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在現實社會中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編為大家整理的物業(yè)排水崗位職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)排水崗位職責1
崗位職責:
1、協助工程師做好給排水系統的運行管理,確保給排水系統、燃氣系統的正常運行。
2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,協助工程師做好設備系統維修保養(yǎng)計劃的安排組織實施,使給排水系統、燃氣系統處于良好的運行狀況。
3、協助工程師做好所需零配件的整理和申購工作,保證常用材料零配件的必要備用量。
4、協助工程師做好本專業(yè)技術檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄,以便于從中總結經驗教訓,逐步采用新技術、新工藝,使給排水系統的功能更加完善。
5、每天檢查給排水系統的巡檢記錄、并對整個系統進行巡視,發(fā)現問題立即處理。
6、培訓下屬并督促檢查下屬的工作,監(jiān)管屬下之工作操守和工作環(huán)境,遇有特別棘手事件立即匯報。
7、管理使用好本班的工具及儀表,使之經常處于良好及準確狀態(tài)。
素質要求:
8、基本素質:腳踏實地,一絲不茍,精益求精。具有上下溝能能力,善于督導部屬員工的'工作。
9、自然條件:身體健康,年齡25歲以上。
10、文化程度:具有中等技術專業(yè)或同等學歷。
11、工作經驗:具有5年以上物業(yè)設備維修工作經驗,4年以上空調給排水設備的技術管理,維修保養(yǎng)的工作經歷。
12、持有北京市勞動局頒發(fā)的管道、制冷維修、焊接技術中級以上等級證書(任意兩種)及體檢合格證。
物業(yè)排水崗位職責2
1、熟悉給排水系統(各種水泵、管道、閥門、控制設施)和各種機械設備、供水設備的情況。掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識,按要求正確使用。
2、負責污水處理池的'日常清潔,及時排除常見的鼓掌,保證系統處于良好的運行狀態(tài)。
3、當班期間及時巡視檢查上下系統設備和其它設備的運轉情況,并做好巡檢記錄。
4、做好應急(漏水或污水外溢等)搶修工作。接到應急報告迅速奔赴現場,及時進行搶修。重大泄漏應在領導和工程師的指導下進行。
5、及時進行設備的維修保養(yǎng),維修保養(yǎng)要及時,質量要保證。記錄系統要完整并存檔保管。
6、積極配合其它工種工作,努力完成領導交給的其它任務。
7、積極參加業(yè)余學習和技術培訓,不斷提高業(yè)務技術水平。
8、做好值班室內外的清潔工作。
9、做好交接班時的交接工作,在發(fā)生事故時必須配合下一班人員解決處理好事故后才能下班。
10、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領導安排,定期對各項設備進行維護保養(yǎng)。
物業(yè)排水崗位職責3
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:給排水技術員
直屬主管:工程經理/主管(技術上接受給排水工程師的指導)
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,最好受過全日制專業(yè)學校之培訓
專業(yè)技能:在給排水系統方面具有豐富經驗
工作經驗:從事物業(yè)管理或酒店給排水工種三年以上
資格證書:給排水/管道中級工證書,有鉗工或空調工中級工證書
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:常日班或根據需要做12小時日班制,做一天休一天,平時無節(jié)假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級給排水技術員
五、職責概述
在工程經理/主管的領導下,確保物業(yè)之給排水、管道設備處于良好運作狀態(tài),配合工程部其他工種的`維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
1)服從工程經理/主管工作安排,按時完成工作任務。
2)參與物業(yè)冷熱供水系統、排水系統、消防給水系統、排污系統、排雨水系統的維修保養(yǎng)和定期巡視工作。
3)嚴格執(zhí)行管道設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,每天按巡查制度規(guī)定的時間和路線巡視檢查上下水系統,閥門是否正常,發(fā)現問題及時采取措施排除故障并按運行記錄表做好記錄。
4)掌握當班水系統上下管道,設備運行狀況,發(fā)現重要問題或不能解決之事立即報告工程經理/主管并積極參加搶修。
5)及時有效地完成各項維修單工作。
6)嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,不得無故離崗。
7)合理使用工具、儀器和材料,愛護設備和公物,保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。
8)積極參加業(yè)務學習和技術培訓,不斷提高業(yè)務水平。
物業(yè)排水崗位職責4
a、崗位職責
*對空調給排水主管負責并匯報工作;
*完成日常性給排水維修、保養(yǎng)、安裝工作;
*完成日常性維修保養(yǎng)工作的相關記錄;
*負責對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標。
b、素質要求
*中技或高中以上學歷,或具有特別豐富的'維修保養(yǎng)經驗,持有水工證或其它特殊證件;
*具有三年以上給排水維修、保養(yǎng)、安裝工作經驗;
*具有較強的動手能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
*熟悉專業(yè)工種的有關技術資料。
物業(yè)排水崗位職責5
一.工作內容:
按照主管的工作安排,認真、主動地進行水暖設備的運行操作、巡視、檢查和維修保養(yǎng)工作,確保水暖設備始終處于最佳運行狀態(tài)。
二.工作要求:
1.遵守各項規(guī)章制度,發(fā)揮工作主動性。
2.熟悉物業(yè)區(qū)域的空調(空調鍋爐)、給排水、消防設備的管道布置和走向及其控制系統,掌握操作程序和規(guī)范,保證設備的正常運行。
3.服從工作安排,努力完成空調、給排水、空調鍋爐本體及一切附屬設備的運行操作、巡視、檢查、保養(yǎng)、維修、抄表等工作,保證設備處于良好的工作狀態(tài)。
4.主動處理和排除常見故障,及時處理客戶的報修和投訴。
5.保持所有設備房、水泵房、控制室所有風口濾網的`整潔、干凈,嚴格遵守機房出入許可登記制度。
6.根據季節(jié)、氣候的變化,及時調整空調、通風設備的運行,滿足客戶的需要。
7.密切監(jiān)視鍋爐壓力、溫度、負荷、調整燃燒工況,確保空調鍋爐安全、正常、經濟運行。
8.嚴格執(zhí)行空調鍋爐安全運行規(guī)程,時刻不忘安全生產,認真做好空調鍋爐運行記錄及交接班記錄,掌握空調鍋爐在運行中的一切數據及情況,發(fā)現異常及時調整排除,并向直屬主管匯報。
9.定期對水箱、儲水池進行消毒、清掃、沖冼,保證用水清潔。
10.嚴格遵守各項規(guī)章制度,堅守工作崗位,不得擅離工作職守。
11.發(fā)揮主觀能動性,積極完成上級交辦的其它任務。
物業(yè)排水崗位職責6
1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹xxx公司企業(yè)精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責任制。
3、服從領導安排，做到"事事有著落、件件有回音"
4、主要負責供水系統、排水系統、水景系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養(yǎng)，嚴格做到三干凈（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。
5、熟悉給排水系統（各種水泵、管道、閥門、控制設施）和各種機械設備、供氣供水設備的情況，掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識，按要求正確使用。
6、當班期間及時巡視檢查系統設備和其他設備的.運轉情況，并做好巡檢記錄。
7、及時進行設備的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)要及時，質量要保證，記錄要完整并存檔保管。
8、做好應急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現場，及時進行搶修，重大泄漏應在領導和工程師的指導下，積極進行搶修，確保正常工作。
9、堅守崗位，服從指揮。對上級領導安排的工作負責。
10、嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，遵守各項規(guī)章制度，保證工作質量，按時完成任務，接到日常維修通知要迅速及時到位，維修工作完成后，認真填寫維修通知單，返回班組待命。
11、必須按巡檢制度所規(guī)定的時間和巡檢線路進行認真巡檢，凡有故障之設備維修，及時報告部門領導安排處理。
12、服從領導的安排，按保養(yǎng)規(guī)程做好負責范圍內的設備保養(yǎng)工作，并做好記錄，存入檔案。
13、搞好團結，加強合作，積極配合其他工種工作。
14、積極完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)排水崗位職責7
1、負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。
2、負責組織指導各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、負責給排水設施正常使用的`技術監(jiān)督和指導。
4、制定給排水設施大中修計劃,報經批準后組織實施。
5、負責給排水設施維修保養(yǎng)的技術指導。
6、負責制定和完善公司內部與給排水設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。
7、負責由工程維修部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。
8、負責指導供水計量、節(jié)約用水的技術管理,努力降低供水損耗
9、負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經濟分析。
10、配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。
11、兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。
12、負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯系,協調與相關主管部門的關系。
13、在必要時協助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。
14、完成領導交辦的其他任務。
物業(yè)排水崗位職責8
a、崗位職責
*對機電部經理負責并匯報工作;
*負責大廈中央空調及給排水系統的安全運行管理;
*負責設備的維護保養(yǎng)工作及計劃設備年度維修、大修工作;
*負責對屬下員工的專業(yè)培訓工作,參與其績效考核、聘用工作;
*負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的`各項工作目標。
b、素質要求
*空調、制冷、給排水專業(yè)大學�？苹蛞陨蠈W歷,有一定的英語閱讀能力;
*精通制冷、空調及給排水設備技術,對中央空調、給排水的維修、保養(yǎng)、調節(jié)有3年以上工作經驗;
*動手能力強,富有創(chuàng)造力,善于溝通協調配合,有一定的組織、協調能力;
*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;
*熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具有指導專業(yè)員工工作及培訓的能力。
物業(yè)排水崗位職責9
崗位職責:
1、嚴格遵守操作程序,保證給排水系統、燃氣系統的正常運行。
2、按照主管的安排,依據維修保養(yǎng)制度的內容,對給排水設備進行維修保養(yǎng)。
3、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。
4、堅守崗位,定期巡查本系統設備,并準確記錄各種運行數據,填好運行表格上報。
5、發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。
6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7、按要求開閉設備,不私自調整設備的運行控制參數、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向。
8、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保給排水系統、燃氣系統的.正常運行。
素質要求:
9、基本素質:工作認真負責,踏實肯干。具有團結協作的工作精神。
10、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。
11、文化程度:具有技校/高中以上學歷。
12、工作經驗:2年以上的給排水系統維修保養(yǎng)的工作經歷。
13、持有北京市勞動局頒發(fā)的管道、焊接技術中級以上等級證書及體檢合格證。
物業(yè)排水崗位職責10
1、負責轄區(qū)給排水、消防系統設施設備安全運行及日常維修保養(yǎng)；
2、負責小區(qū)業(yè)主（使用人）裝修施工中監(jiān)督指導上下水管道走向及驗收工作；
3、負責公司新建、擴建及改造工程給排水，消防系統內外管網監(jiān)督驗收工作；
4、每日例行檢查給水系統水泵房、水箱、地下管網設備運行情況，定期維護保養(yǎng)，確保設施設備的整潔運行良好，并做好記錄；
5、遇有投訴及巡視中發(fā)現的維修問題，應及時解決，解決不了的'問題或緊急事情，應馬上物業(yè)經理報告。
6、嚴格執(zhí)行設備管理制度，對所轄設備要嚴格做到“三干凈”（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好，潤滑良好、緊固良好、調整良好）。
7、堅守工作崗位，定期檢查下水主管道，清理化糞池，保證轄區(qū)給排水系統暢通無阻；
8、負責業(yè)主室內維修工作，熱情服務、保證質量，接到維修任務時，待客服人員填寫好派工單方可到點維修，維修之后請業(yè)主在派工單上簽字，及時做好售后服務工作，上門詢問維修情況，聽取業(yè)主的意見和建議；
9、積極參加業(yè)務學習和技術培訓，不斷提高業(yè)務技術水平。
10、根據工具管理制度使用工具，領用工具時詳細填寫維修工具領用表。
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