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在現在的社會生活中，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的地產營銷總監(jiān)崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
地產營銷總監(jiān)崗位職責1
崗位職責:
1、負責上海城郊外萬畝大盤營銷管理工作;
2、負責2個售樓處,5個城市展廳,30個二級展點的管理工作;
3、負責匯集并協(xié)調集團、事業(yè)部、股東方指導意見,執(zhí)行項目營銷計劃;
4、對年度、季度、月度銷售指標負責。
任職資格:
1、具備千萬方以上規(guī)模大型地產項目操盤經驗;
2、具備百人以上團隊管理經驗;
3、具備多項目案場管控經驗;
4、具備較強的抗壓能力,管理能力;
5、全日制�？埔陨蠈W歷。
地產營銷總監(jiān)崗位職責2
一、崗位概述：
房地產公司營銷總監(jiān)負責公司整體營銷工作，包括市場調研、產品定位、品牌建設、推廣策略、銷售管理等，以確保公司項目銷售目標的實現。
二、崗位職責：
1.制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃：根據公司戰(zhàn)略目標，制定符合市場需求的營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，明確階段性營銷目標，并監(jiān)督實施。
2.營銷團隊管理：組建、培訓、考核、激勵營銷團隊，提高團隊整體素質和工作效率，確保營銷工作的順利進行。
3.營銷推廣：根據公司項目特點和市場動態(tài)，制定各類宣傳推廣方案，包括線上線下廣告、公關活動等，確保公司品牌形象和市場知名度不斷提升。
4.產品定位與定價：通過市場調研和分析，結合產品自身特點，精準定位目標客戶群體，制定合理的產品定價策略，確保公司收益最大化。
5.銷售管理：制定銷售計劃、銷售目標、銷售預算等，并監(jiān)督實施，確保銷售目標的實現。
6.客戶關系管理：建立完善的客戶關系管理體系，提高客戶滿意度，維護公司品牌形象和聲譽。
7.行業(yè)合作與競爭分析：關注行業(yè)動態(tài)，與相關合作伙伴保持良好的合作關系，了解競爭對手的動態(tài)和優(yōu)勢，及時調整營銷策略，提高市場競爭力。
8.風險控制：制定并執(zhí)行符合公司實際情況的風險控制機制，防范市場風險、政策風險、法律風險等，確保公司穩(wěn)健發(fā)展。
9.內部溝通與協(xié)作：與公司其他部門保持良好的溝通與協(xié)作關系，共同推動公司整體業(yè)務發(fā)展。
10.報告與定期向上級領導匯報營銷工作進展和成果，總結經驗教訓，提出改進意見和建議。
三、任職要求：
1.本科及以上學歷，市場營銷、房地產等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.具備五年以上房地產營銷工作經驗，有成功項目營銷經驗者優(yōu)先。
3.具備較強的市場敏感性和分析能力，能夠準確把握市場趨勢和客戶需求。
4.具有較強的組織協(xié)調能力、溝通談判能力、團隊領導能力和創(chuàng)新思維能力。
5.具有高度的責任心和職業(yè)道德，能夠承受較大的'工作壓力。
6.具有出色的領導力和團隊協(xié)作精神，能夠帶領團隊共同成長。
7.熟悉房地產相關法律法規(guī)，了解房地產市場動態(tài)和行業(yè)趨勢。
8.熟練使用辦公軟件和相關營銷管理軟件。
總之，房地產公司營銷總監(jiān)需要全面負責公司的營銷工作，從戰(zhàn)略規(guī)劃到執(zhí)行實施，從團隊管理到風險控制，都需要具備較高的專業(yè)素質和領導能力。只有在不斷學習和提升自己的同時，才能夠適應市場變化和行業(yè)發(fā)展的需要，為公司創(chuàng)造更多的價值。
地產營銷總監(jiān)崗位職責3
崗位職責：
1、負責項目拓展、信息收集、資料整理、現場調查、市場研究、意向溝通等工作；
2、大中華區(qū)地產項目投資開發(fā)、與當地政府及合作伙伴溝通協(xié)調；
3、帶領團隊對擬投資項目盡職調查、可行性研究、投資測算，交易結構設計等；
4、負責進行項目投資談判工作，完成項目投資協(xié)議文本；
5、推動項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；
6、負責績效考核、培訓、指導團隊成員；
7、領導交辦的其他事宜；
任職資格：
1、房地產、金融、經濟等相關專業(yè)全日制本科及以上學歷；
2、五年以上投資領域相關工作經驗，至少三年以上工業(yè)房地產市場調研、投資經驗；
3、房地產基金管理公司或房地產集團/區(qū)域公司投資部多項目、跨區(qū)域投資拓展經驗
4、精通房地產項目前期開發(fā)、投資的.有關流程；
5、能夠獨立完成行業(yè)研究、分析及項目評估報告；
6、具有房地產相關的專業(yè)知識，熟練掌握并運用投資項目評估、分析、預測等方法；
7、敏銳快捷的市場反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源
地產營銷總監(jiān)崗位職責4
1、負責房地產行業(yè)市場調研和需求分析及銷售部門的整體運營;
2、確定銷售部門目標體系和銷售配額;
3、建立、完善銷售部門各項規(guī)章制度，推動銷售系統(tǒng)管理的.規(guī)范化;
4、依據公司整體銷售計劃，監(jiān)督實施銷售全過程，完成年度總增量任務;
5、制定銷售人員考核細則及創(chuàng)收相關辦法;
6、組織部門開發(fā)多種銷售手段，完成銷售計劃及回款任務;
7、銷售團隊建設，幫助建立、補充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊伍;
8、進行客戶分析，挖掘用戶需求，開發(fā)新的客戶和新的市場領域。
地產營銷總監(jiān)崗位職責5
任職資格：
1、30-45周歲，市場營銷等相關專業(yè)；
2、10年以上房地產營銷策劃及銷售管理經驗，3年以上全國標桿房企同等崗位工作經驗；
3、至少同時操作過五個體量分別在30萬平以上的地產項目，有大型高檔商業(yè)或住宅項目成功的全程操盤經驗和成功案例；
4、富于創(chuàng)新精神，對房地產行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉企業(yè)品牌建設，具備敏銳的市場洞察力、很強的市場應變能力、很強的客戶服務意識及客戶需求理解力。
崗位職責：
1、根據公司戰(zhàn)略及市場定位，負責制定公司年度營銷戰(zhàn)略、銷售計劃及銷售方案；
2、負責建設、健全公司營銷系統(tǒng)組織架構及營銷管理體系，并制定相關的`管理制度與行為標準；
3、負責監(jiān)督各區(qū)域銷售計劃、銷售方案的貫徹執(zhí)行，從而達成公司整體營銷目標；
4、負責公司品牌推廣及項目策劃，組織建立系統(tǒng)的市場調查和分析機制，為公司發(fā)展提供決策支持；
5、及時掌握國內外市場與政府政策的變化，并提出相應的解決方案與措施，為集團領導的決策提供參考依據。
地產營銷總監(jiān)崗位職責6
工作職責：
1、熟悉房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹；
2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的`銷售目標；
3、負責規(guī)劃項目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；
4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。
5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。
任職要求：
1、30—40周歲，房地產或相關專業(yè)�？埔陨蠈W歷，熟悉武漢市場，條件特別優(yōu)秀者可放寬。
2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；
3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；
4、具有較強的培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；
5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強的工作壓力。
地產營銷總監(jiān)崗位職責7
任職要求：
1、30—40周歲，房地產或相關專業(yè)�？埔陨蠈W歷，熟悉武漢市場，條件特別優(yōu)秀者可放寬。
2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；
3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；
4、具有較強的培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；
5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強的工作壓力。
崗位職責：
一、業(yè)務職責
1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施。
2、負責重大公關、促銷活動的.總體、現場指揮。
3、定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。
4、根據市場及同業(yè)情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執(zhí)行。
5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經批準后施行。
7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實施。
8、協(xié)助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。
9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。
11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。
二、管理職責
1、組織建設
�。�1）參與討論公司部門級以上組織結構；
�。�2）確定下級部門的組織結構；
�。�3）當發(fā)現下級部門的崗位設置或崗位分工不合理時，要及時指出問題，作出調整，并通知人力資源部。
地產營銷總監(jiān)崗位職責8
崗位職責：
1、負責根據市場實際情況為公司房地產項目做出符合市場需求的市場定位及項目產品定位、包裝及策劃方案；
2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施，跟進項目銷售情況，針對不同的`項目情況作出適當的調整；
3、負責將客戶反應、銷售總結、市場信心、銷售意見與領導溝道，制定有效的策劃方案；
4、整合設計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項目營銷和推廣方案；
5、團隊建設管理，負責本部門團隊企業(yè)文化建設、人員管理及目標考核。
任職資格：
1、第一學歷為本科或以上學歷，專業(yè)不限，28~40歲；
2、10年以上大型房地產公司或集團公司同崗位5年以上工作經驗；
3、熟悉房地產行業(yè)相關的各類專業(yè)知識；
4、系統(tǒng)掌握房地產營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開；
5、熟悉與房地產營銷有關的法律法規(guī)；
6、擅長結合項目及市場特殊情況組織團隊和管理，審時度勢，達到營銷目標；
7、有大型綜合地產項目實操經驗和案例；
8、具有較強的抗壓精神，適應出差。
地產營銷總監(jiān)崗位職責9
一、崗位職責:
1、全面負責公司房地產項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作;
2、負責制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計并有效執(zhí)行;
3、負責市場調研、產品分析,對競爭產品進行研究與監(jiān)控,提供項目市場運作的建議書和產品建議書;
4、負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施;
5、負責公關事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等;
6、對市場和銷售合同的管理負總體責任;
7、負責項目市場營銷費用的預算支出的控制;
8、負責營銷團隊全面管理工作。
二、任職資格:
1、房地產管理或市場營銷相關專業(yè)本科以上學歷。
2、(1)十年以上大型房地產開發(fā)公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經驗,五年以上大型知名房地產開發(fā)公司高管工作經歷;
(2)對房地產行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產市場,有大型高檔項目成功的全程操盤經驗和成功案例;
(3)能夠組織和指導市場調查,具備先進的營銷理念、較強的市場分析能力和應變能力;
(4)熟悉房地產品的'銷售和售后服務管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創(chuàng)新精神;
(5)卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團隊領導能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;
(6)為人誠懇,具有較強的帶團隊能力;
地產營銷總監(jiān)崗位職責10
一、崗位概述：
地產營銷總監(jiān)是房地產公司營銷管理團隊的核心人物，負責制定和實施公司的營銷戰(zhàn)略，管理銷售團隊，達成公司銷售目標，并維護公司品牌形象。
二、崗位職責：
1、制定營銷戰(zhàn)略和計劃：根據公司的整體戰(zhàn)略，制定營銷戰(zhàn)略和年度、季度、月度銷售計劃，以確保實現公司的業(yè)務目標。
2、營銷團隊管理：負責營銷團隊的組建、培訓和管理，確保團隊的高效運作，為公司帶來穩(wěn)定的收益。
3、市場調研與競品分析：關注市場動態(tài)，收集和分析行業(yè)信息，為制定營銷策略提供依據。
4、品牌建設與推廣：負責維護和提升公司品牌形象，通過各種渠道推廣公司的產品和服務。
5、銷售渠道拓展：拓展各類銷售渠道，包括線上和線下，以增加銷售機會。
6、客戶關系管理：維護與客戶的關系，積極處理客戶反饋和投訴，提升客戶滿意度。
7、業(yè)績考核與激勵：制定和實施營銷人員的業(yè)績考核標準，激勵員工積極工作。
8、市場營銷活動的策劃與執(zhí)行：策劃和執(zhí)行各類市場營銷活動，以提高品牌知名度和銷售業(yè)績。
9、部門內部管理：協(xié)調部門內部的工作，確保各項任務的高效執(zhí)行。
三、任職要求：
1、本科以上學歷，市場營銷、房地產管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2、具備5年以上房地產營銷經驗，有成功案例者優(yōu)先。
3、熟悉房地產市場，了解行業(yè)動態(tài)，具備敏銳的市場洞察力。
4、具備良好的溝通協(xié)調能力，能有效地與團隊成員和客戶進行交流。
5、具有領導力和團隊合作精神，能夠激勵和指導團隊完成目標。
6、具備較強的數據分析能力和策略規(guī)劃能力，能夠從數據中發(fā)現問題并提出解決方案。
7、具備創(chuàng)新思維和良好的策劃能力，能夠策劃和執(zhí)行有效的市場營銷活動。
8、熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PPT等。
四、崗位權限：
根據工作需要，地產營銷總監(jiān)通常具有以下權限：
1、制定和修改營銷戰(zhàn)略和計劃的`權利。
2、管理銷售團隊的權限，包括招聘、培訓、評估和激勵員工。
3、市場調研和競品分析的權限，以確保公司了解市場動態(tài)和競爭對手的情況。
4、品牌建設和推廣的權限，包括制定和實施品牌策略、選擇合適的推廣渠道等。
5、銷售渠道拓展的權限，包括與合作伙伴、代理商等洽談合作事項。
6、客戶關系管理的權限，包括處理客戶反饋和投訴、維護客戶滿意度等。
7、預算審批的權限，可以根據公司規(guī)定審批營銷費用的預算。
8、具備其他必要的崗位權限，以滿足工作職責的需要。
地產營銷總監(jiān)崗位職責11
1、依據公司整體戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，組織銷售推廣工作;
2、規(guī)劃公司銷售系統(tǒng)的整體運營、業(yè)務方向，領導團隊建設;
3、建立、健全各項規(guī)章制度，推動公司銷售系統(tǒng)管理的.規(guī)范化、科學化和不斷進步;
4、依據公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，監(jiān)督實施銷售全過程，完成銷售任務;
5、制定市場的經營前景規(guī)劃和市場設計工作;
6、培訓市場營銷人員，建設和管理高素質的營銷團隊，指導其完成公司計劃、市場營銷任務;
7、組織開展市分析，擬訂市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案;
8、對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活動和銷售工作予以指導;
9、建立、拓展與客戶、社會各界的關系，建立健全完善的客戶關系管理體系;
10、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務情況，確保客戶服務質量;
11、完成上級交辦的其他工作。
地產營銷總監(jiān)崗位職責12
1、全面負責公司營銷條線管理工作，制定并組織實施公司整體營銷計劃，帶領團隊完成公司銷售目標;
2、對市場信息進行準確收集和分析，結合市場和各項目實際情況完成周、月、年度營銷計劃及對應策略;
3、全面整合各項資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營銷效果;
4、負責各項目規(guī)劃設計前的市場調研管理;
5、全面督導營銷力的.提升，并制定營銷力提升計劃與方案、監(jiān)督方案的落地執(zhí)行;
6、對營銷團隊的工作進行統(tǒng)籌協(xié)調，并對營銷團隊的工作達成情況進行監(jiān)督管控;
7、參與公司重大決策，就營銷等方面的問題提供支持和意見，促進公司持續(xù)快速發(fā)展。
地產營銷總監(jiān)崗位職責13
1.制定公司整體營銷策略、年度營銷目標和任務分解計劃;
2.負責公司營銷策略具體實施對整體營銷業(yè)績負責任;
3.負責市場動態(tài)信息收集，掌握公司內部市場執(zhí)行情況及外部市場需求情況，為營銷決策提供依據;
4.負責公司營銷團隊建設與管理;
地產營銷總監(jiān)崗位職責14
任職要求：
1、�？埔陨蠈W歷，專業(yè)不限；
2、5年以上房地產項目操盤經驗；
3、3年以上同崗位管理經驗，有品牌開發(fā)商合作經驗者優(yōu)先；
4、良好的口頭表達能力，組織協(xié)調能力，較強的溝通談判技巧和綜合分析能力；
5、熟悉西安房地產市場環(huán)境，具備房地產代理服務公司工作背景者優(yōu)先。
工作職責：
1、熟悉房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹；
2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的'銷售目標；
3、負責規(guī)劃項目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；
4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。
5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。
地產營銷總監(jiān)崗位職責15
主要職責:
1、負責商業(yè)地產項目的整體市場調研、策劃、項目定位,業(yè)態(tài)規(guī)劃,并形成專業(yè)性方案,房地產營銷提案報告及確保所轄項目的良性運作;
2、負責與相關合作公司的`項目進行審核,落實監(jiān)督方案實施情況,跟進項目推進過程;并有效推進執(zhí)行;
3、負責對房地產項目進行相關營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調整;
4、負責拓展有效的媒體及推廣渠道開展項目推廣,發(fā)掘有效的市場運作模式,主導公司建立市場信息檔案和數據庫,完善公司商業(yè)地產策劃系統(tǒng);
5、統(tǒng)籌管理商業(yè)地產項目的整體招商規(guī)劃方案建議等,包括互聯網(o2o)、新媒體渠道及線下渠道,并對制定的計劃進行有效實施。
任職要求:
1、熟悉房地產市場,市場分析、方案策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃能力,熟悉房地產相關法律法規(guī);
2、具備資深的商業(yè)地產全盤策劃、招商運營項目能力,個性創(chuàng)新、思維活躍;
3、8年以上商業(yè)地產、綜合體、業(yè)態(tài)規(guī)劃、互聯網思維(o2o)策劃或運營工作經驗;
4、具有城際軌道站點商業(yè)項目策劃經驗的優(yōu)先考慮。
(注:此崗位為集團旗下:珠三角城際商業(yè)經營管理股份有限公司招聘職位。)
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