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在生活中，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)維修工的崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)1
�。�1）維修班負(fù)責(zé)完成公司和站所屬生產(chǎn)設(shè)備、管線、閥門、儀表及其它維修和保養(yǎng)工作。
�。�2）接受站上的各項(xiàng)工作安排和設(shè)備部門的技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。對生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行情況隨時(shí)檢查，并提出檢修計(jì)劃，保證設(shè)備正常運(yùn)行。
�。�3）維修人員在維修設(shè)備、管線時(shí)，必須掛維修牌，以防止操作人員誤操作，設(shè)備維修后，經(jīng)技術(shù)人員檢查合格后，才能交與操作人員使用。
�。�4）檢修輸氣設(shè)備時(shí)，必須首先切斷氣源、并放空，保持工作場所的通風(fēng)良好，經(jīng)檢查無隱患后，方可作業(yè)。
（5）在易燃、易爆場所檢修等作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全制度，工作時(shí)禁止撞擊產(chǎn)生火花。
（6）對生產(chǎn)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障要及時(shí)處理，及時(shí)記錄，并收集整理好資料，上報(bào)有關(guān)部門。
�。�7）根據(jù)技術(shù)部門制定的大、中修計(jì)劃，對設(shè)備進(jìn)行檢查維修。
（8）設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)
1）、每周對站內(nèi)所有壓力管道接頭進(jìn)行檢漏。
2）、每600小時(shí)更換曲軸箱機(jī)油并注明運(yùn)行時(shí)間。
3）、每800小時(shí)檢查壓機(jī)內(nèi)閥片、彈簧，十字頭。
4）、注油器若不注油時(shí)，應(yīng)進(jìn)行清洗（停機(jī)后）。
5）、每月對售氣機(jī)作加氣檢測。
（9）協(xié)助技術(shù)部門對設(shè)備各操作崗位人員進(jìn)行正確操作和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)的傳授和指導(dǎo)，對違章作業(yè)應(yīng)及時(shí)制止并向上級部門報(bào)告。
�。�10）作好設(shè)備維修配件、材料、工具的.購置，低值易耗品的準(zhǔn)備及制作工作，保管好現(xiàn)有備件、材料、工具及機(jī)修設(shè)備。
（11）嚴(yán)格按修理規(guī)范作業(yè)，嚴(yán)禁違章，有權(quán)拒絕違章指揮，并向上級主管部門上報(bào)。
�。�12）工作時(shí)必須檢查使用的工具是否安全可靠，并正確使用各種工具設(shè)備。對所用工具要定期進(jìn)行擦拭保養(yǎng)。
�。�13）維修人員完成維修后，將工作現(xiàn)場打掃干凈。
�。�14）完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的臨時(shí)性工作任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時(shí)、處理快速、有效完成、及時(shí)信息反饋
3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)維修、更新及改造工作
5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的'日常管理工作
6、工程部其他工作任務(wù)
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護(hù)；
2、負(fù)責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護(hù)、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；
3、負(fù)責(zé)日常水電維修投訴的處理；
4、負(fù)責(zé)各樓宇水電表的.防損查漏工作，并對損壞的水電表進(jìn)行更換。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)控安裝和維護(hù)工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)4
一、強(qiáng)電工崗位職責(zé)
1、工作人員必須持有勞動(dòng)部門頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件，持證上崗；
2、嚴(yán)格執(zhí)行上下班、交接班制度，遵守員工守則和服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排；
3、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目電氣設(shè)備的日常管理和維修保養(yǎng)工作，保證電氣設(shè)備的安全運(yùn)行；
4、完成所管轄項(xiàng)目內(nèi)大型接待活動(dòng)和節(jié)日活動(dòng)特需的照明布置、接線及設(shè)備安裝和拆收工作；
5、負(fù)責(zé)設(shè)備/線路的巡檢工作、認(rèn)真填寫巡視記錄、對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班或工程主管匯報(bào)并設(shè)法解決；
6、接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理，加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；
7、按時(shí)完成上級布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。
二、弱電維修工崗位職責(zé)
1、熟練掌握本崗位的專業(yè)技術(shù)。負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目自控、電視電話、背景音樂、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護(hù)與保養(yǎng)工作；
2、負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)更改或新增線路后的記錄和存檔；
3、負(fù)責(zé)弱電機(jī)房清潔衛(wèi)生以及人員出入管理；
4、按時(shí)巡視機(jī)房設(shè)備詳細(xì)記錄系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)；
5、嚴(yán)格遵守物業(yè)服務(wù)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度；
6、按時(shí)完成上級布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。
三、水工崗位職責(zé)
1、水工應(yīng)具有給排水專業(yè)知識(shí)和較豐富的維修經(jīng)驗(yàn)具備處理突發(fā)事故的能力；
2、熟悉并掌握所管轄項(xiàng)目給排水系統(tǒng)的操作規(guī)程及管路走向和閥門位置；
3、負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)日常運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)工作；
4、負(fù)責(zé)水池箱、水泵、水表、閥門的.定期檢查和問題處理確保供水安全；
5、負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通淤泥及和雜物的清除；
嚴(yán)格遵守服務(wù)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度愛崗敬業(yè)、誠實(shí)守信；
7、按時(shí)完成上級布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。
四、值班人員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)當(dāng)班運(yùn)行設(shè)備的巡視工作和一般故障檢修；
2、嚴(yán)格遵守各種設(shè)備的安全操作規(guī)程和巡視檢查制度，值班時(shí)間不做與本崗位無關(guān)的事。堅(jiān)守工作崗位；
3、值班人員負(fù)責(zé)機(jī)房及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作，機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁擺放其他雜物；
4、值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即報(bào)告、并及時(shí)處理在交接班記錄上做好詳細(xì)記錄；
5、未經(jīng)同意不得隨意修改各類設(shè)備管理數(shù)據(jù)。如：制冷機(jī)、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點(diǎn)壓力表等；
6、值班人員對當(dāng)班設(shè)備負(fù)有全部責(zé)任。如違反操作規(guī)程或失職造成設(shè)備損壞的、以及發(fā)生事故隱瞞不報(bào)的將按規(guī)定處理；7、按時(shí)完成上級布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。
五、機(jī)電維修工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)管理處供配電、供水、機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等的運(yùn)行、維修工作；
2、熟悉小區(qū)供電、供水方式、線路、管道走向和所管轄設(shè)備、設(shè)施的使用原理、技術(shù)性能及操作方法；
3、定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫報(bào)表；
4、負(fù)責(zé)與供電、供水和其它相關(guān)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，對停、送水電做好記錄并提前24小時(shí)通知上級領(lǐng)導(dǎo)；
5、發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)按操作規(guī)程及時(shí)排除故障，如不能處理應(yīng)及時(shí)向上級匯報(bào)；
6、負(fù)責(zé)住戶的報(bào)修服務(wù)；
7、按時(shí)完成上級布置的各項(xiàng)工作，服從管理調(diào)度。
六、電梯工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定小區(qū)電梯的中、大修計(jì)劃，并對實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督管理；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)電梯運(yùn)行保養(yǎng)及安全管理工作；
3、協(xié)助工程主管對電梯專項(xiàng)業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審及實(shí)施情況監(jiān)督考核工作；
4、參與對承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的前期介入，做好對電梯安裝工程施工的跟進(jìn)工作
5、參與新物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目電梯設(shè)備的接管驗(yàn)收工作；
6、按時(shí)完成上級布置的各項(xiàng)工作，服從管理調(diào)度；
七、維修工崗位職責(zé)
1、按服務(wù)規(guī)范，上門做好有償維修服務(wù)，確保業(yè)主滿意；
2、配合公司解決各種工程遺留問題，包括各種土建開裂、滲漏等方面的改善工作；
3、根據(jù)管理規(guī)定，定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其最佳狀態(tài)；
4、定期對各小區(qū)車位油漆線進(jìn)行翻新，定期對各種涂料類的物業(yè)進(jìn)行翻新；
5、注意各種安全作業(yè)規(guī)程，高空作業(yè)者必須系好安全帶，作業(yè)范圍的地面上必須設(shè)置相應(yīng)安全警示，確保作業(yè)安全；
6、遵守員工崗位紀(jì)律，杜絕各種串崗、離崗、逗留等現(xiàn)象，維護(hù)工作嚴(yán)肅性；
7、按時(shí)完成上級布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的'調(diào)試與開閉；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計(jì)劃，進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；
4、及時(shí)做好報(bào)修工作，隨報(bào)隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報(bào)并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。
5、定期對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進(jìn)行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時(shí)，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運(yùn)轉(zhuǎn)。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運(yùn)行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;
2、做好綜合維修的`日常工作，完成部門安排的工作任務(wù);
3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)7
1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區(qū)的'設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時(shí)間匯報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時(shí)內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時(shí)內(nèi)答復(fù);計(jì)劃維修、保養(yǎng)，照計(jì)劃進(jìn)行。
5、堅(jiān)持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護(hù)公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時(shí)上報(bào)主管。
7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。
8、手機(jī)24小時(shí)開機(jī)，聽候公司調(diào)遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)8
1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護(hù)
（1）對園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期或不定期的檢查；通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)予以維護(hù)；
�。�2）建立設(shè)施設(shè)備檔案，做到設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等記錄齊全
2、供排水設(shè)備的維護(hù)
�。�1）保證供排水設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好，無滲漏、無污染
�。�2）制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統(tǒng)管理與維護(hù)
�。�1）嚴(yán)格執(zhí)行供電系統(tǒng)（含弱電）管理措施，保證記錄完整
�。�2）保證供電（含弱電）設(shè)備運(yùn)行正常
（3）配電室管理符合規(guī)定，公共用電設(shè)施設(shè)備完好
4、電梯的`管理與維護(hù)
�。�1）規(guī)定運(yùn)行時(shí)間，安全設(shè)施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好
（2）根據(jù)應(yīng)急處理方案及時(shí)處理發(fā)生的故障
�。�3）配合電梯維保單位，負(fù)責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準(zhǔn)備并及時(shí)跟進(jìn)電梯年檢進(jìn)度
5、客戶服務(wù)
客戶要求進(jìn)行工程改造，費(fèi)用核算準(zhǔn)確并及時(shí)送達(dá)發(fā)票
6、日常管理
�。�1）工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度
�。�2）按時(shí)完成水電抄表并匯總，并及時(shí)送達(dá)發(fā)票，嚴(yán)查私拉亂接電線
物業(yè)維修工崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作；
2、負(fù)責(zé)大廈、公寓所有機(jī)房電器設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作；
3、根據(jù)維修巡檢計(jì)劃完成線路設(shè)備的巡檢工作，并認(rèn)真填寫巡視記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班匯報(bào)；
4、完成工程維修單所要求的維修工作；
5、愛護(hù)工具及公物，視工具為第二生命；
6、完成上級交辦的其它各項(xiàng)工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)9
崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守商城的.各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、服從科室工作安排。認(rèn)真完成當(dāng)日工作任務(wù)。
3、負(fù)責(zé)做好消防監(jiān)控室值班和報(bào)警處理工作
4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設(shè)施的運(yùn)行情況，做好相應(yīng)故障處理和維修記錄。
5、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生問題時(shí)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時(shí)到位。
6、遵守操作規(guī)程，保持值班室及設(shè)備衛(wèi)生清潔。
7、值班人員要保持報(bào)警電話暢通，保證監(jiān)控室安靜。
8、值班人員每月末對設(shè)備主機(jī)進(jìn)行除塵保養(yǎng)，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄。
9、熟練掌握本系統(tǒng)的維修技巧，積極參加專業(yè)學(xué)習(xí)。
10、積極配合其他部門的工作，樹立全局觀念。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報(bào)修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等
2、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計(jì)劃維修實(shí)施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機(jī)盤管，定期檢查教室等
3、實(shí)施校區(qū)內(nèi)非外包的`設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機(jī)等
4、負(fù)責(zé)部門所轄小電器等管理和維護(hù)，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5、學(xué)院高壓配電所值班，
6、操作中央空調(diào)機(jī)組及其他安排的任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)11
1、崗位名稱：空調(diào)操作維修工
2、直接上級：工程班長（主管）
3、本職工作：空調(diào)操作及空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、燃?xì)夤艿篮团艧熛到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
4、工作責(zé)任：
（1）負(fù)責(zé)中央空調(diào)機(jī)房空調(diào)主機(jī)操作，對空調(diào)系統(tǒng)（冷溫水泵、冷卻水泵、冷卻塔補(bǔ)水箱、自動(dòng)排氣閥、風(fēng)機(jī)盤管、回風(fēng)網(wǎng)、過濾器、閥門、止回閥、軟接頭、循環(huán)管網(wǎng)等）、新風(fēng)系統(tǒng)（新風(fēng)機(jī)組、過濾網(wǎng)、新風(fēng)口等）、燃?xì)夤艿缐毫�、煙道煙垢等保溫保冷系統(tǒng)的調(diào)試、清洗、和維護(hù)保養(yǎng)，確�？照{(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)行；監(jiān)督檢查空調(diào)主機(jī)維修、保養(yǎng)單位是否按合同標(biāo)準(zhǔn)，按計(jì)劃進(jìn)行規(guī)范操作以及對維修質(zhì)量和主機(jī)真空度或壓力的確認(rèn)。
�。�2）嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，分析機(jī)組和輔助設(shè)備的運(yùn)行狀況，并作好每日的運(yùn)作記錄和檢查記錄。對溴冷機(jī)組以檢查燃?xì)鈮毫�、主機(jī)真空度、高發(fā)溫度、冷卻水溫度、循環(huán)水壓力以及循環(huán)水泵電流為主；對電冷機(jī)以檢查空調(diào)主機(jī)運(yùn)行電流，相間電壓差，主機(jī)工作溫度及油位，冷卻水進(jìn)出口溫度與壓力變化情況，和制冷劑開機(jī)及停機(jī)時(shí)高低壓力顯示情況是否正常。
�。�3）每日按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定時(shí)間開，停機(jī)組，有特殊要求的用戶經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)后才能開、停機(jī)。
�。�4）開機(jī)期間：
a）定期巡視公共區(qū)域的供冷/暖溫度狀況，對狀況不好的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。
b）負(fù)責(zé)每日天然氣抄表記錄，并同時(shí)檢查流量表工作情況是否正常，做好月統(tǒng)計(jì)耗氣量報(bào)表記錄。
c）經(jīng)常了解業(yè)主對空調(diào)的`要求，調(diào)整空調(diào)出水溫度，做好節(jié)能降耗工作。
d）定期或不定期對回風(fēng)網(wǎng)、過濾器進(jìn)行清洗
（5）停機(jī)期間：
a）做好空調(diào)主機(jī)維護(hù)保養(yǎng)工作，確保主機(jī)性能正常，做到隨時(shí)可以啟、停運(yùn)行。
b）做好系統(tǒng)的維修、維護(hù)和完善保養(yǎng)工作，做到不因系統(tǒng)而影響空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行。
c）每年對空調(diào)循環(huán)水、冷卻塔、循環(huán)管道進(jìn)行排放、清洗，必要時(shí)應(yīng)及時(shí)做好水質(zhì)處理，確保來年不影響空調(diào)的正常使用。
�。�6）負(fù)責(zé)空調(diào)主機(jī)和系統(tǒng)及負(fù)載控制設(shè)備的運(yùn)行的管理，做到勤檢查、常維護(hù)，對本崗位工作范圍內(nèi)的異�，F(xiàn)象和隱患及時(shí)處理，處理不了的問題，填寫維修協(xié)查處理單上報(bào)工程班長（主管）并協(xié)同一起完成。
�。�7）及時(shí)有效地完成各項(xiàng)臨時(shí)維修任務(wù)并認(rèn)真填寫維修單。
�。�8）負(fù)責(zé)保管好專用工具、量具和配件材料
�。�9）負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)空調(diào)機(jī)房及設(shè)施設(shè)備的安全、清潔衛(wèi)生工作。
�。�10）嚴(yán)格遵守公司及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定，做好運(yùn)行、檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，履行交接班手續(xù)，完成工程班長（主管）交辦的其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)12
1、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，提高維修技能。
2、加強(qiáng)政治思想學(xué)習(xí)，提高對客服務(wù)的意識(shí)。
3、遵守各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚(yáng)主人翁精神，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。
4、認(rèn)真完成上級安排的工作，每天把工作的落實(shí)情況反饋給督導(dǎo)。
5、嚴(yán)格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。
7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護(hù)工作。
8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的.隱患和可疑分子要馬上報(bào)告。
9、上班前做好個(gè)人儀容儀表工作，嚴(yán)格按照五星酒店標(biāo)準(zhǔn)要求。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)13
1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)運(yùn)行，工程建設(shè)、強(qiáng)弱電、給排水方面知識(shí);
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項(xiàng)目內(nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行情況，使設(shè)備始終處于良好的`技術(shù)狀態(tài);
3、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果，及時(shí)處理客戶報(bào)修;
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)14
1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護(hù)和修理；
2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護(hù)時(shí)配合做好協(xié)助工作；
3、負(fù)責(zé)寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作；
4、定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；
5、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格；
6、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；
7、完成上級交代的.工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報(bào)修維修等日常維修工作。
2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。
4、負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。
5、負(fù)責(zé)對外包單位維保維保維修維修過程的.跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
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