在我們平凡的日常里，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 1

　　1．定期起草置業(yè)顧問的工作計劃、人員安排，并負責(zé)安排實施；

　　2．置業(yè)顧問工作的指導(dǎo)與檢查，監(jiān)督銷售流程，保證銷售工作按計劃順利進行；

　　3．現(xiàn)場銷售環(huán)境（含各項銷售道具，內(nèi)外園區(qū)環(huán)境，工程進度，物業(yè)管理等）的檢查；

　　4．案場《來電、來訪登記表》、《來電、來訪匯總表》、《成交客戶登記表》的.審核與統(tǒng)計分析，銷售員客戶回訪記錄的審核與指 導(dǎo)跟進，案場日報表制作審核與及時上報；

　　5．輔助銷售經(jīng)理完成銷售員的各階段培訓(xùn)以及銷售早晚例會的召開；

　　6．銷售人員的各類考核工作（包括說辭等）。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 2

　　1、協(xié)調(diào)現(xiàn)場關(guān)于營銷動作的各個部門的協(xié)調(diào)工作；

　　2、營銷推廣策略的'制定及實施；

　　3、資金回籠計劃制定及過程監(jiān)控；

　　4、公司內(nèi)部各部門工作協(xié)調(diào)補位意識；

　　5、配合完成公司及集團各類調(diào)研報告及統(tǒng)計報表。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 3

　　1、能夠制定銷售計劃、擬定銷售目標；

　　2、完成公司部署的銷售任務(wù)，業(yè)績目標；

　　3、配合公司領(lǐng)導(dǎo)制定產(chǎn)品營銷策略；

　　4、下屬員工的培訓(xùn)、管理，相關(guān)制度的'制定、落實、監(jiān)督；

　　5、定期召開例會，傳達、布置任務(wù)，提升團隊學(xué)習(xí)氛圍，隨時把握員工心理動態(tài)。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 4

　　1、參與制定項目營銷計劃，并貫徹執(zhí)行，確保銷售目標的完成；

　　2、參與制定營銷戰(zhàn)略，建立和優(yōu)化營銷管理體系，推動業(yè)務(wù)良性健康發(fā)展；

　　3、負責(zé)對下屬員工的業(yè)務(wù)技能及銷售只是培訓(xùn)；

　　4、負責(zé)項目現(xiàn)場日常管理工作及突發(fā)事件的處理；

　　5、定期總結(jié)，分析及匯報銷售情況，審核并上報各類銷售報表。

　　6、園區(qū)招商計劃的`具體實施與執(zhí)行，有效的全程專業(yè)服務(wù)；參與制定園區(qū)招商推廣計劃，拓展招商渠道；負責(zé)客戶服務(wù)和園區(qū)對接和稅務(wù)落戶落實。

　　7、搜集目標客戶信息，整理匯總客戶資料，篩選客戶并進行招商談判，簽訂合同；負責(zé)維護客戶與招商渠道關(guān)系。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 5

　　1、負責(zé)項目的住宅、車位、商鋪等貨包的銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃完成銷售；

　　2、負責(zé)管理各項目的市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的`年度銷售目標；

　　3、負責(zé)制定市場營銷計劃，推廣并監(jiān)督實施；

　　4、負責(zé)管理外部合作伙伴，建立客戶檔案，作好客戶關(guān)系管理；管理客戶資源，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部各部門，做好客戶服務(wù)工作；

　　5、組織建立系統(tǒng)的市場調(diào)查和分析工作機制，了解市場的變化，總結(jié)市場變化的內(nèi)在規(guī)律，為公司提供決策支持；

　　6、負責(zé)做好外部的公關(guān)，確保公司在當?shù)刂�名度和品牌的提升�?/p>

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 6

　　1.根據(jù)項目發(fā)展目標，協(xié)助部門經(jīng)理制定銷售計劃、案場銷售策略，落實計劃并量化銷售目標；

　　2.制定項目可行性的價格策略、廣告策略及項目推廣方案；

　　3.負責(zé)制定項目各環(huán)節(jié)的標準操作流程，監(jiān)督效果，并根據(jù)實際情況及時修正；

　　4.負責(zé)案場人員的'日常管理，制作銷售說詞，組織團隊培訓(xùn)并制定團隊激勵政策；

　　5.負責(zé)召集本項目的銷售會議及編制銷售報表；

　　6.本部門其他工作、與其它部門的配合及專業(yè)協(xié)調(diào)工作。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 7

　　1、負責(zé)銷售現(xiàn)場的日常管理工作(如排班、考勤、值班等)；

　　2、及時做好各種統(tǒng)計工作(如來電來訪登記、工作日志等)，按時準確完成各項報表；

　　3、負責(zé)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場銷售問題并及時上報；

　　4、負責(zé)客戶資料建檔、合同初審工作；

　　5、督促置業(yè)顧問按時認真完成各階段性的工作，指導(dǎo)按揭專員的工作；

　　6、當銷售經(jīng)理不在場時，妥善處理各項事務(wù)并及時上報銷售經(jīng)理；

　　7、對置業(yè)顧問的市場調(diào)查進行匯總分析并上交銷售經(jīng)理；

　　8、協(xié)調(diào)置業(yè)顧問之間的`關(guān)系，處理置業(yè)顧問與客戶之間的糾紛，并如實向銷售經(jīng)理匯報；

　　9、以身作則為置業(yè)顧問起典范作用；

　　10、完成銷售經(jīng)理下達的其他工作任務(wù)。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 8

　　1、目標管理：制定月計劃、周計劃、階段節(jié)點計劃。并且根據(jù)綜合能力合理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)分配激勵，對來訪客戶情況定時進行梳理，確保團隊業(yè)績目標達成；

　　2、團隊管理：持續(xù)不間斷參與團隊人員建設(shè)和管理，根據(jù)人員狀態(tài)隨時介入談話溝通，并不定期組織專業(yè)技能培訓(xùn)、業(yè)績突破集思會、團建活動，保證銷售團隊的高凝聚力和戰(zhàn)斗力；

　　3、數(shù)據(jù)管理：收集、匯總、分析客戶對項目的反饋信息和當前市場動態(tài)，定期競品市調(diào)踩盤并形成表格團隊分享，知己知彼了解競品項目的'最新營銷動作。根據(jù)數(shù)據(jù)分析和競品動態(tài)制定項目銷售策略，并給予策劃端推廣方案意見。

　　4、案場管理：對案場的規(guī)章制度、接待動線、銷售配合、物業(yè)服務(wù)、陣地包裝、銷售物料持續(xù)管理跟蹤，以及突發(fā)問題的處理，保證案場工作的正常運營；

　　5、部門管理：與橫向各部門有效的溝通，提高跨部門工作效率和配合度，

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 9

　　1、完成項目主管下達的銷售指標任務(wù)，工作上對現(xiàn)場銷售主管負責(zé)，

　　2、按程序熱情、積極、規(guī)范的作好現(xiàn)場客戶接待工作，通過良好的職業(yè)風(fēng)范和周到的售前、售中、售后服務(wù)展示公司企業(yè)形象，樹立企業(yè)良好的口碑；

　　3、銷售成交，催收房款，完成銷售收入指標；

　　4、對于客戶提出的問題及時協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門給予處理解決，實行首問負責(zé)制；

　　5、對已經(jīng)辦理入住手續(xù)的客戶定期進行回訪，及時協(xié)調(diào)各相關(guān)部門存在的`問題；

　　6、負責(zé)各自的銷售統(tǒng)計及客戶分析立檔工作，配合策劃部作好市場統(tǒng)計匯總及信息反饋工作；

　　7、本合客戶服務(wù)部作好各項客戶服務(wù)工作及成交客戶上報歸檔上報工作；

　　8、負責(zé)銷售合同的簽定工作，簽定之后及時會簽并轉(zhuǎn)交客戶服務(wù)部；

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 10

　　1、按照公司銷售計劃、協(xié)助銷售經(jīng)理落實銷售部案場管理工作；

　　2、指導(dǎo)并督促置業(yè)顧問完成日常銷售工作、糾正其在工作中出現(xiàn)的錯誤；

　　3、及時匯總并分析銷售數(shù)據(jù)，向銷售經(jīng)理提出提升銷售業(yè)績方面的建議；

　　4、協(xié)助銷售經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類投訴、及時反饋相關(guān)信息；

　　5、負責(zé)客戶關(guān)系渠道的建立和維護的`工作；

　　6、負責(zé)置業(yè)顧問日常會議的主持工作；

　　7、參與項目策劃工作制定工作；

　　8、及時完成銷售經(jīng)理交辦的其它工作。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 11

　　1、負責(zé)市場調(diào)研與需求分析；

　　2、負責(zé)年度銷售預(yù)測，目標的制定及分解；

　　3、確定銷售目標體系和銷售配額；

　　4、制定銷售計劃和銷售預(yù)算；

　　5、負責(zé)銷售渠道和客戶的管理；

　　6、組建銷售隊伍，培訓(xùn)銷售人員；

　　7、評估銷售業(yè)績，建設(shè)銷售團隊。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 12

　　1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析；

　　2、確保所轄項目的良性運作；

　　3、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整；

　　4、對所轄營銷隊伍適時培訓(xùn)；

　　5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整；

　　6、負責(zé)現(xiàn)場銷售的組織及流程控制，帶領(lǐng)小組參與一線銷售工作；

　　7、能及時發(fā)現(xiàn)案場銷售存在的問題并協(xié)助解決；

　　8、對置業(yè)顧問進行銷售業(yè)務(wù)指導(dǎo)及協(xié)助，負責(zé)銷售人員的`日常培訓(xùn)。

　　9、對公司營銷副總經(jīng)理負責(zé)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 13

　　1、負責(zé)項目現(xiàn)場施工管理工作，內(nèi)容包括落實水源、電源、氣源、排污、通訊、閉路等接口和土地紅線內(nèi)場地布置、三通一平等；

　　2、對工程實施過程中的質(zhì)量、進度、投資的監(jiān)督、檢查和管理，督促設(shè)計、監(jiān)理、施工單位按合同要求完成相關(guān)工作。

　　3、負責(zé)施工過程中工程圖紙，技術(shù)資料的審查及管理，協(xié)調(diào)設(shè)計單位做好有關(guān)工程圖設(shè)計，協(xié)調(diào)施工單位正確理解設(shè)計意圖，解決施工期間出現(xiàn)的設(shè)計問題。

　　4、全面負責(zé)本項目的施工技術(shù)管理，組織做好圖紙會審、技術(shù)交底、設(shè)計變更、驗工計價、相關(guān)驗收等各項技術(shù)工作。

　　5、積極參與同施工、監(jiān)理、設(shè)計單位的溝通、協(xié)調(diào)，落實各項要求。

　　6、日常工作常駐工地，及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全問題，組織制定方案、措施，確保安全、質(zhì)量、工期和環(huán)境目標要求。

　　7、督促、檢查、指導(dǎo)施工過程中記錄、內(nèi)業(yè)資料的積累。負責(zé)組織竣工資料的編制、整理和移交。

　　8、參與工程竣工驗收、試運營準備和試運營工作、負責(zé)落實工程完工后因質(zhì)量問題發(fā)生的`返修和質(zhì)保期間的維修工作。

　　9、積極與公司其他部門協(xié)調(diào)解決工程相關(guān)問題。

　　10、完成工程部和公司交辦的其他工作。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 14

　　1、協(xié)助經(jīng)理每周組織銷售人員開總結(jié)例會，分析上周銷售情況、問題、提出建議；

　　2、嚴格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務(wù)質(zhì)量，樹立品牌形象；

　　3、檢查工裝、工牌的穿戴，樹立良好的團隊形象；

　　4、認真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識及法規(guī)，提高個人和團隊銷售人員的整體素質(zhì)、銷售技巧以及語言表達能力；

　　5、培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶時，應(yīng)積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的`原因，進行分析、總結(jié)、找出問題所在；

　　6、了解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議；

　　7、做好定金收據(jù)、認購書、傭金收據(jù)的核對、登記、存檔，有錯漏要及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報；

　　8、做好銷售報表、銷售總結(jié)、每周例會向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 15

　　1、負責(zé)本部門各項業(yè)務(wù)（如銷售合同按揭催款）的完成。

　　2、定期對本部員工進行考核考查，對屢次考核考查不合格的員工進行處分或解聘。

　　3、及時提交銷售報表，匯報所提供的信息意見及出現(xiàn)的問題。

　　4、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督管理與控制。

　　5、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的.決議，負責(zé)完成公司下達的銷售任務(wù)。

　　6、(及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反應(yīng)有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

　　7、提請聘任或者解聘本部門員工。

　　8、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　9、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標準。

　　10、負責(zé)售出單位認購書的簽收與審核。

　　11、制定員工的招聘教育與培訓(xùn)計劃。

　　12、參與工程籌劃工作，負責(zé)售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　13、培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　14、協(xié)助和參與工程銷售籌劃。

　　15、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　16、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　17、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

　　18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。 職位概述

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 16

　　1、日常團隊管理工作及客戶的接待，詢問。

　　2、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，舉行價格談判。

　　3、負責(zé)樓盤買賣全過程，包括帶看、簽約及過戶等，促成業(yè)務(wù)成交。

　　4、負責(zé)業(yè)務(wù)跟進、客戶信息記下及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作。

　　5、定期舉行團隊銷售技巧培訓(xùn)。

　　6、在公司起到承上啟下的功能，根據(jù)上級要求帶領(lǐng)團隊。

　　7、定期組織銷售會議，解決銷售過程中碰到的`困難和問題。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé) 17

　　1、日常團隊管理工作及客戶的接待，咨詢。

　　2、識別客戶需求，供給適宜產(chǎn)品，進行價格談判。

　　3、負責(zé)樓盤買賣全過程，包括帶看、簽約及過戶等，促成業(yè)務(wù)成交。

　　4、負責(zé)業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作。

　　5、定期進行團隊銷售技巧培訓(xùn)。

　　6、在公司起到承上啟下的`功能，按照上級要求帶領(lǐng)團隊。

　　7、定期組織銷售會議，解決銷售過程中遇到的困難和問題。

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