在社會發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)維修員崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)1

　　*對工程主管負(fù)責(zé),執(zhí)行管理處各項(xiàng)規(guī)定和制度;

　　*負(fù)責(zé)公共區(qū)域電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修;

　　*負(fù)責(zé)定期巡視電氣設(shè)備,密切注意其運(yùn)行情況,正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù),并填寫好巡視、運(yùn)行、維修、保養(yǎng)記錄;

　　*做好給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行操作和維修保養(yǎng)工作;

　　*發(fā)生事故時(shí),保持頭腦冷靜,嚴(yán)格按操作規(guī)程及時(shí)排除故障,重大事故及時(shí)上報(bào),并與下一班當(dāng)班員工共同排除故障;

　　*負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的機(jī)房設(shè)備的'保潔工作。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)3

　　一、任職條件(含培訓(xùn)要求):

　　1、限男性

　　2、高中學(xué)歷以上,相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書

　　3、能承受高強(qiáng)度的工作壓力,具備與他人團(tuán)結(jié)合作能力

　　4、具有司爐、制冷、制水、強(qiáng)弱電等相關(guān)專業(yè)一年以上工作經(jīng)驗(yàn)

　　5、熟悉相關(guān)專業(yè)法規(guī)條理

　　6、具有一定的表達(dá)溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛

　　7、具有節(jié)能降耗意識。

　　二、職涯發(fā)展:

　　1、通過學(xué)習(xí)掌握各種設(shè)備操作流程、維護(hù)使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進(jìn)不完善設(shè)備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。

　　2、按照崗位職責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,設(shè)定目標(biāo),努力工作,學(xué)習(xí)成長、積極上進(jìn)。

　　三、主要責(zé)權(quán):

　　1、嚴(yán)格遵守公司的.各種規(guī)章制度,秉承公司的服務(wù)理念,服從領(lǐng)導(dǎo)安排工作。

　　2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平,全面了解設(shè)備使用的有關(guān)資料及養(yǎng)護(hù)方法,掌握基本排除故障的方法。

　　3、完全掌握和嚴(yán)格遵守使用方法,愛護(hù)善用所有器材、設(shè)施、設(shè)備,及時(shí)修舊利廢,保持設(shè)備間的設(shè)備、物品清潔整齊。

　　4、認(rèn)真做好各種器材設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào),提出維修方案。

　　5、按時(shí)交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認(rèn)真做好值班記錄,不弄虛作假。

　　6、設(shè)備發(fā)生突然故障時(shí),必須及時(shí)趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時(shí)快速地處理并圓滿地解決。

　　7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報(bào)告,果斷疏導(dǎo)顧客,降低企業(yè)損失。

　　8、詳細(xì)記錄燃?xì)�、水、電開支,并做出相應(yīng)分析,保證營業(yè)水平,確保運(yùn)行費(fèi)用最低。

　　9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴(yán)格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質(zhì)量。

　　10、自覺參與到保護(hù)企業(yè)活動(dòng)中去,并盡職盡責(zé)。

　　11、根據(jù)會館情況,隨時(shí)向上級提出合理化建議和設(shè)想。

　　12、保護(hù)好各種設(shè)備、設(shè)施的原始資料、圖紙,使資料完善,認(rèn)真管好各類工具,做好各項(xiàng)記錄,認(rèn)真填寫屬實(shí)、完整。

　　13、不斷總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)和得失,使設(shè)備達(dá)到最佳運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

　　14、樹立防火防盜意識,保護(hù)客人及企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不受損失。

　　四、工作目標(biāo):

　　1、按計(jì)劃定期檢修保養(yǎng)各種設(shè)備,保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),保證水質(zhì)。

　　2、控制各種設(shè)備的能源消耗,及時(shí)排除安全隱患,提出改進(jìn)合理化建議,做到設(shè)備安全零隱患。

　　五、組織關(guān)系:

　　1、受會館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報(bào)告;

　　2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關(guān)人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關(guān)部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;

　　3、與本會館其他工種協(xié)調(diào)合作,完成相關(guān)工作;

　　4、協(xié)助相關(guān)設(shè)備廠家定期檢修相關(guān)設(shè)備。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)4

　　1、崗位名稱:工程部工程維修員

　　所屬部門:工程部

　　直接上級:工程維護(hù)部主任

　　直接下級:無

　　2、工作職責(zé):

　　2.1、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;服從上級安排,完成日常維修任務(wù)外,能夠接受其它臨時(shí)工程任務(wù)。

　　2.2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握本小區(qū)供電供水方式、狀態(tài)、線路走向以及各種所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。

　　2.3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修保養(yǎng)計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)完成工作,并填好記錄表格;確保其安全運(yùn)行。

　　2.4、堅(jiān)守崗位,定期巡視電氣設(shè)備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的工作情況,準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。

　　2.5、對來人來電報(bào)修及時(shí)登記;做好業(yè)主的有償服務(wù)工作。做好公司和其它部門辦公區(qū)域的報(bào)修處理工作。

　　2.6、發(fā)生重大設(shè)備故障時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,應(yīng)按照操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案及時(shí)處理,同時(shí)向直屬上級匯報(bào),故障未排除不許進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,故障排除后應(yīng)做好交接班記錄。

　　2.7、按規(guī)定的.時(shí)間做好值班室、設(shè)備房的內(nèi)外清潔工作。

　　2.8、完成上級交辦的其他工作。

　　3、任職要求:

　　高中以上學(xué)歷,持有《專業(yè)資質(zhì)上崗證》,有2年以上本職工作經(jīng)驗(yàn),具有扎實(shí)的專業(yè)知識基礎(chǔ),較強(qiáng)的動(dòng)手操作能力以及較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力,服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)5

　　1、開展園區(qū)設(shè)備設(shè)施日常維修、計(jì)劃檢修、運(yùn)行保養(yǎng)等工作;

　　2、負(fù)責(zé)物業(yè)日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;

　　3、做好機(jī)器設(shè)備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

　　4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)6

　　崗位要求:

　　1.持有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證;

　　2.持有電工操作證,具有處理電氣線路故障的能力;

　　3.具有處理供水主系統(tǒng)意外突發(fā)事件和疏通排水管路的能力;

　　4.具有維修中央空調(diào)末端設(shè)施設(shè)備的能力;

　　5.具有維修水電設(shè)施設(shè)備、照明燈具、衛(wèi)生潔具、門窗櫥柜鎖具等的能力;

　　6.能夠適應(yīng)翻班工作要求;

　　7.能夠服從上級安排的'各種工作指令;能夠遵守公司的所有規(guī)章制度

　　任職要求:

　　1. 年齡:30~50歲。

　　2. 學(xué)歷:初中及以上

　　3. 工作年限:相關(guān)工程工作經(jīng)驗(yàn)8年以上

　　4. 證書:必須持有電工高、低壓操作證,其它證書不限

物業(yè)維修員崗位職責(zé)7

　　負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常工程維修工作

　　負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄

　　負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)備的正常運(yùn)行

　　協(xié)助上級做好本部門日常管理工作

　　查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

物業(yè)維修員崗位職責(zé)8

　　1、在設(shè)施設(shè)備組組長的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備;

　　2、負(fù)責(zé)對給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修;

　　3、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙資料的收集、保管;

　　4、負(fù)責(zé)每天兩次巡視給排水設(shè)施設(shè)備,并做好記錄;

物業(yè)維修員崗位職責(zé)9

　　1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋保修規(guī)定、小區(qū)情況等相關(guān)信息;

　　2、維修組人員工作分工、協(xié)調(diào)，有效組織實(shí)施各類維修和保養(yǎng)工作，提高工作效率;

　　3、定期對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào);

　　4、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)定，掌握設(shè)備、設(shè)施的原理、結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修保養(yǎng)方法;按保養(yǎng)計(jì)劃組織完成設(shè)備、設(shè)施的各項(xiàng)維護(hù)、保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄;

　　5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電、空調(diào)系統(tǒng)(如有)的外判承判商，監(jiān)督承判商的.日常維修、保養(yǎng)情況，整理相關(guān)維修保養(yǎng)記錄;

　　6、協(xié)助主管建立設(shè)備技術(shù)檔案、負(fù)責(zé)申報(bào)備用品、備用件計(jì)劃及相關(guān)采購;

　　7、上級安排的其他工作。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)低壓配電室、電梯機(jī)房、樓層電氣小室的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)。

　　2、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的.應(yīng)急維修。

　　3、每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行。

　　4、負(fù)責(zé)大樓立面照明燈具的啟、停。

　　5、負(fù)責(zé)用戶室內(nèi)水電設(shè)備的有償維修服務(wù)。

　　6、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔。

　　7、設(shè)備責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備;每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生.

物業(yè)維修員崗位職責(zé)11

　　1、直接上級:維修班長

　　2、直接下級:無

　　3、崗位職責(zé):

　　3.1熟悉相關(guān)條例、規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行客服中心的各項(xiàng)規(guī)章制度;在維修班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下完成崗位區(qū)域的維修服務(wù)工作。

　　3.2熟悉管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及用戶情況,熟知技術(shù)操作規(guī)程和崗位規(guī)范。

　　3.3嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和工作規(guī)程,按要求為住戶維修。

　　3.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)住宅樓共用設(shè)施、設(shè)備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設(shè)施、設(shè)備使用的房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　3.5負(fù)責(zé)小區(qū)住宅樓戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道的養(yǎng)護(hù)。

　　3.6負(fù)責(zé)住宅樓戶內(nèi)的衛(wèi)生潔具、供水、排水、供電項(xiàng)目的維修。

　　3.7負(fù)責(zé)電子門的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　3.8負(fù)責(zé)本單位各種維修設(shè)備和機(jī)具的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　3.9按照規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上下班,維修完工后,主動(dòng)請住戶驗(yàn)收,對住戶提出的問題要耐心解釋,合理要求要認(rèn)真采納;做好各項(xiàng)記錄。

　　3.10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動(dòng),參加各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。

　　3.11按時(shí)參加每周的維修工作例會,總結(jié)自己一周的工作情況,提出自己對維修工作的意見或建議,并聽取維修班長對維修工作的最新要求,在以后的.工作中認(rèn)真執(zhí)行。

　　3.12工作服從安排,聽從維修班長及上級主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮;逐項(xiàng)跟蹤各項(xiàng)工作的落實(shí),不得以任何理由推委。

　　3.13加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),遵守職業(yè)道德,努力提高自身綜合素質(zhì)。

　　3.14按時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

　　4、維修工工作權(quán)限

　　4.1對于沒有安全保證的作業(yè),有權(quán)拒絕操作;

　　4.2對于他人違規(guī)操作有權(quán)制止。

　　4.3有參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)的權(quán)利。

　　5、執(zhí)業(yè)要求

　　5.1教育:初中以上學(xué)歷維修工作執(zhí)業(yè)資格

　　5.2工作經(jīng)驗(yàn):1年以上維修工作經(jīng)驗(yàn)

　　5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì):富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;熟知相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程;語言的組織、表達(dá)能力較好,具有一定的溝通能力;團(tuán)隊(duì)意識、服務(wù)意識較強(qiáng),能夠不斷學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。

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