、負責(zé)庭院中各種給排水管井、設(shè)備設(shè)施(含水示接合器)的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。

　　7、負責(zé)水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關(guān)設(shè)備機房、區(qū)域內(nèi)設(shè)備及環(huán)境清潔工作。

　　8、負責(zé)為客戶及時處理有關(guān)給排水方面的`問題。

　　9、負責(zé)每月定期用水記量記錄、對比。

　　10、負責(zé)配合保安部定期對大廈消防系統(tǒng)設(shè)備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。

　　11、對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了的問題及時向本專業(yè)主管匯報。

　　12、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應(yīng)急處理維修外應(yīng)在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作計劃執(zhí)行。

　　13、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進行消防水系統(tǒng)、給排水機電設(shè)備及其它相關(guān)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。

　　14、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。

　　15、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀律和員工守則。

　　16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo),嚴格執(zhí)行工作程序和制度。

　　17、保持身體健康,并執(zhí)有有效的健康證。

　　18、負責(zé)保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應(yīng)及時上報專業(yè)主管。

　　19、負責(zé)完成工程部交辦的其它工作。

項目維修崗位職責(zé)6

　　1、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。

　　3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項質(zhì)量記錄。

　　5、發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻。

　　6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽。

　　7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。

　　8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

　　9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的.培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

　　10、認真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

項目維修崗位職責(zé)7

　　1、崗位名稱：維修主管

　　2、直接上級：管理處經(jīng)理

　　3、直接下級：維修工

　　4、直接責(zé)任：

　�。�1）負責(zé)住宅區(qū)物業(yè)接管驗收工作，負責(zé)住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。

　�。�2）協(xié)助經(jīng)理制定和完善部門內(nèi)部的各項維修管理制度。

　�。�3）具體負責(zé)對公共設(shè)施維修等工作的安排、實施和檢查，并做好檢查記錄。

　　（4）組織各類維修工的'業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

　　（5）巡視小區(qū)住宅、公共場所、機房等重要部位，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并作好相關(guān)的質(zhì)量記錄。

　�。�6）負責(zé)與房地產(chǎn)客戶服務(wù)部的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作；

　�。�7）負責(zé)處理業(yè)主、住戶維修申請。

　　（8）負責(zé)監(jiān)督機電設(shè)備、消防設(shè)施、安防設(shè)施的檢查工作，參與重大項目維修施工，控制維修質(zhì)量。

　�。�9）完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

　　5、崗位素質(zhì)：

　�。�1）信守公司文化，嚴守公司制度，保守公司機密，以公司利益為重。

　�。�2）具有很強的溝通能力及其應(yīng)辦能力。

項目維修崗位職責(zé)8

　　【崗位職責(zé)】

　　1、負責(zé)編制本部門的作業(yè)指導(dǎo)書,建立健全本部門各項工作流程和管理制度,確定各崗位的工作職責(zé)。

　　2、負責(zé)本項目管理部所管轄的房屋建筑、公共設(shè)施、機電設(shè)備的`維護、使用與管理工作。

　　3、負責(zé)本部門的節(jié)能降耗工作,制定節(jié)能措施。

　　4、負責(zé)下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進行考核,以促進維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高。

　　【任職要求】

　　1、45周歲以下,大專及以上學(xué)歷,建筑、工民建、電氣或給排水等相關(guān)專業(yè)。

　　2、具有2年以上物業(yè)工程維修或相關(guān)管理工作經(jīng)驗。

　　3、熟悉水暖和電氣維修及裝修工程、設(shè)備運行管理。

　　4、持有物業(yè)管理相關(guān)資格證書,熟悉物業(yè)行業(yè)政策法規(guī)。

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