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隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋裝修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋裝修合同1
發(fā)包人(甲方)：
住所：
電話：
承包人(乙方)：
住所：
電話：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
1、工程地點(diǎn)：
2、工程內(nèi)容(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。)
3、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工包料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì);附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
4、工程期限天，開工日期年 月日，竣工日期年 月日。
5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：元(￥：元)
家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表
第二條、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
第三條、甲方義務(wù)
1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;
4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，及竣工驗(yàn)收。
第四條、乙方義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條、工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第六條、材料的提供
1、由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。
第七條、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)可抗力;
(3)同意工期順延的其他情況。
2、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;
4、乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量
(1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：
(2)施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的'專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
2、室內(nèi)空氣質(zhì)量
(1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)。
(2)乙方在工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)的環(huán)境檢測單位出具的《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告》。
第九條、工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單);在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗(yàn)收合格簽字后，乙方應(yīng)填寫工程保修單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十條、工程款支付方式
1、雙方約定按以下第種方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額
第一次開工前三日支付元
第二次工程進(jìn)度過半支付元
第三次雙方驗(yàn)收合格支付元
工程進(jìn)度過半指
(2)其他支付方式：
2、工程驗(yàn)收合格后，乙方可向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
第十一條、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因，造成合同無法履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金元。
4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理或返工，工期不予順延。
5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
第十二條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
2、施工期間，甲方將處屋鑰匙把，交給乙方保管，工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn) 分至點(diǎn) 分;下午點(diǎn) 分至點(diǎn) 分。
第十四條、其他約定事項(xiàng)
第十五條、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。
4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋裝修合同2
甲方：__________聯(lián)系電話：_________________________
乙方：__________聯(lián)系電話：_________________________
為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及________________《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)________________《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。
第二條 乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》報(bào)甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。
第三條 凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的（如改裝地?zé)峁┡�，乙方須自行到________市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍�，以減輕樓體負(fù)荷。
第四條 乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為
1、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。
2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。
3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。
4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面（如封閉陽臺(tái)等）。
5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總閥門。
6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。
7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。
9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。
10、拆除自來水表防盜環(huán)。
11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。
12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。
如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。
第五條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請的承擔(dān)裝修義務(wù)的.公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。
第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時(shí)，同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶________元/平方米（按建筑面積），如果改做地?zé)峁┡�，另繳納________元/平方米 （按建筑面積）。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。
第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證）及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(fèi)（每卡______元），裝修結(jié)束后必須交還甲方；如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。
第八條 乙方裝修時(shí)不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時(shí)間為每天上午________時(shí)至________時(shí)、下午________時(shí)至18：00時(shí)，拆打時(shí)間為每天上午________時(shí)至________時(shí)、下午________時(shí)至________時(shí)（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民），其他時(shí)間不得施工。
第九條 乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。
第十條 乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運(yùn)入人員到服務(wù)中心交納保證金________元，并簽定《協(xié)議書》后放行；在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運(yùn)后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理；其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》內(nèi)容給予放行；物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。
第十一條 乙方裝修時(shí)，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備（如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等）及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如上水閥門、下水檢查口等），不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施維修時(shí)，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失。
第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工；如由甲方恢復(fù)，所需一切費(fèi)用由乙方賠償給甲方。
第十四條 乙方裝修過程中，如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。
第十五條 乙方在安裝窗臺(tái)板時(shí)，不能去除窗臺(tái)保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺(tái)漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)。
第十六條 乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動(dòng)，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。
第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：
1、要求停工；
2、要求恢復(fù)原狀；
3、報(bào)請____________市房屋安全行政主管部門處理；
4、向乙方追索賠償金；
5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
第十八條 乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗(yàn)，甲方將在接到報(bào)驗(yàn)后的______日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改；______個(gè)月后，乙方提出終驗(yàn)要求，甲方會(huì)同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進(jìn)行終驗(yàn)。
1、終驗(yàn)后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗(yàn)收合格。
2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。
3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費(fèi)用，專款專用。
第十九條 本協(xié)議未盡事宜均遵照________________《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十條 本協(xié)議自簽訂之日起生效
甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________
_________年______月______日 _________年______月______日
房屋裝修合同3
房主(甲方)：____________施工方(乙方)：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方實(shí)施住房裝修，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、住房地點(diǎn)：____________
二、委托方式：包工包料。
三、裝修內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
四、裝修時(shí)間：____________天。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出，商量確定。
六、工程造價(jià)：共計(jì)156790.00元(人民幣大寫：壹拾伍萬陸仟柒佰玖拾元整)。此費(fèi)用已含材料費(fèi)、人工費(fèi)、工程管理費(fèi)等，如有預(yù)算外費(fèi)用雙方商定。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，施工結(jié)束后暫扣5000.00元質(zhì)量保證金，至20______年9月15日內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題，甲方將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。
八、說明：本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：裝修預(yù)算明細(xì)表
甲方簽字(蓋章)：___________乙方簽字(蓋章)：____________
身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________
身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________
___________年____________月____________日____________年____________月____________日
房屋裝修合同4
一、簽訂二手房屋裝修合同的注意事項(xiàng)
1、合同主體不明晰
合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
2、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng)�！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。
3、書面文件不全
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時(shí)，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。
4、權(quán)利義務(wù)不清
合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的`，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。
5、增減項(xiàng)未加入合同
目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報(bào)價(jià)做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費(fèi)者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)，所以消費(fèi)者在合同簽訂時(shí)，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下，對工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。
6、材料供應(yīng)不做確認(rèn)
鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時(shí)檢驗(yàn)，并辦理交接手續(xù)。
7、工期延誤沒有規(guī)定
如果出現(xiàn)工期延誤問題，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項(xiàng)的原因，即工程量變化或設(shè)計(jì)變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費(fèi)者即甲方確認(rèn)的情況下，工期相應(yīng)順延。
第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的：因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由乙方即消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，工期順延。
第三種情況消費(fèi)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應(yīng)向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金。
8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不清楚
在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法<1999>413號(hào))中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，并在家居裝飾合同中約定�！�
9、工程驗(yàn)收不細(xì)心
驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗(yàn)收手續(xù)，消費(fèi)者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由消費(fèi)者負(fù)責(zé)�！边@意味著如果未驗(yàn)收，消費(fèi)者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責(zé)任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任。
10、爭議解決辦法未約定
家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。
二、二手房屋裝修合同范本
委托方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程概況
(一)工程地址：____市____區(qū)______街道____小區(qū)____樓____室
(二)居室規(guī)格：
三室一廳、雙陽臺(tái)、一衛(wèi)生間，建筑面積____平方米。
(三)施工內(nèi)容：
1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);
2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);
3、后陽臺(tái)、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、
房屋裝修合同5
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋落在，面積m2。
第二條租賃期限：
1、房屋租賃期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共計(jì)x年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租者，應(yīng)提前30天向甲方提出書成續(xù)租要求，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金：
租金標(biāo)準(zhǔn)：x/月，一季度交清一次，租房押金x元，提前1個(gè)月支付下一季度的房租。
第四條房屋返還支付：
1、交付甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方(房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單)，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及房屋相關(guān)證明后視事為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，甲乙雙方驗(yàn)收后認(rèn)可在(房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單)上簽字蓋章，甲乙雙方應(yīng)潔清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，乙方添置的新物可由乙方收回。
第五條承租人有下列情況之一，出租人有權(quán)終止合同
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公益的;承租人拖欠租金在1個(gè)月。
3、承租人應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理，如違反管理，責(zé)任自負(fù)。
4、擅自改變房屋用途，擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，出租方仍繼續(xù)出租房的，承租方享有優(yōu)權(quán)。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
房屋裝修合同6
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋（場所）坐落在_市_區(qū)_路_號(hào) ，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃期限
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還
第三條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。乙方每月 日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號(hào)： 。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取 2% 滯納金。
第四條 押金及支付方式
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全和完好，及租賃期間內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。甲方在收到押金之后予以書面簽收；
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系消除當(dāng)天將押金全額無息退還乙方；
3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期間正常租賃房屋，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予以乙方，且乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。
第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。因乙方使用不善造成的損失和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第六條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所；
4、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對消防條件的'要求；
5、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 3 個(gè)月通知乙方
6、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；
7、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；
8、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)；
9、租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
10、如遇政府開發(fā)，涉及到乙方損失賠償問題，由乙方與第三方協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
11、如遇甲方規(guī)劃建設(shè)需用此地，甲方應(yīng)提前6個(gè)月告知乙方歸還租賃場地。本協(xié)議自行終止。因甲方?jīng)]有提前告知規(guī)劃內(nèi)容而收回租賃場地，給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)。
12、其他約定：
第七條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理；
2、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
3、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 10 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效；
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、其它約定： 。
第八條 合同的變更解除和終止
�。�1） 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的；
3、未經(jīng)甲方書面同意、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的；
4、 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
6、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)1個(gè)月以上，在合理期限內(nèi)任未繳納房租的。
�。�2）甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還履約保證金（或押金），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方延遲交付出租房屋 5 天以上；
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
�。�3）租賃期滿合同自然終止。
�。�4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
�。�5） 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 10 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
第九條 違約責(zé)任：
甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
乙方違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。
1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4、其他約定：
第十條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 、
因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，乙方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求解除合同。
第十一條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 20 天內(nèi)返還租賃的房屋（場所），押金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 7天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第十二條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
5、其他約定： 。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋裝修合同7
發(fā)包人(甲方)：______
承包人(乙方)：______
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 裝修內(nèi)容
1、地 點(diǎn)：
2、承包范圍：
3、承包方式：雙方商定采取下列第
第二條：雙方責(zé)任
1、從合同簽定后 天開始施工。
2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。
3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。
第三條 關(guān)于工期
1、期限 天，開工日期 年X月X日，竣工日期 年 月 日。
2、如相互造成施工延續(xù)，賠償對方 %違約金。
第四條 關(guān)于材料要求
雙方商定后施工。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：__X
乙方(公章)：__X
法定代表人(簽字)：__X
法定代表人(簽字)：__X
__X年X月X日
__X年X月X日
房屋裝修合同8
委托方（甲方）：______________
承接方（乙方）：______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目：
1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)_____瓷磚，打地角線，要求平整。一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面_____鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_____瓷磚，要求平整。兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)_____瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的.午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，_____個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)__________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣_____元押金，____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，_____天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：______
乙方：______
簽字（蓋章）：______
簽字（蓋章）：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
日期：______
房屋裝修合同9
發(fā)包方（簡稱甲方）：______________________
承包方（簡稱乙方）：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守.
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________.
2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米.
3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件《裝飾施工內(nèi)容表》.
4、承包方式：_________________（包工包料、清包工、部分承包）.
5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天.
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單.
2、工程款付款方式按下列方式支付：
�。�1）第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日.支付_________元訂金，第二次付款時(shí)扣除.
�。�2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)_________元.
（3）第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)_________元.
�。�4）第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)_________%合計(jì)_________元.
（5）工程保修期_________年.工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算.
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單.本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù).如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān).甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償.
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方.
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方.
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).
2、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案.
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變.
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定.
5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn).事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn).若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延.
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前_________天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知_________日內(nèi)組織驗(yàn)收.如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期.
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償.
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底.并向乙方提供施工需用的.水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng).做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作.
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底.按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線.
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工______天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期_________天，支付_______元違約金.
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_________天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金.
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟.
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守.
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力.合同附件為本合同的組成部分.
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋裝修合同10
甲方(出賣人)：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
乙方(買受人)：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
甲乙雙方自愿在平等、誠實(shí)、友信的原則下，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議：_________________
第一條乙方自愿購買甲方名下的.范圍，房屋情況如下：_________________
(一)房屋坐落于________________，建筑面積________________㎡，套內(nèi)建筑面積________________㎡，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________，_______________㎡。
(二)房屋所有權(quán)證證號(hào)_____________。
(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證。
(四)房屋占用的土地權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(五)甲方要將房屋陽臺(tái)、走道、其他設(shè)施、設(shè)備，一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含在房屋費(fèi)用，不再額外支付費(fèi)用。
第二條甲方如實(shí)陳述該房屋狀況，確保該房屋沒有擔(dān)保，沒有債務(wù)糾紛。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按雙反約定付款，總費(fèi)用(人民幣)_____________元整，乙方在_______________年_______________月_______________日前付給甲方定金。
第四條購房款分二期付給甲方：_________________
第一期：_________________在_______________年_______________月_______________日，付人民幣_(tái)______________萬元。
第二期：_________________在房屋交接時(shí)，付清尾款人民幣_(tái)______________萬元。
第五條甲、乙雙方定于_______________年_______________月_______________日正式交接房屋，甲方要提前騰空房屋。
第六條該房屋毀損的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)給乙方。
第七條該房屋交接時(shí)，水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等雜費(fèi)，甲方已結(jié)清。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可額外補(bǔ)充。
第九條雙方在履行本合同時(shí)若發(fā)生爭議，要協(xié)商解決。
第十條本合同一式_______________份。其中甲方留執(zhí)_______________份，乙方留執(zhí)_______________份，均具有相同的法律效力。
第十一條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：_____________
簽約日期：______________
乙方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：______________
簽約日期：______________
房屋裝修合同11
甲方(全稱)：________________________
乙方(全稱)：________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑裝飾法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_____________________________。
工程地點(diǎn)：_____________________________。
工程內(nèi)容：_____________________________。
二、合同工期
開工日期：_________年______月______日。
竣工日期：_________年______月______日。
合同工期總數(shù)日歷天數(shù)：_________________天。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
合格
四、合同價(jià)款
金額(大)：_____________元整(小寫：___________)。
五、付款方式
合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方總工款的____________%;主體工程完工____________%后由甲方支付給乙方總工款的____________%;工程完工驗(yàn)收合格半月內(nèi)付清____________%工程尾款。
六、組成合同的文件
下列文件應(yīng)視為構(gòu)成并作為閱讀和理解本協(xié)議書的'組成部分
1、合同通用條款及甲方的招標(biāo)文件和乙方的投標(biāo)文件;(圖紙及預(yù)算說明)
2、主要材料確定說明;(不定品牌)
甲方負(fù)責(zé)義務(wù)：
甲方負(fù)責(zé)為乙方的施工帶來配合：乙方施工所需的水電及水電的源頭地址，涉及到的消防及配電設(shè)備由甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和政府相關(guān)部門協(xié)商。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
乙方負(fù)責(zé)義務(wù)：
積極配合甲方，根據(jù)前期既定方案組織施工，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行組織生產(chǎn)，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成的安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
七、合同生效
本合同雙方約定簽訂之日起生效。
八、全部工程竣工后，經(jīng)交工驗(yàn)收合格以及缺陷責(zé)任期滿由發(fā)包人發(fā)給缺陷責(zé)任種植證后失效。
九、本協(xié)議書正本____________份，雙方各執(zhí)____________份準(zhǔn)。
本合同訂立時(shí)間：_________年______月______日
甲方(公章)
電話：________________________
開戶銀行：____________________
賬號(hào)：________________________
乙方(公章)
電話：________________________
開戶銀行：____________________
賬號(hào)：________________________
合同訂立地點(diǎn)：_______________
房屋裝修合同12
發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________
承包方(簡稱乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》，中華人民共和國建設(shè)部( 1997 ) 92 號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1 、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2 、裝飾施工地點(diǎn)：__區(qū)(縣)___路 ___號(hào)__樓___室。
3 、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4 、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。裝飾裝修工程施工合同5 、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6 、總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：_____
其中：
材 料 費(fèi)：______，人工費(fèi)：______
管 理 費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______
垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金( 3.41 %)：____
其 他 費(fèi) 用：______
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7 、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4 、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1 、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-1999
《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2 、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3 、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5 、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6 、工程驗(yàn)收。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
7 、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的`，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：
1 、工程款付款方式列下表：
付款時(shí)間 付款百分比 金額
對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可 簽訂合同之日 1000 元，第二次付款時(shí)扣除
合同簽訂后 開工前二至五天 65 % 元
施工過程中 工期進(jìn)度過半 30 % 元
竣工驗(yàn)收 當(dāng)天 5 % 元
增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更表 100 % 元
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
2 、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3 、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4 、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)
1 、甲方工作：
( 1 )甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
( 2 )做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
( 3 )如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2 、乙方工作：
( 1 )參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
( 2 )指派____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
( 3 )未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任：
1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3 、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1 、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向
―――市仲裁委員會(huì)申請仲裁
―――人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除：
1 、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
1.
2.
3.
十一、 本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人： 法定代表人：
住 址： 地 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋裝修合同13
委托方（甲方）：_______________
承接方（乙方）：_______________
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況：
1、工程地址：
2、居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)
3、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖
4、委托方式：
5、工程開工日期：________年____月____日
6、工程竣工日期：________年____月____日工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫元）詳見《預(yù)算表》
1、材料款________元；
2、人工費(fèi)________元；
3、設(shè)計(jì)費(fèi)________元；
4、施工清運(yùn)費(fèi)________元；
5、搬卸費(fèi)________元；
6、管理費(fèi)________元；
7、稅金（4%）元；
8、其它費(fèi)用________元。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB3130—1999《住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用，應(yīng)另行計(jì)算。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會(huì)。
5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門規(guī)定，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的'合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰，按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即
第二次付施工工費(fèi)的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。首付：材料款100%元施工工費(fèi)50%合計(jì)元工期過半：施工費(fèi)40%元竣工驗(yàn)收10%合計(jì)元如有增減竣工后一次結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
第六條：違約責(zé)任：
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第七條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決的，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請仲裁；—人民法院提起訴訟。
第八條：合同變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方需嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視本合同解除。
第九條：合同生效
1、本合同雙方簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________乙方：________
________年____月____日
房屋裝修合同14
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：___________________ 承包方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：___________________ 根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守，重要 房屋裝修合同范本。
一、工程概況
1、工程地址： 裝修面積：___________________
設(shè)計(jì)師：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
2、工程內(nèi)容：詳見效果圖(施工圖)及工程預(yù)算書。
3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為 天(日歷天)，自 年 月 日至 年 月 日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
按圖紙、設(shè)計(jì)要求及國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
三、合同價(jià)款和支付方式
1、本工程預(yù)算總造價(jià)： (大寫)_________________ 本工程造價(jià)詳見工程預(yù)算表，如有增加工程項(xiàng)目，雙方另行協(xié)商。
2、付款方式：
11.2 工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核自提交之日起2日內(nèi)如
1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，以保障工程的順利進(jìn)行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可，作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進(jìn)行施工，工期順延。工程項(xiàng)目如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費(fèi)用及工期，否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變更、增加。
4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗(yàn)收。
5、及時(shí)做好工程竣工后的組織驗(yàn)收工作。
6、及時(shí)按本合同第三項(xiàng)付工程進(jìn)度款給乙方。
五、乙方職責(zé)
1、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工。
2、切實(shí)按照工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工，確保工程質(zhì)量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。
4、負(fù)責(zé)整個(gè)工程預(yù)算確定項(xiàng)目所需材料的'質(zhì)量，嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購材料。
5、負(fù)責(zé)及時(shí)配合甲方做好工程竣工后驗(yàn)收工程。
6、如期進(jìn)場施工，按期完工。
六、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認(rèn)可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)度款，每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、保修條例
1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé)。如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負(fù)責(zé)。
2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
九、其他事項(xiàng)
1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請仲裁。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同范本《重要 房屋裝修合同范本》。
甲 方： 乙 方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日 期： 日 期：
房屋裝修合同15
發(fā)包人： 承包人：
住所： 住所：
委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：
電話：法定代表人： 電話：
BP機(jī)號(hào)： 委托代理人： 電話：
本工程設(shè)計(jì)人： 電話：
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：___________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條
工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條
施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條
發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的.保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。
第五條
承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條
工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條
材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條
工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九條
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條
工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條
款項(xiàng)支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
| 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |
工程進(jìn)度過半指：____________________________________。
(2)其他支付方式：__________________________________。
11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條
合同爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條
幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條
其他約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________。
第十六條
附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
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