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隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我們?cè)撛趺粗贫◢徫宦氊?zé)呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)安保崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)安保崗位職責(zé)1
�。ㄎ澹┩＼�(chē)場(chǎng)保安員職責(zé)
1．維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的治安交通秩序，疏導(dǎo)車(chē)場(chǎng)的流量，保證交通暢順，協(xié)調(diào)和指揮車(chē)輛停放在指定的車(chē)位。
2．提醒業(yè)主（住戶(hù)）或客人離車(chē)前關(guān)好門(mén)窗，帶走車(chē)上貴重物品，作好巡檢工作，保證車(chē)輛安全。
3．嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險(xiǎn)品的.車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。勸阻超高、超長(zhǎng)車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。嚴(yán)禁車(chē)輛亂停亂放。
4．車(chē)場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時(shí)報(bào)告、疏導(dǎo)和處理。
5．認(rèn)真按規(guī)定巡查車(chē)場(chǎng)車(chē)輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或向上一級(jí)匯報(bào)。
6．認(rèn)真、如實(shí)作好值班記錄表。
7．完成上級(jí)交辦的其它工作。
物業(yè)安保崗位職責(zé)2
形象崗崗位職責(zé)：
1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。
2、展示碧桂園物業(yè)品牌形象。
3、負(fù)責(zé)崗位周邊衛(wèi)生清理。
4、負(fù)責(zé)對(duì)有疑問(wèn)客戶(hù)解答。
5、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入園區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)的管理與指引。
6、對(duì)進(jìn)出每位客戶(hù)行軍禮，在崗按照軍姿標(biāo)準(zhǔn)站立。
7、如遇行動(dòng)不便客戶(hù)主動(dòng)上前進(jìn)行服務(wù)。
物業(yè)安保崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)當(dāng)班時(shí)帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操（晨訓(xùn)）后接班，下班后召開(kāi)班務(wù)會(huì)。
2、帶領(lǐng)全班按照交接班操作規(guī)程接班。
3、負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)間內(nèi)小區(qū)及外圍的安全管理工作，處理一般性突發(fā)事件，遇到重大突發(fā)事件迅速上報(bào)安保負(fù)責(zé)人，并迅速調(diào)集人員控制現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)填寫(xiě)突發(fā)事件報(bào)告單上報(bào)。
4、不斷巡視督促各崗位工作，協(xié)調(diào)處理有關(guān)問(wèn)題，及時(shí)糾正違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象。
5、監(jiān)督檢查全隊(duì)人員考勤工作。
6、負(fù)責(zé)指派下屬工作，進(jìn)行日檢工作，并認(rèn)真填寫(xiě)《交接班記錄表》。
7、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)消防系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。
8、負(fù)責(zé)全隊(duì)交接工作，遺留問(wèn)題交接清楚并認(rèn)真填交接班紀(jì)錄。
物業(yè)安保崗位職責(zé)4
1、 在物業(yè)經(jīng)理的'領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持消防、安保等各項(xiàng)工作；
2、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外包物業(yè)公司全面開(kāi)展廣場(chǎng)的安全防范工作；
3、 協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)、消防隊(duì)等職能部門(mén)處理相關(guān)的安全案件、火災(zāi)事故等事項(xiàng)；
4、 負(fù)責(zé)制定物業(yè)版塊工作目標(biāo)、工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并監(jiān)督檢查落實(shí)情況；
5、 負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督物業(yè)外包公司的各項(xiàng)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并檢查落實(shí)情況；
6、 負(fù)責(zé)本部門(mén)治安、消防等各類(lèi)文件管理；
7、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。
物業(yè)安保崗位職責(zé)5
1、全面負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)的消防、保安工作；
2、對(duì)消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期巡查，維護(hù)；
3、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的`保安制度，確保所轄區(qū)域正常安全的秩序；
4、嚴(yán)格執(zhí)行隊(duì)員值班、考勤和請(qǐng)銷(xiāo)假制度；
5、負(fù)責(zé)對(duì)本隊(duì)隊(duì)員崗位考評(píng)工作，每月定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；
6、負(fù)責(zé)組織本隊(duì)隊(duì)員學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識(shí)，帶領(lǐng)隊(duì)員積極做好項(xiàng)目的安全防范工作。
7、突發(fā)情況應(yīng)急處理，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
物業(yè)安保崗位職責(zé)6
1、在安保主管的領(lǐng)導(dǎo)下，做好大廈的安全保衛(wèi)工作。
2、全面負(fù)責(zé)本班次各個(gè)崗位的安保業(yè)務(wù)工作安排，檢查考核本班安保人員的崗位出勤，儀容儀表，器材保養(yǎng)，工作態(tài)度和質(zhì)量方面的情況。
3、熟悉掌握各部的基本情況，明確本班次各崗位的'工作重點(diǎn)，并檢查各崗位的落實(shí)和完成情況。
4、以大堂巡邏為重點(diǎn)，兼顧各部門(mén)的治安動(dòng)向，做到勤觀(guān)察、勤分析、善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決問(wèn)題。
5、協(xié)助門(mén)崗做好客人訪(fǎng)客，登記工作，與客人發(fā)生分歧時(shí)，要堅(jiān)持原則，以理服人。
6、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)持原則，不殉私情，發(fā)現(xiàn)違記行為應(yīng)堅(jiān)決制止，嚴(yán)肅查處。
7、發(fā)生突發(fā)性事件，應(yīng)設(shè)法采取應(yīng)急措施，制止事態(tài)擴(kuò)大，并注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告盡快處理。
8、發(fā)現(xiàn)火警或接到消防報(bào)警，應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并積極參加撲救。如發(fā)現(xiàn)故障報(bào)警，應(yīng)立即消除警鈴使之還原，如確屬火警，應(yīng)既刻報(bào)告，并按應(yīng)急方案實(shí)施。
9、做好本班的詳細(xì)工作計(jì)錄及交班手續(xù)，遇到重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。
物業(yè)安保崗位職責(zé)7
1、對(duì)住宅部主任負(fù)責(zé)，以身作則，做好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。
2、帶領(lǐng)全體安保人員，根據(jù)崗位工作細(xì)則所規(guī)定的項(xiàng)目和要求，嚴(yán)格進(jìn)行檢查，督促全體安保人員落實(shí)崗位責(zé)任制。
3、要有法律知識(shí)和法律觀(guān)念，熟悉保安業(yè)務(wù)，掌握管區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點(diǎn)，嚴(yán)格管好、做好安全保衛(wèi)工作。
4、做好主任和基層安保員的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報(bào)；為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供有建設(shè)性的工作建議，及時(shí)傳達(dá)、落實(shí)上級(jí)的指示精神和工作安排，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司及學(xué)校制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
5、認(rèn)真做好安保人員的考勤工作，詳細(xì)如實(shí)地記載工作中遇到和處理的各種情況，及時(shí)向主任匯報(bào)。
6、掌握社區(qū)、樓內(nèi)的重點(diǎn)部位，貫徹消防管理制度，熟知消防常識(shí)及撲救方法，執(zhí)行'消防為主，防消結(jié)合'的消防工作管理方針，始終把預(yù)防火災(zāi)工作放在首位。
7、負(fù)責(zé)安保人員的政治思想教育工作。對(duì)態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的`安保人員耐心細(xì)致地做好思想教育工作，對(duì)屢教不改者和情況嚴(yán)重者，報(bào)公司經(jīng)理裁決。
8、組織好大訓(xùn)和小訓(xùn)，組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練和文化學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生常識(shí)、消防知識(shí)、幫助每個(gè)隊(duì)員都能達(dá)到公司要求的標(biāo)準(zhǔn)。
9、認(rèn)真執(zhí)行主任交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。
物業(yè)安保崗位職責(zé)8
物業(yè)部各崗位職責(zé)
�。薄⑽飿I(yè)部經(jīng)理職責(zé)
�、咆�(fù)責(zé)購(gòu)物中心設(shè)備設(shè)施運(yùn)作、維修、保養(yǎng)工作，使之保持良好的工作性能狀況；
�、平M織制定相應(yīng)工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)部年度、月度計(jì)劃；
�、呛侠斫M織實(shí)施維修、運(yùn)行工作計(jì)劃及日常工作，每月向安全運(yùn)營(yíng)部提交物業(yè)部工作分析報(bào)告；
�、葯z查、督促、考核部門(mén)員工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度，了解部門(mén)員工思想狀況，對(duì)不良傾向及時(shí)糾正。
�、韶�(fù)責(zé)組織各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。負(fù)責(zé)對(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核，并與工資掛鉤。
�、嗜尕�(fù)責(zé)購(gòu)物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作，督促各專(zhuān)業(yè)工程師盡職盡責(zé)，以確保配電、空調(diào)、給排水、弱電、電梯等設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運(yùn)行。⑺負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的技術(shù)整改項(xiàng)目和新項(xiàng)目的施工質(zhì)量監(jiān)督的管理工作。
２、運(yùn)行督辦經(jīng)理職責(zé)：
�、欧e極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。每天檢查工程現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)備狀況：
�、贆z查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
②檢查下層崗位紀(jì)律的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③檢查運(yùn)行、維修記錄，掌握能耗情況，做好節(jié)能工作，并制定具體措施。
�、泼吭仑�(fù)責(zé)審查各大客戶(hù)的用電量、用水量報(bào)表，廣場(chǎng)購(gòu)物中心總用電量、用水量及能耗情況。
�、歉黜�(xiàng)培訓(xùn)工作。
３、樓宇管理經(jīng)理職責(zé)
�、�、積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。
�、�、對(duì)購(gòu)物中心樓宇設(shè)施維修及改造工作費(fèi)用審核。
�、恰�(duì)購(gòu)物中心設(shè)施的裝修格局及品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控。
�、籴槍�(duì)購(gòu)物中心的自身特點(diǎn)，做出適合的布局方案；
�、诖_保購(gòu)物中心的裝修檔次，對(duì)專(zhuān)柜所用材料、顏色、尺寸進(jìn)行控制；
�、蹫樾抡袑�(zhuān)柜出具平面尺寸圖，并利用專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)協(xié)助客戶(hù)設(shè)計(jì)及改造設(shè)施；
�、葘�(duì)購(gòu)物中心所用裝飾工程跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、使之按計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行，并保證工程的質(zhì)量。
�、儇�(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心設(shè)施維修和改進(jìn)提供方案；
�、诟鶕�(jù)確定的設(shè)計(jì)方案按要求組織實(shí)施到位；
�。础�(qiáng)電主管職責(zé)
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下
�、僦鞴軜敲媾潆�、照明、變電設(shè)備的全面工作，確保樓面配電柜，照明設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運(yùn)行及日常安全管理。
②負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)電話(huà)末端設(shè)備、線(xiàn)路的全面工作。
�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)備狀況
①檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
�、跈z查下層崗位紀(jì)律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，并如實(shí)記入考核成績(jī)。
②審查運(yùn)行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作,做好記錄.
�。ǎ常┟吭仑�(fù)責(zé)廣場(chǎng)各大客戶(hù)的用電量報(bào)表，在空調(diào)工程師配合下核算廣場(chǎng)購(gòu)物中心總用電量，發(fā)現(xiàn)差異要分析原因，及時(shí)采取措施糾正。
�。ǎ矗┲贫ú⒇瀼仉姎庠O(shè)備運(yùn)行方案、檢修方案、計(jì)劃和安全操作規(guī)程，監(jiān)督和檢查各班組合理使用電氣設(shè)備，定期維護(hù)電氣設(shè)備的情況，并記錄歸檔。
（５）每月負(fù)責(zé)商場(chǎng)客戶(hù)，除公司應(yīng)配照明外的電費(fèi)管理收取工作。
�。ǎ叮┴�(fù)責(zé)督促檢查電氣設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作，完善技術(shù)資料。
（７）掌握科技發(fā)展新動(dòng)態(tài)，適時(shí)應(yīng)用新技術(shù)。
（８）負(fù)責(zé)對(duì)直接下屬的業(yè)績(jī)考核并與工資掛鉤及各項(xiàng)培訓(xùn)工作。
�。�、給排水、空調(diào)主管職責(zé)
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下
�、僦鞴軜敲嫘l(wèi)生間給排水設(shè)施的維修、保養(yǎng)和樓面空氣處理機(jī)的按時(shí)開(kāi)關(guān)工作。
②負(fù)責(zé)物業(yè)部所屬空調(diào)設(shè)備，室外給排水設(shè)備、泵房設(shè)備的運(yùn)行，維修等全面工作。
�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)備狀況
①檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
②檢查下層崗位紀(jì)律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③審查運(yùn)行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作,做好記錄.
�。ǎ常┟吭仑�(fù)責(zé)與強(qiáng)電主管配合核算空調(diào)用電量。
�。ǎ矗⿲�(duì)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行、維修狀況進(jìn)行監(jiān)督、考核，每月分析報(bào)表。
（５）負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)資料的收集、整理工作，完善技術(shù)資料。
（６）負(fù)責(zé)直接下屬的業(yè)績(jī)考核工作并與工資掛鉤及各項(xiàng)培訓(xùn)工作。
６、弱電主管職責(zé)
（１）在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下
�、僦鞴軓V場(chǎng)、電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、廣播系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備、線(xiàn)路的全面工作。
�、谪�(fù)責(zé)購(gòu)物中心消防系統(tǒng)設(shè)備線(xiàn)路的全面工作。
（２）每天檢查工程現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)備狀況
�、贆z查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
�、趯彶檫\(yùn)行、維修記錄。
�、圬�(fù)責(zé)對(duì)消防系統(tǒng)等設(shè)備運(yùn)行，維修的工作，每月分析報(bào)表。
�、茇�(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)技術(shù)資料的收集、整理工作、完善技術(shù)資料。
�、葚�(fù)責(zé)樓宇自控裝置的正常運(yùn)行。
�。�、電梯主管職責(zé)
�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下
①負(fù)責(zé)監(jiān)視分析購(gòu)物中心電梯（２８部扶梯，５臺(tái)直升梯）的運(yùn)行情況，保 證各種設(shè)備在規(guī)定的參數(shù)下運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即安排維修人員處理，并立即向上級(jí)報(bào)告，并做好記錄。
②負(fù)責(zé)按電梯維保計(jì)劃對(duì)廣場(chǎng)電梯進(jìn)行維保，使電梯保值。
�、鄯e極參加各種培訓(xùn)，對(duì)發(fā)生事故的隱患進(jìn)行分析，查找原因、制定措施。
�、茇�(fù)責(zé)電梯設(shè)備運(yùn)行、維修工作，每月分析報(bào)表。
８、樓宇維修主管職責(zé)
�。ǎ保┰跇怯钪鞴芙�(jīng)理指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各樓面柜臺(tái)、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，以保證完美的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
（２）協(xié)助、配合其它工種（電工、鉗工、水工）的維修保養(yǎng)工作。
�。ǎ常└鶕�(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種的計(jì)劃任務(wù)，安排常規(guī)的'巡查、維修、保養(yǎng)工作，解決協(xié)調(diào)實(shí)施過(guò)程中所出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。對(duì)各樓面送交的維修申請(qǐng)單及時(shí)加以處理。對(duì)簡(jiǎn)單維修工作要隨時(shí)處理，保證完好率在９８％以上。
�。ǎ矗﹪�(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對(duì)本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、考核驗(yàn)收，每月向維修主管提交樓面維修工作報(bào)告。
�。ǎ担┴�(fù)責(zé)所屬維修設(shè)備及公用工具的保管。
�。�、文員職責(zé)
�。ǎ保┮�(guī)范化地管理本部門(mén)各種資料，使之能方便應(yīng)用，并充分發(fā)揮作用。具體包括：
�、倥c外部單位工作銜接、往來(lái)公文。
�、谂c購(gòu)物中心各部門(mén)銜接，往來(lái)公文。
�、鬯袡C(jī)電設(shè)備資料檔案，設(shè)備運(yùn)行狀況的統(tǒng)計(jì)，通過(guò)資料統(tǒng)計(jì)搜集信息，反饋信息，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。
�、芩性O(shè)備維修記錄、報(bào)告、請(qǐng)示、批復(fù)的整理歸類(lèi)。
�、菹蚬咎峤坏墓ぷ饔�(jì)劃、報(bào)告及批復(fù)的歸檔。
⑥公司下發(fā)的指示，通知及規(guī)章制度的歸檔。
�、弑静块T(mén)工作任務(wù)、進(jìn)度的調(diào)查報(bào)告及匯報(bào)材料總結(jié)的整理歸檔。
�、辔飿I(yè)部所有相關(guān)會(huì)議的記錄及其整理、歸檔。
�、嵛飿I(yè)部?jī)?nèi)部資料借閱管理。
�。ǎ玻┴�(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)營(yíng)業(yè)設(shè)施維修事宜。
�、贅敲鏍I(yíng)業(yè)設(shè)施申請(qǐng)單、派工單的收集、歸類(lèi)。
�、诟鶕�(jù)申請(qǐng)單派工維修。
③對(duì)維修中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告并做好相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)解釋工作。
�、芙Y(jié)算各專(zhuān)柜的維修費(fèi)用，月底報(bào)送財(cái)務(wù)部。
�。ǎ常┴�(fù)責(zé)物業(yè)部?jī)?nèi)勤工作。
�、僦朴喢吭屡虐�、值班及考勤表。
②辦理員工到崗、轉(zhuǎn)崗、離職手續(xù)。
③辦理員工各種假事、加班、外出等事宜。
�、軉T工號(hào)牌、考勤卡、生活補(bǔ)貼、生日補(bǔ)品等的辦理發(fā)放事宜及辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理。
�。ǎ矗﹫�(zhí)行上司指派的其它工作任務(wù)。
10、維修電工領(lǐng)班職責(zé)
�。�1）在主管指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)購(gòu)物中心所屬設(shè)備、設(shè)施電氣部分的維修、保養(yǎng)工作。
�。�2）協(xié)助配合其它工種的維修保養(yǎng)工作。
（3）根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種的任務(wù)，安排常規(guī)維護(hù)、保養(yǎng)、巡查等項(xiàng)工作，解決協(xié)調(diào)實(shí)施過(guò)程中所出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，對(duì)各樓面送交的維修申請(qǐng)單及時(shí)加以處理。
（4）嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對(duì)本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、考核、統(tǒng)計(jì)。每月向維修主管提交維修電工工作報(bào)告。
�。�5）負(fù)責(zé)所屬維修設(shè)備、公用工具的保管。并保證維修工作不拖拉，完好率在９５％以上
11、管、鉗工領(lǐng)班職責(zé)
（1）在主管的指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的空調(diào)、給排水設(shè)施及其它設(shè)備、設(shè)施機(jī)械鉗工的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行工作。
�。�2）保證所屬各水系統(tǒng)暢通、無(wú)堵塞、無(wú)泄漏、各設(shè)備、設(shè)施機(jī)械鉗工部分保持良好性能狀況。
（3）作好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。
�。�4）根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種各項(xiàng)任務(wù)，安排常規(guī)維修、維護(hù)，檢查工作，解決協(xié)調(diào)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，保證各樓面所送交維修單及時(shí)維修處理。
�。�5）嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、規(guī)范、程序。了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對(duì)本工種員工的工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、統(tǒng)計(jì)、考核，每月向上司提交管鉗工工作報(bào)告。
12、維修管鉗工職責(zé)（實(shí)行考核上崗制度）
�。�1）服從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動(dòng)、高效地進(jìn)行工作。
�。�2）對(duì)購(gòu)物中心所屬給排水系統(tǒng)設(shè)施及其它設(shè)備設(shè)施機(jī)械鉗工部分進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。
�。�3）保證水系統(tǒng)暢、無(wú)堵塞、無(wú)泄漏，各設(shè)備、設(shè)施、機(jī)械鉗工部分保持良好性能狀況。
�。�4）做好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。
（5）在實(shí)際工作中嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺(jué)接受上司的檢查，督促，考核。
�。�6）參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)，掌握大樓設(shè)備原理，結(jié)構(gòu)及各項(xiàng)技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
�。�7）違反制度，拖延時(shí)間，工作質(zhì)量低劣，造成營(yíng)業(yè)及設(shè)備損失者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
13、維修電工職責(zé)（實(shí)行考核上崗制度）
�。ǎ保┓䦶谋竟しN領(lǐng)班指令及工作安排，主動(dòng)、高效地進(jìn)行工作。
（２）對(duì)購(gòu)物中心的所屬設(shè)備、設(shè)施電氣進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)，保證其性能狀況良好。
�。ǎ常┳龊闷渌しN（鉗工、水工、樓面維修）的配合協(xié)助工作。
�。ǎ矗┰趯�(shí)際工作中嚴(yán)格執(zhí)行本工種各項(xiàng)制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量。同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)部門(mén)所制定的規(guī)章制度。自覺(jué)接受上司的檢查、督促、考核。
�。ǎ担﹨⒓痈鞣N培訓(xùn)學(xué)習(xí)，掌握大樓設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)及各項(xiàng)技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
�。ǎ叮┻`反制度、拖延時(shí)間、修理質(zhì)量低劣，造成營(yíng)業(yè)及設(shè)備損失者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
14、樓面維修工職責(zé)。（實(shí)行考核上崗制度）
�。ǎ保┓䦶谋竟しN領(lǐng)班指令及工作安排，主動(dòng)、高效地進(jìn)行工作。
�。ǎ玻⿲�(duì)購(gòu)物中心各樓層經(jīng)營(yíng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)工作，保證經(jīng)營(yíng)環(huán)境完善。
�。ǎ常┳龊闷渌しN（鉗工、電工、水工）配合協(xié)助工作。
（４）在實(shí)際工作中嚴(yán)格執(zhí)行本工種各項(xiàng)制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)部門(mén)所定各項(xiàng)規(guī)章制度。自覺(jué)接受上司的檢查、督促、考核。
�。ǎ担﹨⒓痈黜�(xiàng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，掌握大樓各類(lèi)設(shè)施的技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
�。ǎ叮┻`反制度、拖延時(shí)間、修理質(zhì)量低劣，造成營(yíng)業(yè)及設(shè)備損失者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
15、倉(cāng)庫(kù)保管員職責(zé)。（實(shí)行考核上崗制度）
�。ǎ保﹤}(cāng)庫(kù)保管員負(fù)責(zé)所屬倉(cāng)庫(kù)物資的管理，保證滿(mǎn)足維修運(yùn)行對(duì)備品備件要求，保證公司財(cái)產(chǎn)不受損失。倉(cāng)庫(kù)物資管理包括進(jìn)貨、存儲(chǔ)、發(fā)放及賬務(wù)管理。
�。ǎ玻﹫�(jiān)守崗位、忠于職守，熟悉掌握所管理物品名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量要求、物品價(jià)格、用途、性能等各項(xiàng)知識(shí)，對(duì)所管理物品心中有數(shù)。
�。ǎ常┴浧焚�(gòu)進(jìn)入庫(kù)時(shí)，應(yīng)注意手續(xù)單據(jù)齊全，物品數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、型號(hào)規(guī)格符合要求，并做好登賬手續(xù)。
（４）倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持衛(wèi)生，各類(lèi)物品分類(lèi)合理，堆放整齊，并滿(mǎn)足安全技術(shù)要求，物品所存放地點(diǎn)心中有數(shù)。
（５）物品發(fā)出時(shí)，按手續(xù)填寫(xiě)單據(jù)。嚴(yán)格執(zhí)行審批程序。
�。ǎ叮┳雒吭卤P(pán)存報(bào)表，為下月計(jì)劃作好準(zhǔn)備。每月盤(pán)點(diǎn)保證賬、卡、物相符。
�。ǎ罚┳龊脗}(cāng)庫(kù)防火、防盜工作，保證公司財(cái)產(chǎn)安全。
16、物業(yè)部采購(gòu)員職責(zé)。（實(shí)行考核上崗制度）
�。ǎ保┴�(fù)責(zé)維修運(yùn)行方面?zhèn)淦穫浼牟少?gòu)及外協(xié)工作，保證滿(mǎn)足運(yùn)行維修工作的需求。
�。ǎ玻┳袷毓靖黜�(xiàng)制度并接受監(jiān)督，對(duì)采購(gòu)工作要具備高度責(zé)任心。嚴(yán)格執(zhí)行外采審批制度。
�。ǎ常┱莆諏�(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉物品名稱(chēng)、規(guī)格、性能、質(zhì)量、用途及價(jià)格，掌握市場(chǎng)行情，以最經(jīng)濟(jì)的價(jià)格，購(gòu)置最佳質(zhì)量的物品。
�。ǎ矗┌疵吭虏少�(gòu)計(jì)劃及臨時(shí)擬購(gòu)單，按質(zhì)、按量、按期購(gòu)置入庫(kù)，常用物品不得掉檔。
�。ǎ担⿲�(duì)所購(gòu)物品質(zhì)量、規(guī)格不符合要求，或保證期內(nèi)因質(zhì)量不好損壞的，應(yīng)及時(shí)給予更換。并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
�。ǎ叮┎少�(gòu)物品票據(jù)手續(xù)齊全，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，及時(shí)掌握資金情況，合理組織使用資金。
物業(yè)安保崗位職責(zé)9
夜間值班崗位職責(zé)：
1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。
2、負(fù)責(zé)園區(qū)及綜合樓的安全防范。
3、每半小時(shí)各巡邏簽到點(diǎn)進(jìn)行簽到。
4、負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)及綜合樓所有物品進(jìn)行整理。
5、負(fù)責(zé)綜合樓樣板房門(mén)窗檢查是否關(guān)好。
6、負(fù)責(zé)關(guān)閉綜合樓及樣板房所有用電設(shè)施。
7、負(fù)責(zé)過(guò)夜車(chē)輛的登記。
物業(yè)安保崗位職責(zé)10
1、代領(lǐng)下屬維護(hù)崗位責(zé)任區(qū)公共秩序，對(duì)可疑人員或不雅行為予以及時(shí)勸阻，保持責(zé)任區(qū)的整潔與寧?kù)o;
2、負(fù)責(zé)崗位責(zé)任區(qū)及各類(lèi)設(shè)備、往來(lái)物資的安全巡邏與檢查，發(fā)現(xiàn)治安、火險(xiǎn)等隱患及時(shí)匯報(bào)至上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，并負(fù)責(zé)處理隱患，對(duì)可疑人員定點(diǎn)跟蹤及盤(pán)查，并反饋處理結(jié)果;
3、負(fù)責(zé)制止并處理崗位責(zé)任區(qū)內(nèi)的打架斗毆、火災(zāi)水災(zāi)、偷竊搶劫、賭博鬧事等安全事故或違法犯罪行為，及時(shí)記錄并匯報(bào)事件經(jīng)過(guò)及處理結(jié)果;協(xié)助處理客戶(hù)投訴;
4、負(fù)責(zé)所屬管理處的`消防安全、防盜防災(zāi)安全知識(shí)普及與宣傳工作;定期組織安全管理知識(shí)培訓(xùn);
5、嚴(yán)格管控停車(chē)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及各種停車(chē)卡的收繳、登記、核驗(yàn)工作;
6、負(fù)責(zé)下屬人員招聘、團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績(jī)效考核獎(jiǎng)懲、人事異動(dòng)手續(xù)、排班考勤等事務(wù)的協(xié)調(diào)實(shí)施;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所屬管理處與安全秩序管理相關(guān)的各類(lèi)臨時(shí)性工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)安保崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外聘物業(yè)安保人員，負(fù)責(zé)商場(chǎng)范圍內(nèi)的安全防范工作；
2、協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和火災(zāi)事故；
3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督安保、消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤后續(xù)工作；
4、負(fù)責(zé)消防、治安等文件管理。
5、負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備管理。
任職資格：
1、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，須有商場(chǎng)前介工作經(jīng)驗(yàn)；
2、專(zhuān)科以上學(xué)歷；
3、誠(chéng)實(shí)守信、責(zé)任心強(qiáng)。
物業(yè)安保崗位職責(zé)12
1、落實(shí)對(duì)外來(lái)人員、車(chē)輛的核實(shí)，對(duì)大件物資離場(chǎng)進(jìn)行管控，保障客戶(hù)人身及財(cái)產(chǎn)安全;
2、掌握車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)功能及使用方法，設(shè)備異常時(shí)及時(shí)報(bào)修并做好信息上報(bào);
3、負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)區(qū)域周邊擺攤設(shè)點(diǎn)、違規(guī)停放車(chē)輛等行為進(jìn)行溝通處理并及時(shí)上報(bào)處理;
4、熟悉管理區(qū)域基本情況，按巡邏路線(xiàn)巡邏，巡查項(xiàng)目死角和安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，配合處理突發(fā)事件;
5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)安保崗位職責(zé)13
1、在安保領(lǐng)班的直接領(lǐng)導(dǎo)下，做好監(jiān)控中心的安全工作，認(rèn)真監(jiān)控，及時(shí)報(bào)警，保證業(yè)主與客戶(hù)的安全。
2、熟練掌握安保監(jiān)控，消防報(bào)警等設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法，熟悉各部消防設(shè)備的分布情況。
3、進(jìn)入監(jiān)控中心的.安保員應(yīng)持證上崗，保持室內(nèi)整潔，嚴(yán)禁使用電水壺及其他電加熱器，設(shè)備與操作臺(tái)上不得堆放雜物。
4、監(jiān)控中心人員必須保持充沛精力，不打瞌睡以高度責(zé)任感認(rèn)真觀(guān)察不得隨便向外人提供監(jiān)控點(diǎn)，消防設(shè)備等安保方面的詳細(xì)資料。
5、禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控中心，工作聯(lián)系須在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同下方可入內(nèi)，并辦好登記手續(xù)，注意保密，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意不準(zhǔn)調(diào)看錄象。
6、密切注意監(jiān)視器動(dòng)態(tài)，根據(jù)要求對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行錄象，保證24小時(shí)對(duì)各個(gè)要害部位進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象，應(yīng)立即向上級(jí)報(bào)告并嚴(yán)密監(jiān)視，錄象，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)通知安保人員盡快到現(xiàn)場(chǎng)處理。
7、遇到消防突發(fā)事件應(yīng)立即報(bào)告消防主管和領(lǐng)班，并按消防應(yīng)急措施迅速處理。
8、接班人員必須按交接班制度準(zhǔn)時(shí)上崗，做好情況記錄。與設(shè)備清潔和室內(nèi)衛(wèi)生。
9、監(jiān)控室不準(zhǔn)干私活，電腦打游戲，不準(zhǔn)在監(jiān)控室內(nèi)打私人電話(huà)。
10、要保持儀容、服裝整潔，用語(yǔ)要規(guī)范，態(tài)度要禮貌。
物業(yè)安保崗位職責(zé)14
1、主持保安部的日常運(yùn)作，擬定、建立和組織保安部的長(zhǎng)期工作計(jì)劃和工作制度，保安員招聘考核工作;
2、制定保安部排班表，監(jiān)管保安部員工的出勤情況;
3、對(duì)大廈環(huán)境及公共設(shè)施檢查，排除安全隱患，留意發(fā)現(xiàn)內(nèi)部管理存在的問(wèn)題，及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映，經(jīng)常檢討和改善部門(mén)工作;
4、負(fù)責(zé)本部門(mén)與管理處其他部門(mén)之間的.工作協(xié)調(diào);
5、定期與分局保安委員會(huì)、街道派出所進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)，做好社區(qū)治安聯(lián)防工作;
6、定期執(zhí)行大廈消防管理工作，定期協(xié)同工程部檢查大廈之消防設(shè)備，確保正常運(yùn)作，組織安排大廈定期防火疏散演練;
7、召集部門(mén)工作會(huì)議，安排部門(mén)之崗位培訓(xùn)課程，重視與下屬員工之思想溝通，做好激勵(lì)工作;
8、定期向總物業(yè)經(jīng)理呈交工作報(bào)告、建議與檢討，貫徹執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工作任務(wù);
9、檢查保安員大廈巡視情況、消防檢查工作、巡樓記錄情況;
10、處理其它突發(fā)事件及日常管理工作;
物業(yè)安保崗位職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)制訂安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高安保人員綜合素質(zhì)與工作能力。
2、負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常及重大接待期間安保、保潔及綠化管理工作。
3、負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn)、演練和實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面的消防檢查、管理工作，對(duì)突發(fā)事件、緊急情況及火警、盜警進(jìn)行處理，協(xié)助緊急救護(hù)處理。
5、負(fù)責(zé)日常消防巡查及確警工作，監(jiān)督消防系統(tǒng)、消防器材和消防資料的.日常維護(hù)保養(yǎng)，落實(shí)消防法規(guī)，落實(shí)防火安全管理措施及制度。
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