在快速變化和不斷變革的今天，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編收集整理的綜合維修工崗位職責，歡迎大家分享。

綜合維修工崗位職責1

　　一、按時完成周工作計劃和預防性檢修計劃。

　　二、根據(jù)維修單，處理本專業(yè)的客戶報修，并將客戶簽字后的維修單返還部門文員。

　　四、監(jiān)管、驗收本專業(yè)施工及客戶二次裝修，發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即要求整改并監(jiān)督落實。

　　五、配合其他專業(yè)人員恢復房態(tài)。

　　六、建立綜合專業(yè)工具臺賬，并提出更新計劃，。

　　七、完成領導交辦的其他工作

　　一、牢固樹立全心全意為第一線服務的觀念，做好公司下屬各食堂、部門的.機械、電器、設備、冰箱、冰庫、水電汽等方面的維修工作。

　　二、定期、定時檢查各部門的機械、電器、設備、冰箱、冰庫等，堅持平時勤保養(yǎng)、勤修理。平時小修不過夜，發(fā)生故障要全力以赴突擊搶修。

　　三、負責炊事機械設備、大型炊具和冷凍設備以及食堂需要的用具維修保養(yǎng)。

　　四、組織維修服務，檢查維修質量，做到及時主動、認真負責，提高工作效率，保證安全。

　　五、嚴格遵守上下班制度，不擅離工作崗位，對待用戶主動、熱情，如有任務，隨叫隨到。堅持上門服務。

　　六、修理間須保持衛(wèi)生、整潔，工具放置有序，并做好安全保衛(wèi)工作。

綜合維修工崗位職責2

　　1、負責公司設備的機械維修工作，按維修單及時做好問題診斷與維修。

　　2、按設備保養(yǎng)手冊和設備說明書制定保養(yǎng)計劃建議，并按計劃實施保養(yǎng)工作。

　　3、指導操作工完成設備使用及簡單保養(yǎng)工作。

　　4、做好日常設備的巡視檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患。

綜合維修工崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、確保內外裝修的正常運行,對所屬設備系統(tǒng)和人員全面責任,并負責組織二次裝修工程管理工作。

　　2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對所屬設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的`計劃,每月定期上報工程部審定,并負責組織實施。

　　3、設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障,要及時組織人力進行搶修,以最短的時間恢復其使用功能。

　　4、貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設備及人員不發(fā)生安全事故。

　　5、做好下屬員工的技術培訓和考核工作。

　　6、培訓下屬,督導檢查下屬工作。

　　7、做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結經(jīng)驗教訓,逐步用新技術、新工藝進行改造,使設備系統(tǒng)更加完善。

　　8、做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量,提交每周/每月運行報告。

　　9、協(xié)助總工程師進行工作:

　　a.計算年度開支預算

　　b.重大設備維修保養(yǎng)外判的標書制定及報價單的審核

　　c.監(jiān)管承判商進行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標準

　　d.工程結束后的驗收

　　素質要求:

　　10、基本素質:具有認真負責、腳踏實地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風。具有上下溝通能力,為人正直,人際關系融洽。

　　11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。

　　12、文化程度:具有中等技術專業(yè)或同等學歷。

　　13、工作經(jīng)驗:具有5年以上物業(yè)設備維修工作經(jīng)驗,4年以上煤氣系統(tǒng)、機械設備、土木維修的技術管理、維修保養(yǎng)工作經(jīng)歷。

綜合維修工崗位職責4

　　1、服從班長的工作安排和任務分配，努力完成各項維修維護任務，不斷提高技術水平及服務質量；

　　2、熟練掌握各類設備設施的性能、構造及原理，嚴格按照作業(yè)規(guī)程進行維修、使用、保養(yǎng)，確保各類設備設施的`正常有效運行；

　　3、協(xié)助客戶服務部完成日常報事報修工作任務，做好設備設施日常巡檢、故障應急處理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時上報班長并提出合理化建議；

　　4、負責如實、準確填寫各類質量記錄表格，做好交接班工作，妥善保管各類工程技術資料；

　　5、具有維修成本控制意識，控制能源降低能耗、降低維修成本，努力提供經(jīng)濟可靠的維修服務工作；

　　6、協(xié)助設備運行工做好設備設施的維護保養(yǎng)和運行管理工作，定期完成設備設施維修保養(yǎng)計劃，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并提出合理化建議；

　　7、完成上級交辦的其他工作。

綜合維修工崗位職責5

　　1、熟悉樓宇內各種管線、電源控制開關的位置,掌握房屋和公用設備設施的維修保養(yǎng)方法;

　　2、熟悉小區(qū)樓宇的結構、排列、單元數(shù)和小區(qū)建筑概況、住戶數(shù)量、居住人員情況;

　　3、每天在做好住戶報修、公共設施維修工作的情況下對小區(qū)各樓消防通道、屋頂、平臺、道路、庭院附屬設施、商鋪外圍等設施進行質量檢查,每周不少于一次循環(huán)發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報;

　　4、接到住戶維修單在十五分鐘內或按約定時間趕赴住戶家中,進行維修,在上門維修中要注意自己的言行舉止、態(tài)度,對當天無法解決的問題,要和住戶說明情況,確定具體修復日期;維修完成后收取應收材料費、人工費,并將維修單、收費資金及時上交客戶服務中心;

　　5、對小區(qū)房屋主體、附屬設施的`維修、改造,要提出整改維修、改造的措施;

　　6、發(fā)生突發(fā)事件,必須第一事件到達現(xiàn)場,服從現(xiàn)場指揮人員指揮,對突發(fā)事件進行處理;

　　7、協(xié)助公司其他部門和部門的其他工作;如水表抄表工作、機電設備、水管爆裂的搶修工作、雨污水井的清理、綠化各個時段的拔草、割草工作,協(xié)助客戶服務中心的各種款項收繳工作、保安部日常配合工作;

　　8、積極參加公司部門組織的各項活動,配合部門主管的各項工作;

　　9、完成服務中心交辦的其他工作。

綜合維修工崗位職責6

　　1、遵守員工守則,嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度。

　　2、服從安排,及時高質完成工作任務。

　　3、嚴格操作規(guī)程、正確使用各種機具,并進行必須的保養(yǎng)。

　　4、樹立強烈的.公司意識,顧客至上,文明施工,自覺做好施工場地的收尾工作,保持優(yōu)美的環(huán)境。

　　5、有搶修任務工作未完不得下班,當日不能完成的工作應妥善自理,以保證正常營業(yè)。

綜合維修工崗位職責7

　　1、遵守公司各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,防止事故發(fā)生。

　　2、服從領導的工作安排,保質保量地完成本職工作和上級交給的各項任務。

　　3、負責小區(qū)內墻面、地面、門、窗、桌椅、玻璃等維修工作。

　　4、熟知本工種工具的性能,掌握正確使用及保養(yǎng)維修方法。

　　5、熟知所用材料性能,了解其用途及適用范圍。

　　6、工作時應設置相應施工圍護、警示,注意及時清理現(xiàn)場,保持施工現(xiàn)場整潔,注意防火。

　　7、加強自身安全意識,牢固樹立“安全第一”的'思想。

綜合維修工崗位職責8

　　1.每日接受上級領導的工作指示，及時、認真負責、保質、保量完成“工程維修工作單”，認真做好責任區(qū)衛(wèi)生，認真執(zhí)行值日工作。

　　2.具體負責檢修大廈內各公共區(qū)域的地面、油漆、墻紙、地毯的`修補工作，保證所負責工作范圍內設施的完好及設施的安全、正常的使用。

　　3.文明施工、精心維修，執(zhí)行維修工作應得到客戶同意，并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋。在公共區(qū)域執(zhí)行維修時，應樹立醒目提示牌，以保證過往人員的人身安全。

　　4.凡是當日粉刷或油漆的工具應及時清洗，保證后續(xù)工作的正常進行，完成工作后對現(xiàn)場進行清潔，對成品做好保護措施后方可離開。

　　5.在工作中，加強各工種間的相互協(xié)作，服從當值主管領導的統(tǒng)一安排，保證工程部整體工作的完成。

　　6.遇緊急或突發(fā)情況，應快速到達指定現(xiàn)場馬上處理，以保證人身、設備、財產的安全，并向主管領導匯報，跟進徹底解決。

　　7.維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并安全使用。

　　8.完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。

綜合維修工崗位職責9

　　一、弱電管理人員職責

　　1、負責管轄范圍內弱電各系統(tǒng)日常巡視檢查工作。

　　2、負責班組的工作安排和人員調配。

　　3、制定弱電各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)計劃、并組織實施。

　　4、每天檢查班組內各系統(tǒng)日常工作交接記錄、并跟進相關工作。

　　5、負責對弱電各系統(tǒng)設備、設施、故障及系統(tǒng)相關故障排除，維修和處理工作、不能處理的及時向上級領導匯報。

　　6、負責檢查、培訓、指導下屬工作，對出現(xiàn)的問題及時做出處理及更正。

　　7、管轄范圍內弱電各系統(tǒng)的分布、運行情況存在的問題、找出具體建議和方案。

　　8、制定日常工作流程、并填寫或指導下屬填寫日常巡查記錄、維修保養(yǎng)記錄。

　　9、負責提高班組員工的工作技能、業(yè)務水平、指導共實際崗位操作。

　　10、負責分管班組所有物資、材料耗用、工具及鑰匙的管理。

　　11、制定弱電工程應急預案、定期組織相關人員進行模擬訓練。

　　12、完成公司及項目領導交辦的其他工作任務。

　　二、中控室值班員崗位職責

　　1、認真履行監(jiān)控職責、及時掌握圖像信息。

　　2、愛護監(jiān)控設備、設施熟練操作技術嚴格按規(guī)程進行操作。

　　3、各系統(tǒng)設備運行參數(shù)的調整、應按規(guī)定進行操作。任何人不得擅自更改。

　　4、監(jiān)控員掌握的系統(tǒng)操作密碼不得轉告他人。否則因此引起的后果由泄密人自負。

　　5、加強監(jiān)控室管理。確保監(jiān)控系統(tǒng)安全規(guī)范、高速運行。

　　6、監(jiān)控員必須有高度的工作責任心不得向其他人提供檢查監(jiān)控錄像、調閱有關圖像信息。

　　7、與中控室無關人員禁止入內、領導特批有批件、簽字、記清進出時間、非專業(yè)人員嚴禁濫用監(jiān)控室設備、出現(xiàn)后果由值班人員負責。

　　8、值班人員在當班期間嚴禁吸煙喝酒、打瞌睡、會私客。

　　9、保持監(jiān)控室內及周邊衛(wèi)生、工作臺物品整齊有序不許擺放與工作無關物品。

　　10、認真填寫交接班記錄、加強學習提高技術技能、保持儀容、儀表整潔。

　　三、車輛管理系統(tǒng)崗位職責

　　1、嚴格遵守公司的`各項規(guī)章制度。

　　2、堅守崗位、服從指揮，對上級領導安排的工作認真負責執(zhí)行。

　　3、值班人員在當班期間應巡視檢查、進出口、讀卡器、地感線圈等重點部位的運行情況、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，全天工作結束前須對上訴信息做好最后巡查，并將注意事項通知接班人員。

　　4、認真填寫交接班記錄，接班人移交的工作聽清楚之后認真執(zhí)行、填寫記錄并有責任向下一班人員說明。

　　5、觀察道閘系統(tǒng)設備運行狀態(tài)、采集相關信息及時處理故障、采取有效預防措施、確保安全運行。

　　6、車輛進出數(shù)據(jù)應按規(guī)定進行操作、任何人不得擅離、、自更改、寫卡、操作密碼不得轉告他人，否則由此引起的后果由值班員承擔。

　　7、認真記錄運行情況、按規(guī)定妥善保管、不得涂改和銷毀，對發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄迅速處理并立即上報。

　　8、保持、地感線圈及周邊衛(wèi)生清潔、特別重視雨雪天氣。

　　9、控制室內必須做好防塵、防腐、防雷、防干擾等工作。

　　四、弱電豎井維修保養(yǎng)職責

　　1、確保豎井內弱電設備、設施安全運作，充分發(fā)揮其作用。

　　2、負責電話及內外網(wǎng)路的開通、維護。

　　3、按設備維修、保養(yǎng)計劃分類、分系統(tǒng)進行、維修養(yǎng)護。

　　4、每月不少一次對機柜做防雷接地、防干擾等測試。

　　5、定期對各系統(tǒng)接線端子進行防潮、防塵、防腐、保養(yǎng)確保各系統(tǒng)正常傳輸。

　　6、巡查光端機內外網(wǎng)交換機、110配線架等運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、保證網(wǎng)絡通訊的正常運行。

　　7、隨時檢測各系統(tǒng)供電電壓是否正常，杜絕供電出現(xiàn)、過壓、降壓情況的發(fā)生。

　　8、弱電機柜要時刻保持清潔、做到無積塵、無廢物、無污漬、無水跡。

　　五、樓控系統(tǒng)崗位職責

　　1、確保樓控系統(tǒng)的正常使用和安全運作、充分發(fā)揮其作用。

　　2、認真履行職責、使樓控設備達到最佳工作運行狀態(tài)。

　　3、負責變頻柜、控制柜的檢查、維護、保養(yǎng)工作。

　　4、負責DDC柜、中央空調控制柜的巡視檢查工作。

　　5、負責UPS電源、電瓶的定期放電工作。

　　6、與工程各工種密切配合讓樓控的便利奇效共享、綜合經(jīng)濟安全、自動舒適和靈活等功能、充分發(fā)揮出來。

　　六、安防報警系統(tǒng)崗位職責

　　1、按設備維護、維修實施方案，對館內外安防設備、設施進行巡視、檢查、維護、保養(yǎng)。

　　2、采取針對性措施，有效的提高使用效率。

　　3、負責日常監(jiān)測、維護、管理、保障系統(tǒng)長期可靠的運行。

　　4、定期對紅外雙監(jiān)探測器、紅外對射、音頻拾音器、攝像機等安防設備做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾。

　　5、結合實際做好報警聯(lián)動的設防與撤防工作。

　　6、隨時切換、檢測、紅外探測器是否在位，繼電器的開與關。

　　7、觀察報警聯(lián)動模塊的工作狀態(tài)，分析運行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題迅速排除故障。

　　8、檢查硬盤刻錄機運行情況，如發(fā)現(xiàn)過熱必須增加散熱，確保錄像資料正常存儲。

　　9、將設備分類并制定出維修方案，把復雜繁瑣的工作變得調理化、明確化，當某個設備出現(xiàn)故障時，專業(yè)技術人員可以很快調出這個設備的相關技術參數(shù)，性能指標等相關資料，并采取針對性的措施，有效的提高設備的維修效率。

　　1、對電氣主管負責，按期并完成主管交辦的各項任務；

　　2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規(guī)章制度；

　　3、負責在電氣主管的安排下對小區(qū)門禁系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng)，三表遠傳抄表系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)、小區(qū)有線電視和衛(wèi)星電視接收傳送系統(tǒng)的日常巡檢的監(jiān)督、維修/維護工作的具體實施，并對檢查的結果匯總上報主管，確保房屋及配套設施完好率達到90%；

　　4、負責在公司調度中心的統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作，自接單后15分鐘到達維修現(xiàn)場，確保零修、急修及時率達到90%，質量合格率95%；

　　5、負責小區(qū)衛(wèi)星電視機房的值班管理，并協(xié)助國家有關部門對機房設備和接收節(jié)目的檢查和驗收工作；

　　6、負責在主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目接管驗收、外委驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作；

　　7、負責小區(qū)弱電設備設施保修工作的監(jiān)督管理工作；

綜合維修工崗位職責10

　　1、在電工領班的領導下，在強電工程師指導下認真按時地進行各類電氣設備的'日常操作、巡視檢查和維修保養(yǎng)工作，確保大廈電氣設備處于最佳運行狀態(tài)。

　　2、熟練掌握轄區(qū)公共電氣設備、設施的型號、原理、技術性能及設備所在位置和實際操作，認真鉆研業(yè)務，不斷提高技能。

　　3、按作業(yè)指導書操作，并符合其所規(guī)定工作標準。發(fā)現(xiàn)問題及時報告、記錄、檢修。

　　4、嚴格執(zhí)行保證安全的技術措施和組織措施，及時排除系統(tǒng)設備中常見故障，保證設備處于良好的工作狀態(tài)。如交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后方可下班。

　　5、當班時接報修單后十分鐘內必須到達現(xiàn)場，進入用戶室內須按《客戶室內維護作業(yè)規(guī)程》進行操作，排除故障后隨即清理維修現(xiàn)場。工作完畢即向主管或部門值班匯報并回班組待命，同時做好維修記錄。

　　6、非經(jīng)主管同意，不得隨意更改設備原接線方式和工作方式，不得破壞大廈原裝飾格調。

　　7、主動勸阻無關人員進入配電房、值班室；無關人員進入各配電室須經(jīng)部門批準同意，經(jīng)登記后方可進入。保持各配電室、值班室整潔干凈。

　　8、當變配電室出現(xiàn)故障或大廈出現(xiàn)應急情況時，應迅速無條件地返回變配電室，聽從指揮。

　　9、不斷提高質量、安全、環(huán)保意識，嚴格執(zhí)行相關質量、安全、環(huán)保規(guī)程及相關方案，工作中不斷提高質量、節(jié)約能源、盡可能減少污染物排放。

　　10、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，堅守崗位，不遲到早退，不擅離職守，按規(guī)定著裝，保持良好的精神面貌。

　　11、發(fā)揮主觀能動性，積極做好各項工作，完成上級交辦的其他各項任務。

綜合維修工崗位職責11

　　1.目的

　　規(guī)范物業(yè)維修工崗位職責、明確工作范圍、工作標準，以便搞好維修服務工作，保持物業(yè)區(qū)域內的公共設施的正常運轉和物業(yè)的正常使用。

　　2.適用范圍

　　適用于重慶嘉年華物管部物業(yè)服務區(qū)域內的維修工崗位的工作、考評。

　　3.崗位職責

　　3.1熟知物業(yè)管理區(qū)域內的設施設備的操作養(yǎng)護規(guī)程，熟悉管網(wǎng)線路、設施的.分布、運行情況。

　　3.2按照公司服務要求，對服務區(qū)域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，積極落實安全防范措施，保持物業(yè)及公共設施設備的性能良好和運行安全。

　　3.3完成公司、物管處安排的其他工作。

　　4.工作范圍

　　4.1負責物業(yè)服務區(qū)域內的全部物業(yè)、公共設施設備的維修工作，對發(fā)生的故障和出現(xiàn)的問題及時處理，并做好記錄。

　　4.2負責按照規(guī)定，在指定時間內，保質保量完成維修工作任務。

　　4.3負責做好公共設施設備的維修養(yǎng)護記錄，配合支持物管處建立健全設施設備檔案。

　　4.4如實反映在維修過程中發(fā)生的維修材料損耗，正確核算維修成本。

　　4.5積極開展有償服務工作，并按照規(guī)定（或按合同約定）收取有償服務費。

　　4.6服從領導安排，主動完成公司物管部下達的臨時性工作任務。

　　5.工作標準

　　5.1對服務的物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)和公共設施設備定期巡查、做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題、及時進行維修。

　　5.2在進行維修作業(yè)前，備好有關工具、材料。根據(jù)規(guī)定，維修過程中需要設置相應的警示標識，必須設置，并按照作業(yè)規(guī)程，留有人進行巡視，維修后要及時清理現(xiàn)場，并做好維修記錄。 5.3對重要的設施設備按規(guī)定標準進行保養(yǎng)，完好率達到98%，對窨井、溝渠、化糞池等定期檢查、疏通。

　　5.4對出現(xiàn)的緊急維修任務和緊急故障處理，接到通知后，要盡快達到現(xiàn)場，并馬上進行維修處理。

　　5.5按照維修項目的維修標準進行維修作業(yè)，保證維修質量，維修質量合格率95%以上，維修返修率小于5%，維修用戶滿意率80%。

　　5.6與其他工作配合率100%，安排的其他任務完成率100%。

　　6.績效考評

　　6.1物管處主任按照公司物管部有關規(guī)定對其進行考評。每月對所管工具、材料等物資進行盤點，確保帳、卡、物相符；及時填報相關報表。

綜合維修工崗位職責12

　　1維修人員必須對日常報修的工作任務負責,做到及時、迅速完成各項小修、小件的加工任務。遇有緊急報修任務時,必須做到隨報隨修。

　　2維修人員應努力學習專業(yè)知識,不斷提高自己的技術水平,爭取做到一專多能。要保證維修質量,遇有故障必須徹底處理,遇有特殊問題及時匯報。

　　3維修人員離開工作間外出進行維修時,要向主管報告所在的工作地點,維修工作完成后回班組反饋工作情況。

　　4維修人員必須認真填寫維修記錄和《維修單》,當班遇到有特殊情況和未修理好的項目,必須在《工作日志》上詳細寫明情況。

　　5維修人員日常保管好維修工具和材料。借用的'公用工具下班前要交還。

　　6不斷提高服務意識,維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。

綜合維修工崗位職責13

　　1嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度,維修、保養(yǎng)好商場公共設備,確保設施運行正常。對廠商報修及時、熱情、服務周到,保證修理質量,防止發(fā)生安全事故。

　　2按時上下班,佩帶工作卡,按要求著裝,儀表端莊,精神飽滿。

　　3管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)及維修,并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查,并作好記錄。

　　4文明禮貌服務,隨叫隨到,凡事不得推諉扯皮,為廠商排憂解難。

　　5團結協(xié)作,維護公司信譽,愛護商場財產,工作認真負責。

　　6負責管理區(qū)域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　7落實分管樓層廠商水表的抄表及水費收繳工作。

　　8完成對分管樓層每日不少于3次的巡場檢查工作。對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。

　　9按商場規(guī)定的時間,分批開啟、關閉分管樓層設備電源,并協(xié)助清場。

　　10熟悉商場內自來水網(wǎng)絡走向,水閥門、水表的'位置和數(shù)量,并會正常維修操作。

　　11對露天設施設備每年要除銹刷漆做好保護。

　　12負責對廠商二次裝修的現(xiàn)場設施部分按物業(yè)手冊進行管理、監(jiān)督及驗收工作。

綜合維修工崗位職責14

　　工作概述：

　　1、弱電維修工直接對強弱電主管負責。

　　2、弱電維修工負責酒店電話、網(wǎng)絡、閉路電視系統(tǒng)、會議音響及消防監(jiān)控等系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。

　　工作職責：

　　1、遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術規(guī)程。

　　2、準時到達工作崗位，不擅自離崗，服從上級的調度和工作安排。

　　3、負責本班工作范圍內的設備運行操作、維護保養(yǎng)，執(zhí)行酒店有關經(jīng)濟運行的規(guī)定。

　　4、努力學習，熟悉和掌握本班所管轄設備的各項技術性能和參數(shù)以及維護、保養(yǎng)、巡視內容。

　　5、接到工作單后能及時、迅速、保質保量、不留問題地完成工作任務，并將維修結果回復。

　　6、負責配合電梯維保公司對電梯的`弱電部分進行維修工作，要對酒店所有電梯的運行管理負責。

　�。�1）負責所有電梯及附屬設備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作，執(zhí)行酒店有關經(jīng)濟運行的規(guī)定。

　　（2）酒店所有電梯轎廂（包括轎廂內）、井道及井道底、各梯整流器、電抗器及控制柜的清潔。

　�。�3）酒店內各電梯照明及內選、外呼、方向指示燈的巡查和維修。

　　（4）接到報修能及時、迅速到現(xiàn)場維修，如需電梯公司解決的速通知電梯維保公司，快速恢復電梯的正常運行。

　　7．負責音響的弱電維修工，對酒店消防廣播、背景音樂維護保養(yǎng)，并做好記錄。

　�。�1）時刻監(jiān)視閉路電視系統(tǒng)接收的圖象質量、伴音情況是否正常。

　�。�2）巡視網(wǎng)絡系統(tǒng)的機器設備運行狀態(tài)是否正常。

　�。�3）熟悉電視機房設備及音響設備的技術狀況，學習維修技術，掌握設備操作和維修技能。

　�。�4）完成維修單和維修任務。維修過程嚴格按照各項操作規(guī)程及規(guī)章制度。

　　（5）對電視、網(wǎng)絡、音響設備的維護保養(yǎng)。

　　（6）按會議、餐飲和客人的要求，對會議音響進行調試。

　�。�7）熟練地對音響設備（大宴會廳、大堂吧、包間音響）進行操作，對音響設備如無線嘜、各種播放機調音臺、均衡器、效果器、功放機、音箱之間的連線非常熟練。會音響車變攜設備熟練接線。

　　8、負責電話的弱電維修工，對酒店電話、交換機進行維護保養(yǎng)，并做好記錄。

　　（1）隨時注意電話系統(tǒng)運行報告，如發(fā)現(xiàn)故障及時報告，查出故障等級、故障內容，盡快維修，確保使用。

　�。�2）對維修單要準確無誤地實施完成，并認真檢查完成情況。

　�。�3）制定電話系統(tǒng)設備的維修材料計劃。

　　9、對客房電子鎖、電控板電子部分、廚房的機電一體化設備繼電部分有一定故障分析、判斷能力和簡單故障的處理能力。

　　10、對消防中心的報警控制、聯(lián)動控制盤、消防電話、緊急/公共廣播、UPS有一定的功能原理了解，能簡易判斷一些簡易毛病。

　　11、對監(jiān)視設備的系統(tǒng)組成、各單元功能、連線有一定大致的了解，對監(jiān)視器、攝像頭及引線能處理簡單毛病（大問題、處理不了的故障速報維保單位弱電工程師）

　　12、完成上級安排的其他工作。

綜合維修工崗位職責15

　　1：嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好項目公共設備，確保設施運行正常。對商鋪報修及時、熱情、服務周到，保證修理質量，防止發(fā)生安全事故。

　　2：按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。

　　3：管理好各項設施管線及設備的`保養(yǎng)及維修，并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并作好記錄。

　　4：文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為商鋪排憂解難。

　　5：團結協(xié)作，維護公司信譽，愛護項目財產，工作認真負責。

　　6：負責管理區(qū)域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　7：完成對分管區(qū)域日常巡場檢查工作。對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。

　　8：按項目規(guī)定的時間，分批開啟、關閉分管區(qū)域設備電源，并協(xié)助清場。

　　9：熟悉項目內自來水網(wǎng)絡走向，水閥門、水表的位置和數(shù)量，并會正常維修操作。

　　10：對露天設施設備每年要除銹刷漆做好保護。

　　11:負責對商鋪裝修的現(xiàn)場設施部分按物業(yè)管理中心各項標準進行管理、監(jiān)督及驗收工作。

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