在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編收集整理的物業(yè)安全崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)安全崗位職責1

　　物業(yè)維修人員崗位職責

　　1、服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。

　　2、負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。

　　3、對物業(yè)管理區(qū)域經常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的.正常運行。

　　4、積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。

　　5、設備在維護保養(yǎng)前通知客戶，配合相關部門做好其維護保養(yǎng)工作，并按時做好記錄。

　　6、確保商務樓正常用水與污水排放，一旦發(fā)現(xiàn)漏、堵應及時搶修。

　　7、發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　8、定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。

　　9、工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

　　10、積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術，不斷提高工作水準，做好節(jié)能節(jié)材工作。

　　11、發(fā)揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)安全崗位職責2

　　電梯安全員管理員崗位職責

　　電梯安全管理員需經質監(jiān)局相關部門培訓考核合格并取得作業(yè)證，在日常工作中做到：

　　一、熟悉所管轄電梯設備的分布和使用情況，掌握電梯使用、養(yǎng)護和維修有關規(guī)程。

　　二、參加電梯驗收和接管工作。工作應一絲不茍，嚴把現(xiàn)場質量關，杜絕任何隱患，為保證業(yè)戶安全盡職盡責。

　　三、積極參加技術培訓活動，努力提高技術水平。四、嚴格執(zhí)行電梯巡視檢查制度，每周應按電梯巡檢項目表的'內容對電梯進行例行檢查，巡查如發(fā)現(xiàn)有異常震蕩、聲響、電氣異味、電梯部件的損壞，應立即報維保單位維修，并將每次檢查結果詳細記錄備案。

　　五、對業(yè)主投訴電梯問題，按領導的指示和安排執(zhí)行，保證電梯運行安全和穩(wěn)定。

　　六、電梯出現(xiàn)緊急情況，接到通知后30分鐘內趕到現(xiàn)場，分析故障原因，了解損失程度并及時采取對策措施，對解決不了的問題應及時向主管領導匯報。

物業(yè)安全崗位職責3

　　1、負責對展館內及道路區(qū)域內的可疑人員和物品的核查工作;

　　2、負責工作區(qū)域內的治安巡邏工作，對來訪客戶及質詢問路等人要做到禮貌回答;

　　3、負責工作區(qū)域內的`防火、防盜、宣傳工作;

　　4、完成好領導交代的任務，保持崗亭崗臺的清潔等。

物業(yè)安全崗位職責4

　　崗位職責:

　　1.協(xié)助部長做好安全員人員的業(yè)務學習和訓練，制定工作計劃和部署，制訂詳盡訓練方案。

　　2.了解各崗位的工作情況，及時將重要情況上報，把領導的決定和意見等指令及時部署給各位班長，做好上傳下達的工作。

　　3.負責監(jiān)督所屬安全員的考勤。

　　4.負責安全秩序部的后勤工作，做好辦公和生活用品的發(fā)放及登記手續(xù)。

　　5.負責各種設備及消防器材的管理，建立詳盡的'防火檔案。

　　6.主動向部長匯報部內的工作和思想情況，并能認真解決各種問題。

　　7.負責安全員的業(yè)務知識培訓，并定期組織考核。

　　8.在部長外出的情況下，可代理部長主持安全秩序部的工作。

　　9.完成部長交辦的其它各項任務。

物業(yè)安全崗位職責5

　　1、全面負責做好所管轄區(qū)內公共秩序維護工作。

　　2、根據(jù)本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，監(jiān)督檢查本部門各崗位履行職責情況。

　　3、負責平時檢查本部門的保安工作，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并提出整改意見。

　　4、負責全體保安人員的考勤，如實記錄執(zhí)勤中遇到和處理的問題，重大問題及時向上級領導報告。

　　5、負責部門文件管理工作。

　　6、帶領并督促部門人員搞好訓練，不斷提高素質和業(yè)務水平。

　　7、帶領部門人員加強政治思想學習和保安隊業(yè)務學習，不斷提高思想覺悟和業(yè)務素質。

　　8、統(tǒng)一協(xié)調全體保安員的工作，監(jiān)督全體保安人員著裝整齊，文明執(zhí)勤，禮貌待人，樹立良好的`保安形象，嚴格落實作息時間制度。

　　9、完成領導交辦的其它事項。

物業(yè)安全崗位職責6

　　工程維修班班長崗位職責

　　1、協(xié)助部長落實所轄區(qū)域內設備、設施管理（安全、操作、保養(yǎng)、維修）工作，確保設備設施的安全運行。

　　2、負責所轄區(qū)域的報修項目的實施,預算有償維修的價格并報告工程維修部部長且第一時間通知直屬領導。

　　3、負責設備設施的緊急搶修和其它轄區(qū)內工程突發(fā)事件的處理工作。

　　4、對維修保養(yǎng)及日常運行所需物資進行管理，負責本班設施、設備、工具、儀器、儀表的'正確使用與管理。

　　5、負責本班安全作業(yè)管理及操作流程。

　　6、負責本班工作質量管理及業(yè)務技術把關。

　　7、協(xié)助部長對維修效果、工程質量的回訪、驗證。

　　8、協(xié)助部長落實本班人員的日常培訓考核，主持本班的日常工作，督導、檢查維修人員的工作情況。

　　9、參加公司各類學習和交流，參與公司企業(yè)文化的推進，參與進行企業(yè)形象的宣傳、推廣。

　　10、完成上級安排的其他工作，服從于公司領導、職能部門按相關權限作出的各類調度和指揮，在執(zhí)行的同時可提出建議和向再上級請示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時有效實施。

物業(yè)安全崗位職責7

　　1、掌握所屬區(qū)域要點部位的`安全防范和業(yè)主的基本情況，做到執(zhí)勤時刻在崗，確保業(yè)主和項目的財產安全；

　　2、嚴禁外來閑雜人員進入小區(qū)，來訪人員必須登記，準許后方可入內；

　　3、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，嚴禁亂停亂放；

　　4、做好各項登記及交接班記錄；

　　5、認真做好防火、防盜、防破壞、防水浸等工作，認真核查設備設施，發(fā)現(xiàn)不安全因素，應立即查明情況，并及時報告部門領導做好登記，確保安全；

　　6、執(zhí)勤過程中勤巡查，注意發(fā)現(xiàn)可疑人員、事、物、預防案件事故的發(fā)生，力爭做無萬無一失；

物業(yè)安全崗位職責8

　　1、全面做好安全工作。負責落實下達的安全工作，做好每日安全巡查、防汛檢查、疫情防控、消防檢查、做好食堂食品安全監(jiān)督。

　　2、檢查物業(yè)相關制度執(zhí)行情況、檢查物業(yè)相關表格、每日衛(wèi)生檢查、維修對接、水電費核算、電梯維保對接、外部對接；公司外圍花園整改跟進。

物業(yè)安全崗位職責9

　　1、根據(jù)商場的物業(yè)安全管控和環(huán)境品質管理方案，負責制訂物業(yè)部年度、季度工作計劃并落實執(zhí)行，根據(jù)集團物管下發(fā)各項預防性工作及現(xiàn)場管控要求，按時完成各項工作落地。

　　2、負責物業(yè)相關合同的管理，按照合同約定對外包單位進行檢查監(jiān)督，每月完成外包單位評估；

　　3、根據(jù)部門年度，季度工作計劃，負責落實設施設備的維護及保養(yǎng)，推進能源管控，確保在預算內完成物業(yè)各項工作；

　　4、負責落實各項安全責任書簽訂工作，制定商場的.安全、消防管理；

　　5、負責物業(yè)信息化平臺管理與監(jiān)督，包含離人報警系統(tǒng)、物業(yè)巡檢系統(tǒng)、智慧消防、設施設備管理平臺；

　　6、完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)安全崗位職責10

　　直接上級：管理處經理

　　直接下級：保安班長

　　工作概述：小區(qū)治安、消防、車輛管理工作的計劃、組織、指導和控制。

　　（一）工作職責：

　　1.熟悉小區(qū)內樓宇、公用設施設備的分布位置及其它情況，熟悉《中華人民共和國治安管理處罰條例》、崗位相關法律法規(guī)和保安類體系文件。

　　2.制訂小區(qū)保安工作計劃，組織召開保安部工作例會或保安專題工作會議。

　　3.制訂保安員培訓計劃，組織實施保安員軍事技能培訓、消防知識培訓等在職培訓。

　　4.安排、指導下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題。

　　5.制訂保安員巡邏路線。

　　6.組織各類演習，模擬處理各類突發(fā)事件， 每季度組織一次緊急集合，每年組織一次消防實戰(zhàn)演習。

　　7.根據(jù)工作需要，組織防火、防盜、防爆等專項活動。

　　8.負責監(jiān)督各崗位工作情況、質量記錄填寫情況、各項管理制度落實情況、安全防范措施落實情況及消防設施完好情況，檢查安全器械、用具及車輛等使用及養(yǎng)護情況，發(fā)現(xiàn)重大問題及時處理并向管理處經理報告，跟進改善情況。

　　9.配合有關部門和管理處領導處理小區(qū)內各類違章行為和突發(fā)事件，保護現(xiàn)場。

　　10.配合有關部門調解住戶間的糾紛。

　　11.配合執(zhí)法部門做好轄區(qū)內的出租屋管理工作，調查、統(tǒng)計小區(qū)內的出租屋人員租住情況。

　　12.定期聯(lián)系轄區(qū)派出所對小區(qū)周邊環(huán)境進行清理整頓。

　　13.開展安全管理活動，不定期對小區(qū)住戶進行回訪，聽取小區(qū)住戶對小區(qū)安全管理工作的意見和建議，抓好群防群治體系建設，建立廣泛的群眾基礎。

　　14.完成領導交辦的其它工作。

　　（二）溝通職責

　　A.外部溝通

　　1.與顧客的.溝通

　　a）加強與小區(qū)住戶的溝通交流、回訪，了解小區(qū)住戶對安全管理工作的意見或建議，為小區(qū)住戶提供安全咨詢服務。

　　b）掌握小區(qū)住戶的服務需求，及時上報領導。

　　c）受理小區(qū)住戶對安全管理工作的現(xiàn)場投訴，并對處理結果進行回訪。

　　2.與轄區(qū)派出所的溝通：加強與轄區(qū)派出所和消防部門的交流，聽取公安消防部門對安全工作的意見和建議，建立良好的合作關系。

　　B.內部溝通：

　　1. 與直接上級的溝通：

　　a）涉及員工獎懲、員工糾紛、緊急重大事件等報告管理處經理。

　　b）分析安全工作中存在的問題和安全工作投訴的原因，提報整改措施給管理處經理。

　　c）了解下級的工作和思想狀況，定期向直接上級報告。

　　2. 與直接下級的溝通：

　　a）就工作安排及實施的情況與下級溝通，聽取下級對完善管理制度、改進工作流程的建議，對下級工作給予合理的評價及激勵。

　　b）了解下級的思想動態(tài)，解決下級生活和工作中存在的困難，激勵員工士氣。

　　c）及時處理保安班長上報的幫助信息，并反饋處理結果。

　　3. 與管理處其他部門的溝通

　　a）加強與同事的溝通交流，主動跟蹤工作完成情況，積極回應同事的信息，確保每項工作能夠保質保量完成；

　　b）與各業(yè)務口進行工作協(xié)商，解決日常管理工作中的問題。

　　c）與工程部、保潔部、事務部等部門溝通和交流，將日常巡視工作中發(fā)現(xiàn)的公共設施、環(huán)境衛(wèi)生等問題傳遞給相關人員處理，并跟進處理情況。

物業(yè)安全崗位職責11

　　物業(yè)電梯崗位職責

　　一、負責公司電梯的日常運行，值班和清潔工作，密切監(jiān)視和掌握電梯運行狀態(tài)，根據(jù)各流變化，及時做好調理工作。

　　二、遵守各項規(guī)章制度，不得擅自離崗、串崗，按規(guī)定巡視時間檢查設備項目，做好值班記錄，填好工作日報表。

　　三、熟悉和掌握電梯系統(tǒng)的（應急處理程序和措施），如遇緊急情況，應保持鎮(zhèn)定，采取必要應急方法，及時排除電梯故障，并向領導匯報。

　　四、按時完成電梯設備的'定期保養(yǎng)項目和維修任務，定期開展電梯安全性能測試和運行安全檢查，做好防火事故工作。

　　五、負責設備維修、保養(yǎng)，使設備經常處于良好技術狀態(tài)，做好三干凈（設備干凈；機房干凈；工作場地干凈），四不漏（不漏

　　電；不漏水；不漏油；不漏氣），五良好（設備性能良好；密封良好；潤滑良好；堅固良好；調整良好）。

　　六、嚴格執(zhí)行崗位責任制，服從領導工作安排，按時完成領導分配和各項工作任務。

物業(yè)安全崗位職責12

　　工程維修部職責

　　工程維修部負責整個園區(qū)的電氣、電梯、空調、給排水、采暖、通訊、消防、對講監(jiān)控及樓宇公共設施等設備（設施）的運行管理、維修保養(yǎng)，對業(yè)主、租戶提供有償服務及裝修工程的監(jiān)督管理工作。

　　1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統(tǒng)作現(xiàn)場

　　2、制訂工程維修部日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設

　　3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維

　　4、對管理范圍內的.設備、設施進行全面、有效的管理，保持設備、設施良好運行，按計劃進行設備設施維護保養(yǎng)；設備進行維護保養(yǎng)和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規(guī)定，定期進行設備完好率的統(tǒng)計和考核，使設備完好率達到公司規(guī)定要求，確保建筑環(huán)境、供電、給排水、空調、電梯、消防、電信、電視、監(jiān)控等滿足客戶使用要求。

　　5、按對業(yè)主服務標準完成對業(yè)主服務事項，維修及時率、返修率、業(yè)主滿意率必須達到

　　6、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，負責外委工程項目和采購設備、材料、

　　8、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和簽訂合同，對施工計劃進行

　　9、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設備、各機房的值班、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術文件、數(shù)據(jù)、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。

　　10、制訂工程維修部的年度、月度培訓計劃，做好新到人員的上崗前培訓，按計劃實施各

　　11、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門

　　13、負責本部門的不合格服務的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施，按期實施整改，

　　15、負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓

物業(yè)安全崗位職責13

　　1、服從部門負責人工作安排，樹立良好服務意識。完成領導交辦的其他工作。

　　2、工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

　　3、根據(jù)物業(yè)法規(guī)維修制度執(zhí)行，維修工應保持24小時電話暢通，發(fā)現(xiàn)電話漏接，應及時回電給致電人員。預約維修，大修72小時完成，小修24之內完成，急修是24小時待命。接到急修電話，應在半小時以內趕赴現(xiàn)場進行維修。

　　4、負責維修工具及維修物品的'管理，及工具保養(yǎng)，做到工具及維修物品出入庫有登記，不丟失、不送人、工具有損壞，實行以舊換新。

　　5、負責物業(yè)區(qū)域公用配套設施設備維修，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法，為公司做到節(jié)能節(jié)材工作。

　　6、對物業(yè)管理區(qū)域實行每天巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

　　7、積極為業(yè)主提供多項有償服務，接到業(yè)主報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。

　　8、設備出現(xiàn)故障需要大修，應在3日之前告知業(yè)主，并做好相應的措施處理。按時做好維修記錄。

　　9、確保住宅樓正常用水與污水排放，一旦發(fā)現(xiàn)漏、堵應及時搶修。

　　10、發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　11、定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。

物業(yè)安全崗位職責14

　　1、向公司領導負責,定時向本部門轄區(qū)管理處主任、公司安全領導小組匯報安全生產規(guī)章制度的執(zhí)行情況,針對本轄區(qū)的安全狀況擬訂防范措施、隱患整改方案報公司安全領導小組審批。

　　2、參與制定防止傷害、防止火災、防止職業(yè)危害的措施,并督促實施本轄區(qū)所屬危險崗位、危險設備的安全操作規(guī)程。

　　3、經常對本轄區(qū)及施工現(xiàn)場住宅、用電、用氣和電梯安全檢查,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時組織各專業(yè)人員處理,重大問題應以書面形式及時逐級上報,一旦發(fā)生事故應及時上報公司安全領導小組,并即刻組織現(xiàn)場搶救,參與傷亡事故的調查、處理和統(tǒng)計工作。

　　4、對于特種作業(yè)人員,嚴格按照勞動部頒發(fā)的'《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》持證上崗,嚴禁無證操作,并督促取得《特種作業(yè)人員操作證》,特種作業(yè)人員定期復審,復審不合格者不準上崗。

　　5、協(xié)助公司安全領導小組對員工、居民的安全生產、安全管理做好培訓、宣傳、教育工作。

　　6、就本轄區(qū)住宅區(qū)及施工場地的安全情況每季度向公司領導報告。

物業(yè)安全崗位職責15

　　1、在綜合管理部的直接領導下負責各物業(yè)的安全保衛(wèi)以及消防等工作；

　　2、熟悉和遵守國家有關安全的法規(guī)、及熟練使用各種保安用具，懂得處理各種突發(fā)事件和應付各種危險的狀況；

　　3、盡力協(xié)調各部門的工作，積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關于客戶的投訴事件。

　　4、負責簽發(fā)安全部下達公司的各種文件、報表、通知和內部管理規(guī)定；負責制定公司安全部的各項安全保衛(wèi)任務，并下達命令。

　　5、負責各物業(yè)內所有關于安全的統(tǒng)一管理和協(xié)調，并積極配合國家有關部門對物業(yè)安全的各種檢查工作，協(xié)調內外關系；

　　6、負責向項目經理提出公司安全管理方面的合理化建議；

　　7、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。

　　8、負責組織人員配合公司的其他臨時事情；

　　9、負責公司接管物業(yè)的消防安全，提出各種措施保證安全，配合工程部進行消防以及安全設施的檢查；

　　10、負責設計物業(yè)的'人員進出管理，車輛管理，停車場管理等；

　　11、負責業(yè)主的求救和支援，在權限范圍內行動；

　　12、負責監(jiān)督各物業(yè)內的巡邏和樓道內的巡邏

　　13、負責定期召開安全部全體人員例會，對安全部近期的工作進行總結，提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法；

　　14、負責制定安全部各種工作流程，使本部門的工作及人員安排更加合理，并對即將發(fā)生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理；

　　15、負責安全技術的推廣，和安全意識到宣傳，盡量做到我們接管的物業(yè)內無刑事案件，無人為的大災害。建立一個發(fā)生危險時能夠立刻反應當安全保衛(wèi)團體。

　　16、負責協(xié)助人事部的關于安全人員的招聘，平時檢查安全員的作業(yè)，關注安全部員工的思想；

　　17、按照實際制定本部的員工培訓計劃，提交上級審批，并且執(zhí)行；

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