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在我們平凡的日常里，需要使用崗位職責(zé)的場(chǎng)合越來(lái)越多，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我們?cè)撛趺粗贫◢徫宦氊?zé)呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)1
1.對(duì)當(dāng)值禮賓員嚴(yán)格要求,認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)的書(shū)面或口頭命令,遵照公司制定的規(guī)章制度,檢查督促當(dāng)值禮賓員貫徹執(zhí)行完成工作任務(wù)。
2.當(dāng)值中做好樓宇防火、防災(zāi)、防盜、防突發(fā)事件的預(yù)防工作。協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)治安秩序,看護(hù)好樓宇公共設(shè)施設(shè)備,檢查園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的完好情況。
3.仔細(xì)耐心傾聽(tīng)并接受業(yè)戶(hù)的投訴,對(duì)業(yè)戶(hù)反映的問(wèn)題及時(shí)解決及匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)處理。
4.將當(dāng)值期間的工作情況及發(fā)現(xiàn)的'問(wèn)題,在值班日志上做出詳細(xì)記錄,要求下一班繼續(xù)跟進(jìn)處理的事項(xiàng)在交接班記錄表上用文字注明。
5.當(dāng)值期間,事事、處處、時(shí)時(shí)起模范表率作用,嚴(yán)以律己,嚴(yán)守崗位職責(zé)、遵守紀(jì)律制度、以良好的儀容儀表等實(shí)際表現(xiàn)來(lái)帶動(dòng)當(dāng)值治安員。
6.注意觀(guān)察、詢(xún)問(wèn)當(dāng)值禮賓員的思想和工作動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行教育疏導(dǎo)工作。
7.做好通訊器材、用具、物品和值班日志的交接和保管工作,交接時(shí)要認(rèn)真清點(diǎn)、檢查。對(duì)損壞的物品追查責(zé)任人,要求照價(jià)賠償。
8.抓好當(dāng)值禮賓員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作及治安員的政治思想工作和紀(jì)律檢查工作。對(duì)表現(xiàn)好的禮賓員除及時(shí)口頭表?yè)P(yáng)之外,亦要及時(shí)向客服主任反映提出獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)表現(xiàn)差和違紀(jì)的禮賓員,要及時(shí)給予批評(píng)和糾正,對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)失職的要立即匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)做出處理。
9.處理崗位上的異常情況及突發(fā)事件,做好與治安班之間的配合與協(xié)調(diào)工作。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)2
1.接到各部門(mén)火警報(bào)告時(shí),要迅速與當(dāng)值消防人員奔赴現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)采取恰當(dāng)果斷的處理措施,重大問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)部門(mén)主任。
2.經(jīng)常檢查各項(xiàng)防火安全措施,負(fù)責(zé)消防器材和防范措施的檢查落實(shí),重點(diǎn)巡查防范有關(guān)的'薄弱環(huán)節(jié),確保物業(yè)管轄區(qū)域的安全。
3.負(fù)責(zé)檢查、督促本班各崗位消防設(shè)備、器材的使用、保管工作,確保完好無(wú)損,及時(shí)掌握和匯報(bào)情況。
4.根據(jù)部門(mén)主任的安排,調(diào)查處理發(fā)生在物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全隱患。
5.及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)3
1.負(fù)責(zé)新項(xiàng)目ERP系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的建立。
2.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目管理人員ERP系統(tǒng)權(quán)限的開(kāi)通。
3.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)的維護(hù)更新。
4.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)的調(diào)整處理。
5.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目ERP系統(tǒng)各類(lèi)數(shù)據(jù)報(bào)表的.分析處理。
6.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目ERP系統(tǒng)生成數(shù)據(jù)的審核。
7.部門(mén)安排的其他工作。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)4
1、在設(shè)備主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本班組的保養(yǎng),維修工作;
2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成工程部規(guī)定及安排的各項(xiàng)工作;
3、執(zhí)行各專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)計(jì)劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時(shí)處理和解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,遇有較大問(wèn)題,及時(shí)向主管匯報(bào);
4、做好設(shè)備專(zhuān)業(yè)的'安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作;
5、負(fù)責(zé)設(shè)備專(zhuān)業(yè)的工具管理和工具保養(yǎng)工作;
6、按時(shí)準(zhǔn)確填寫(xiě)各種記錄表格,定期交主管審閱;
7、負(fù)責(zé)設(shè)備專(zhuān)業(yè)員工的技術(shù)培訓(xùn)的組織與教育工作;
8、工作中以身作則,模范遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)5
1、在本專(zhuān)業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本班組的保養(yǎng)、維修工作;
2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成工程部規(guī)定及安排的各項(xiàng)工作;
3、按保養(yǎng)計(jì)劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時(shí)處理和解決發(fā)現(xiàn)的.問(wèn)題,遇有較大問(wèn)題,及時(shí)向主管匯報(bào);
4、抓好本小組的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作;
5、按時(shí)準(zhǔn)確填寫(xiě)各種記錄表格,定期交主管審閱;
6、工作中以身作則,模范遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)6
1、模范遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,以身作則,樹(shù)立榜樣,帶頭工作,團(tuán)結(jié)同事,處理公道,對(duì)自己的缺點(diǎn)勇于改正。
2、服從部門(mén)經(jīng)理、主管的管理及工作指示,及時(shí)反映工作中存在的問(wèn)題,積極配合主管作好日常工作。
3、帶領(lǐng)保安員積極完成各項(xiàng)任務(wù),嚴(yán)格履行其職責(zé),并要求隊(duì)員履行崗位職責(zé),遵紀(jì)守法,警惕并防止偷竊和暴力性案件發(fā)生,以確保安全。
4、加強(qiáng)本班隊(duì)員的管理教育,嚴(yán)格遵守紀(jì)律和維護(hù)次序,愛(ài)護(hù)各類(lèi)裝備和通訊器材。
5、嚴(yán)守部門(mén)內(nèi)部機(jī)密,不斷提高工作責(zé)任心和警惕性,預(yù)防各類(lèi)事故的發(fā)生。
6、做好隊(duì)員的思想工作,鼓勵(lì)隊(duì)員學(xué)習(xí)好人好事的事跡,關(guān)心隊(duì)員的生活,幫助解決實(shí)際生活中的'困難。
7、帶領(lǐng)本班隊(duì)員認(rèn)真執(zhí)勤,時(shí)刻保證隊(duì)員不漏崗,脫崗,負(fù)責(zé)管理檔案內(nèi)勤。
8、及時(shí)糾正保安員的工作失誤、作風(fēng)紀(jì)律、儀容儀表、禮貌禮節(jié),不斷提高保安員的業(yè)務(wù)知識(shí)。
9、巡查小區(qū)內(nèi)治安、防火、防盜及重點(diǎn)部門(mén)情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或匯服上級(jí)處理;不定時(shí)的檢查消防設(shè)施、設(shè)備及小區(qū)公共設(shè)施的完好情況。
10、按時(shí)完成部門(mén)經(jīng)理,主管交給的各項(xiàng)工作任務(wù)和傳達(dá)指示精神。
11、定期組織隊(duì)員學(xué)習(xí)、召開(kāi)班務(wù)會(huì)、作好相關(guān)記錄,并將學(xué)習(xí)、班務(wù)會(huì)情況報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
12、完成上級(jí)交給的其他工作
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)7
1、對(duì)經(jīng)理、主管負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)本班的工作安排和協(xié)調(diào)工作,確保內(nèi)部團(tuán)結(jié),服從指揮。
3、主持班前、班后會(huì),指派下屬工作,檢查儀容、儀表。
4、不斷巡查督促各崗哨,及時(shí)糾正違紀(jì)違章行為,機(jī)動(dòng)靈活、有主見(jiàn),能果斷處理一些突發(fā)事件,并作好善后工作。
5、處理一般性的治安案件和客人投訴。
6、對(duì)本班的`保安員進(jìn)行日常的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。
7、每周向經(jīng)理、主管匯報(bào)一次本班隊(duì)員的工作及思想情況,嚴(yán)格要求自己,以身作則,引導(dǎo)隊(duì)員做好本職工作,做好值班、交班記錄工作。
8、完成經(jīng)理、主班
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)8
1.在安保主管的領(lǐng)導(dǎo)下,做好大廈的安全保衛(wèi)工作。
2.全面負(fù)責(zé)本班次各個(gè)崗位的安保業(yè)務(wù)工作安排,檢查考核本班安保人員的'崗位出勤,儀容儀表,器材保養(yǎng),工作態(tài)度和質(zhì)量方面的情況。
3.熟悉掌握各部的基本情況,明確本班次各崗位的工作重點(diǎn),并檢查各崗位的落實(shí)和完成情況。
4.以大堂巡邏為重點(diǎn),兼顧各部門(mén)的治安動(dòng)向,做到勤觀(guān)察、勤分析、善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)解決問(wèn)題。
5.協(xié)助門(mén)崗做好客人訪(fǎng)客,登記工作,與客人發(fā)生分歧時(shí),要堅(jiān)持原則,以理服人。
6.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)持原則,不殉私情,發(fā)現(xiàn)違記行為應(yīng)堅(jiān)決制止,嚴(yán)肅查處。
7.發(fā)生突發(fā)性事件,應(yīng)設(shè)法采取應(yīng)急措施,制止事態(tài)擴(kuò)大,并注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)向上級(jí)報(bào)告盡快處理。
8.發(fā)現(xiàn)火警或接到消防報(bào)警,應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng),并積極參加撲救。如發(fā)現(xiàn)故障報(bào)警,應(yīng)立即消除警鈴使之還原,如確屬火警,應(yīng)既刻報(bào)告,并按應(yīng)急方案實(shí)施。
9.做好本班的詳細(xì)工作計(jì)錄及交班手續(xù),遇到重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)9
1.負(fù)責(zé)空暖給排水設(shè)備的檢修保養(yǎng)和安全運(yùn)行。
2.負(fù)責(zé)通風(fēng)設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3.負(fù)責(zé)制定本專(zhuān)業(yè)的設(shè)備臺(tái)帳,檢查填寫(xiě)各種設(shè)備運(yùn)行,定期保養(yǎng)情況的詳細(xì)記錄。
4.監(jiān)督下屬執(zhí)行日常保養(yǎng)和維修工作及確保員工恰當(dāng)?shù)貓?zhí)行工作。
5.檢查及解決由下屬匯報(bào)的.有關(guān)保養(yǎng)及維修問(wèn)題。
6.檢查下屬員工在維修保養(yǎng)過(guò)程中是否按操作規(guī)程進(jìn)行。
7.系統(tǒng)發(fā)生故障,應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場(chǎng),準(zhǔn)確判斷事故原因,有效組織力量搶修。
8.制定培訓(xùn)計(jì)劃,提高本專(zhuān)業(yè)人員的工作技能和工作效率。
9.完成上級(jí)指派的其他工作。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)10
1、檢查班組成員勞動(dòng)紀(jì)律;
2、領(lǐng)導(dǎo)班組業(yè)務(wù)工作開(kāi)展;
3、應(yīng)急及突發(fā)事件的處理;
4、組織班組進(jìn)行體能、消防技能訓(xùn)練;
5、掌握員工思想動(dòng)態(tài),并正確引導(dǎo);
6、對(duì)班組成員進(jìn)行考評(píng);
任職要求:
1、高中及以上學(xué)歷,3年安全相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、崗位技能好,執(zhí)行力強(qiáng);有互聯(lián)網(wǎng)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、誠(chéng)實(shí)正直,有一定的領(lǐng)導(dǎo)和溝通能力。
4、對(duì)一般突發(fā)事件或安全事件可以進(jìn)行基礎(chǔ)處理與管控;
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)11
1、在部門(mén)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)值班、運(yùn)行維護(hù)和員工的管理工作;
2、根據(jù)部門(mén)經(jīng)理對(duì)值班安排的總體要求,安排員工工作班次;
3、負(fù)責(zé)員工的`內(nèi)部管理與協(xié)調(diào)工作;
4、有權(quán)對(duì)員工的獎(jiǎng)懲提出建議;
5、負(fù)責(zé)工具保管和材料領(lǐng)用的審核;
6、經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行安全、技術(shù)和質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn);
7、對(duì)工作場(chǎng)地的文明環(huán)境負(fù)責(zé)
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)12
1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)的樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶(hù)數(shù)、人口數(shù)量,系統(tǒng)掌握物業(yè)區(qū)域的整體情況。
2、負(fù)責(zé)本班次、本崗位的安全保衛(wèi)工作,負(fù)責(zé)對(duì)保安員進(jìn)行考勤、安排值班和休假等事務(wù)。
3、按月定期對(duì)保安員進(jìn)行各項(xiàng)工作成績(jī)的考核,負(fù)責(zé)將成績(jī)上報(bào)給保安主任,并傳達(dá)給保安員;對(duì)于不合格的.人員,應(yīng)給予適當(dāng)培訓(xùn)或者建議予以辭退、開(kāi)除處理。
4、定時(shí)組織保安員對(duì)緊急事件的處理演習(xí)。
5、認(rèn)真做好本班人員的考勤工作,詳細(xì)記錄工作中遇到的問(wèn)題及處理情況。
6、巡視管轄區(qū)域,經(jīng)常通過(guò)對(duì)講機(jī)或者跟蹤檢查當(dāng)班保安員的工作情況,督導(dǎo)其工作。
7、與物業(yè)區(qū)域業(yè)主保持聯(lián)系,并建立良好的關(guān)系。
8、負(fù)責(zé)檢查本班崗位保安設(shè)備和器材的使用、保管情況,確保完好無(wú)損,并及時(shí)將情況向上級(jí)匯報(bào)。
9、協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查各種重大案件。
10、及時(shí)完成上級(jí)交辦的其他工作。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)13
1、安防部經(jīng)理助理在部門(mén)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作,其工作對(duì)部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)分管區(qū)域的安全防范,檢查部門(mén)人員的崗位及工作落實(shí)情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。
3、檢查部門(mén)人員的工作情況。
4、對(duì)工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行研究,提出解決辦法,并向部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)。
5、掌握安防消防人員的思想動(dòng)態(tài),對(duì)安防消防部的.日常管理存在的問(wèn)題及時(shí)整改。
6、根據(jù)大廈不同時(shí)期的需要,及時(shí)調(diào)整安全防范措施,確保大廈經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常運(yùn)行。
7、負(fù)責(zé)檢查部門(mén)人員值崗情況,嚴(yán)格執(zhí)行大廈和安防部的規(guī)章制度。
8、負(fù)責(zé)部門(mén)的業(yè)務(wù)培訓(xùn),并定期組織考核。使本部門(mén)人員的業(yè)務(wù)知識(shí)和自身素質(zhì),執(zhí)勤能力不斷得到提高。
9、負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)人員進(jìn)行績(jī)效評(píng)定;
10、制定重大活動(dòng)的安全警衛(wèi)方案,根據(jù)工作的需要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,保證完成任務(wù)。
11、負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)管理人員及成品保護(hù)人員進(jìn)行日常管理工作。
12、對(duì)本部門(mén)人員進(jìn)行月度工作績(jī)效考核。
13、配合消防、安防的工作參加每周部門(mén)例會(huì),匯報(bào)一周工作及下周工作安排。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)14
a、帶領(lǐng)員工按規(guī)范要求,認(rèn)真做好大廈的衛(wèi)生保潔工作;
b、與員工一起,精打細(xì)算,按計(jì)劃使用保潔工具,減少費(fèi)用支出,節(jié)約開(kāi)支;
c、經(jīng)常檢查員工的工作,及時(shí)肯定員工的成績(jī)和不足,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)糾正,不斷改進(jìn)工作;
d、帶頭積極參加員工培訓(xùn),不斷提高組織能力和專(zhuān)業(yè)技巧,以實(shí)際行動(dòng),教育員工;
e、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他工作。
物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)15
1領(lǐng)班崗位職責(zé)
1.1在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助工程主管做好設(shè)備設(shè)施的管理工作和部門(mén)的日常管理工作。
1.2以身作則,帶領(lǐng)并督促所屬員工嚴(yán)格遵守員工守則、崗位制度、操作規(guī)程及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,及時(shí)完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù),
1.3對(duì)所管轄的保障其完好性,制定小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的年度、季度、月度檢修和維修保養(yǎng)計(jì)劃,檢修和保養(yǎng)程序標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)工程部主管。
1.4審閱每日的運(yùn)行報(bào)表和工作日志,及時(shí)掌握設(shè)備的運(yùn)行情況,工程備品備件庫(kù)存量計(jì)劃。
1.5組織落實(shí)所制定的各項(xiàng)設(shè)備檢修和維修保養(yǎng)計(jì)劃,做到現(xiàn)場(chǎng)維修迅速及時(shí),保證維修質(zhì)量。
1.6對(duì)所轄設(shè)備系統(tǒng)的`更新、改造和新增設(shè)備的項(xiàng)目方案進(jìn)行可行性研究、提出合理的建議,參與組織施工、驗(yàn)收和調(diào)試。
1.7負(fù)責(zé)所屬班組的日常工作的安排、調(diào)整,做好各項(xiàng)記錄并匯報(bào),定期上交主管審閱。
1.8負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收交接工作。
1.9房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。
1.10與業(yè)主保持溝通,建立良好關(guān)系,及時(shí)完成業(yè)主的報(bào)修申請(qǐng)。
1.11負(fù)責(zé)所屬班組的日常安全管理,落實(shí)相關(guān)安全保衛(wèi)計(jì)劃和實(shí)施。
1.12組織督導(dǎo)所屬員工的技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí),交流工作經(jīng)驗(yàn),提高服務(wù)意識(shí)、檢修維保的技術(shù)能力。
2領(lǐng)班素質(zhì)要求
2.1具有中專(zhuān)學(xué)歷或同等文化程度,取得等級(jí)技工職稱(chēng),并有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的操作維修證書(shū)。
2.2從事機(jī)電設(shè)備維修管理工作3年以上,能獨(dú)立分析設(shè)備故障原因獨(dú)立完成相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)備的分解組合。受過(guò)物業(yè)管理課程培訓(xùn)。
2.3最佳年齡:30~45周歲。
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