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演講稿是在一定的場合，面對一定的聽眾，演講人圍繞著主題講話的文稿。在社會發(fā)展不斷提速的今天，越來越多人會去使用演講稿，相信寫演講稿是一個讓許多人都頭痛的問題，以下是小編為大家整理的業(yè)主委員會選舉演講稿，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
業(yè)主委員會選舉演講稿 1
尊敬的各位業(yè)主、各位來賓：
晚上好，我是xx花園業(yè)委會主任xxx。今天很榮幸以業(yè)主身份參加xx承辦的20xx年業(yè)主大會。
20xx年10月，我們小區(qū)用了一年多時間成立業(yè)委會，伴隨酸甜苦辣一路走過來，我們總結(jié)很多經(jīng)驗，給其他小區(qū)成立業(yè)委會帶來幫助；我們也提出一些改善業(yè)委會生存現(xiàn)狀的意見，其初衷希望海南的業(yè)委會能夠越走越遠(yuǎn)。今天，我借助這個平臺做一個簡單分享，主題是《業(yè)委會的成長需要更多權(quán)力和義務(wù)》，不足之處請大家指正。
和大多數(shù)小區(qū)一樣，我們成立業(yè)委會目的很簡單，就是發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)有很多地方不盡人意，我們首先想到就是成立業(yè)委會來維護(hù)廣大業(yè)主的利益。我們集結(jié)了小區(qū)各方面最優(yōu)秀的人才，統(tǒng)籌干這一件事情，這才發(fā)現(xiàn)困難重重，我們往前走三步往后退一步，這里面有開發(fā)商和物業(yè)的各種不配合，也有相關(guān)政府部門指導(dǎo)意見思路不夠清晰，缺乏強有力的配合。
經(jīng)過我們堅持不懈的努力，我們笑到了最后。我們成立業(yè)委會之后，物業(yè)公司其實也非常重視，有“一笑泯恩仇”的味道。我們每月與物業(yè)公司保持一次溝通，已經(jīng)有效解決了物業(yè)前期管理欠下的“爛賬”，例如小區(qū)地?zé)�、垃圾打掃、安裝減震帶等等比較容易解決的問題。
現(xiàn)在回頭一看，當(dāng)初物業(yè)和開發(fā)商的阻攔理由非�？尚ΑI(yè)委會成立之后，只是監(jiān)督物業(yè)的服務(wù)，倒逼他們提高服務(wù)水準(zhǔn)。業(yè)委會對于物業(yè)來說，它不是洪水猛獸。事實也證明，業(yè)委會的成立，為業(yè)主搭建了一個溝通平臺，甚至緩沖了物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾�，F(xiàn)在，物業(yè)甚至把業(yè)主反映的問題直接拋給業(yè)委會。
目前我們遭遇很多困境，深刻感受到我們承受的壓力與我們擁有的權(quán)力不對等，例如公共車位的管理，小區(qū)維修基金的管理，業(yè)委會經(jīng)費的'使用等等，這些具體的問題上面，我們感到很棘手，在《業(yè)委會指導(dǎo)意見書》和《海南物業(yè)管理條例》相關(guān)條文當(dāng)中找不到具體的執(zhí)行條款，很多都是法律模糊地帶，我們確實還處于摸索階段。目前我們運作業(yè)委會，都是業(yè)主自掏腰包，這些給小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)提出更多課題，也需要政府部門更明確的法律規(guī)范。否則，一個只有義務(wù)，沒有權(quán)力的業(yè)委會，未來的路會越走越窄。
20xx年，業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛的小區(qū)很多，影響也很大，例如現(xiàn)代花園被盜，海島陽光物業(yè)打人。業(yè)主的訴求其實很簡單，就是安居樂業(yè)，這也是他們?yōu)槭裁粗辉谛^(qū)拉拉橫幅，不走上街頭的原因。如果給予業(yè)主自治的權(quán)利，制衡物業(yè)過大的權(quán)利，這樣的矛盾可以迎難而解。
20xx年，媒體對業(yè)委會的關(guān)注度比較高。海南擁有業(yè)委會的小區(qū)不到30%，未來兩年之內(nèi)，這一比例要到達(dá)80%。成立業(yè)委會不是一個空架子，也不是數(shù)字繁榮。讓業(yè)委會能夠獨立自主運作下去，不倚靠物業(yè)，又能完美監(jiān)督物業(yè)。這需要相關(guān)政府部門提高服務(wù)水準(zhǔn)，健全海南物權(quán)法，共同關(guān)愛業(yè)委會的成長。我建議，首先就應(yīng)該給予海南成立的業(yè)委會發(fā)一張機構(gòu)證明，讓海南的物業(yè)都有獨立的銀行賬戶，將落下其他省份的功課先補上。
不可否認(rèn)，海南的業(yè)主在權(quán)利意識在覺醒，海南的物業(yè)管理水平低于全國很多省份，海南的相關(guān)部門也越發(fā)重視業(yè)委會的發(fā)展，這對當(dāng)前業(yè)委會發(fā)展是一個良機。我們只有共同參與到業(yè)委會工作中來，才會發(fā)現(xiàn)其中的不足，才會團(tuán)結(jié)起來一起去推動。xx網(wǎng)重視重視業(yè)主的訴求，重視業(yè)委會的發(fā)展、不定期舉辦一些相關(guān)的業(yè)主茶話會，召集一些成立業(yè)委會的小區(qū)與一些未成立業(yè)委會的小區(qū)相互溝通，解決很多人的困惑，維護(hù)了業(yè)委會的權(quán)利。在此，表示感謝。
業(yè)主需要一個平臺，業(yè)委會也需要一個平臺，大家只有齊心協(xié)力，我們的家園才會更加和諧。
謝謝大家。
業(yè)主委員會選舉演講稿 2
尊敬的xxx：
大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調(diào)解過很多事情，看到過很多的人情冷暖，平時工作也很忙�？吹絰x公寓這幾年的發(fā)展，也看到了小區(qū)遇到的困難，既然今天來選這個業(yè)委會就想為全體業(yè)主做一點事情。
簡單說就是“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”，這是成立業(yè)委會的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠業(yè)委會帶領(lǐng)廣大業(yè)主來一項項的'實現(xiàn)、一項項的落實。xx公寓廣大業(yè)主只有團(tuán)結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以做不到。我覺得業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點，以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車問題等作為業(yè)委會工作的重點。希望xx公寓業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務(wù)于xx公寓全體業(yè)主。
在這里，我想對成立的xx公寓業(yè)主委員會提幾點意見和建議：
一是和諧從溝通開始。
xx公寓是全體業(yè)主居住生活的主陣地，為此，業(yè)主委員會要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區(qū)是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業(yè)主委員會和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導(dǎo)健康向上的生活方式，愛護(hù)公共環(huán)境，尊老愛幼，助人為樂。
二是進(jìn)一步細(xì)化工作措施。
每戶家庭都是社區(qū)的細(xì)胞，家庭和諧是社區(qū)和諧的基礎(chǔ)，溫馨家園需要我們共同的呵護(hù)。作為xx公寓的業(yè)委會，要同小區(qū)居民一道，加大小區(qū)宣傳手段。作為xx公寓業(yè)委會成員，我可以發(fā)揮自己善于做居民工作的特點，做好xx業(yè)主與業(yè)委會。社區(qū)、物業(yè)和業(yè)主之間的溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標(biāo)，通過與社區(qū)開展各種為民服務(wù)活動，努力營造起健康向上、和睦團(tuán)結(jié)的和諧氛圍。一定會協(xié)調(diào)好多方關(guān)系，使業(yè)委會監(jiān)督得力，使物業(yè)服務(wù)實惠居民。
三是進(jìn)一步調(diào)動各方力量。
構(gòu)建和諧社區(qū)、溫馨家園，倡導(dǎo)人與自然的和諧相處，是扎實推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，努力構(gòu)建和諧社會的重要基礎(chǔ)。為此，業(yè)委會將做好與全體業(yè)主及社區(qū)、政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，不斷提高社區(qū)文化活動的質(zhì)量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業(yè)委會、物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺，密切業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系。
最后希望，xx公寓全體業(yè)主與業(yè)委會、物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區(qū)。
最后，祝全體業(yè)主身體健康、萬事如意！
業(yè)主委員會選舉演講稿 3
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
晚上好！
我是蔣xx，是浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院的一名教師。
我是20xx年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點的孩子，有一些負(fù)面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。
九潤公寓也是個很不錯的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛九潤公寓。
在街道、社區(qū)的關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個好物業(yè)，九潤正在變的越來越好。老實說，內(nèi)心對第二屆業(yè)委會還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實事。正是因為這個初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業(yè)委會委員的競選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，九潤人更是有機會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對小區(qū)的'事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會成立時幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會籌備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。
對新一屆業(yè)委會的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個方面來做：
1、以業(yè)主需求為導(dǎo)向，比如通過一定的信息化平臺，定期收集、整理業(yè)主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標(biāo)。當(dāng)前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；
2、進(jìn)一步健全相關(guān)條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是什么途徑？物業(yè)又應(yīng)該怎么應(yīng)對？需要一套完整簡潔、穩(wěn)定的應(yīng)對反饋流程。另外，要及時向業(yè)主公開信息，讓業(yè)主了解各項工作的進(jìn)度，促進(jìn)互相理解；
3、加強對物業(yè)的考核，制訂一些獎懲措施，細(xì)化物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。比如：物業(yè)公司超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，進(jìn)行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問題進(jìn)行適當(dāng)處罰；
4、開源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設(shè)提供經(jīng)費保障等等
公益性是業(yè)委會最突出的特點，業(yè)委會成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的�！�，權(quán)力等于零，責(zé)任超級大。業(yè)委會是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準(zhǔn)確定位，以開放包容的態(tài)度看待業(yè)委會工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來愛護(hù)，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當(dāng)選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項公益工作。
感謝各位鄰居給我這個匯報的機會，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
業(yè)主委員會選舉演講稿 4
各位業(yè)主、各位樓長：
大家晚上好
我是東10-542的業(yè)主xxx，今年54歲，是沈陽金輝鋼材有限公司的法定代表人。
依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和萬科花園新城小區(qū)業(yè)主大會籌備組成員產(chǎn)生辦法，我自愿報名參加了籌備組的候選人自薦，希望大家給予支持并投上你寶貴的一票。
自從我們搬進(jìn)這個園區(qū)已經(jīng)快十年了，由于過去大家都忙于自己的工作和事業(yè)等原因，沒有十分關(guān)心和關(guān)注業(yè)主委員會的工作，沒有充分認(rèn)識到業(yè)委會工作的重要性。
現(xiàn)在由于黨和政府對我們?nèi)嗣袢罕姷臉I(yè)余生活的關(guān)懷，制定了很多的'法規(guī)和政策，讓我們業(yè)主充分的發(fā)揚民主的權(quán)利，選舉出能夠真正為業(yè)主辦事的業(yè)委會�，F(xiàn)在廣大業(yè)主也迫切的希望能夠看得到、找得著，能夠傾聽業(yè)主們意見，反映業(yè)主們心聲的堅持正義的業(yè)主們的家。
我之所以報名參加籌備組，就是要通過這個業(yè)主大會的籌備組織選舉出能夠熱心為業(yè)主服務(wù)的、有責(zé)任心的、能夠履行責(zé)任的業(yè)主委員會，并依照法律制定出我們自己研究決定的“業(yè)主大會議事規(guī)則”和“業(yè)主公約”。
謝謝大家!
業(yè)主委員會選舉演講稿 5
親愛的業(yè)主們：
大家好！首先，我要感謝大家對我的信任，讓我有機會擔(dān)任小區(qū)業(yè)主委員會主任一職。我深感榮幸和責(zé)任重大，我一定會全力以赴，為小區(qū)的改善和和諧發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
作為小區(qū)的業(yè)主，我們擁有共同的利益和責(zé)任。我相信，只有通過業(yè)主之間的積極互動和緊密合作，才能實現(xiàn)小區(qū)的良好管理和高效運營。作為業(yè)主委員會主任，我將盡力促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和交流，消除誤解和矛盾。只有通過大家的.共同努力，我們才能打造一個宜居、和諧的小區(qū)。
在未來的工作中，我將積極聽取大家的意見和建議，不斷改進(jìn)小區(qū)的管理和服務(wù)。我將組織各類業(yè)主活動，增進(jìn)業(yè)主之間的感情，營造一個團(tuán)結(jié)友愛的小區(qū)氛圍。我將加強小區(qū)的安全管理，確保業(yè)主們的生活安全。我還將積極協(xié)調(diào)小區(qū)的公共設(shè)施維修和管理，努力提高小區(qū)的品質(zhì)和價值。
在任期間，我將堅持公平公正的原則，依法行事，始終保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。我將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，加強自身的學(xué)習(xí)和提高，不斷提升工作水平和能力。我會與小區(qū)物業(yè)公司和其他相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，共同解決小區(qū)管理中的各種問題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見和建議。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠建設(shè)一個幸福和諧的小區(qū)。再次感謝大家的信任，讓我們攜手共進(jìn)，共同開創(chuàng)小區(qū)發(fā)展的新篇章！
謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 6
各位鄰居：
大家好！
我是5號候選人李xx，本次業(yè)委會競選候選人，6棟的聯(lián)絡(luò)人員。我們小區(qū)微信群的群主。有幸得到小區(qū)鄰居的信任與支持，能被推薦參加本屆業(yè)委會的競選，下面就本人情況、小區(qū)管理的方法工具、小區(qū)管理思路進(jìn)行簡單介紹。
一、個人簡介：
履歷：20xx-20xx年，赤灣集裝箱碼頭有限公司，安全工程師
能力：
�、倬邆浣ㄖ姎�、消防專業(yè)相關(guān)知識技能
�、趶氖掳踩a(chǎn)管理工作
�、踚so9001、iso28000體系內(nèi)部評審員資質(zhì)。
態(tài)度：
①參選初衷：大家好，才是真的好。
�、谪�(zé)任心：人心肉做，將心比心。能信任我，我也不會辜負(fù)您。
③主動性：我也許不是做的棒的那個，但我是走在前面的那波。邁出去，卻是另一個世界。
�、軆r值觀：生活不止眼前的茍且，還有詩和遠(yuǎn)方的田野。
二、我提倡使用現(xiàn)代管理方法工具（pdca）對小區(qū)問題進(jìn)行持續(xù)跟進(jìn)改善直到徹底解決：
什么是pdca：pdca循環(huán)管理法是美國質(zhì)量管理專家戴明博士提出，它是全面質(zhì)量管理所應(yīng)遵循的科學(xué)程序。
為什么要采用pdca：目標(biāo)明確、計劃翔實、過程控制、結(jié)果導(dǎo)向，被廣泛運用于管理改善的過程。
簡單說，就是為了保障物業(yè)管理水平穩(wěn)步提高、使各項工作最優(yōu)化的管理保障體系。
三、我的小區(qū)管理思路：
�。ㄒ唬┮詐dca程序?qū)ξ牡赂Ｐ^(qū)的物業(yè)現(xiàn)況進(jìn)行剖析
1.分析現(xiàn)況：
業(yè)委會管理真空，新一屆業(yè)委會尚未正式成立；物業(yè)管理現(xiàn)狀糟糕，與周邊如蔚藍(lán)海岸等小區(qū)對比差距明顯；業(yè)主反映的問題訴求很多，但大部分都沒得到有效的改善或解決。
2.存在問題：
小區(qū)未建立良好的信息溝通交流平臺；對物業(yè)公司缺乏有效監(jiān)管：業(yè)主對業(yè)委會、物業(yè)公司絕大部分工作行動不知情；與物業(yè)公司有5年的合同，但物業(yè)公司管理每況愈下。
3.產(chǎn)生問題的因素：
業(yè)委會：應(yīng)履行相關(guān)職責(zé)
業(yè)主：對物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)識了解普遍不足
物業(yè)：無組織對其進(jìn)行監(jiān)管
4.我建議小區(qū)內(nèi)實行以下具體計劃和措施：
(1）搭建小區(qū)信息溝通交流平臺（微信群、公眾號等）
(2）依法依規(guī)成立新一屆業(yè)主委員會，組織開展各項小區(qū)管理工作。包括但不限于：定期召開業(yè)主大會，并執(zhí)行大會的`決定；成立監(jiān)事會并草擬監(jiān)事會章程，接受監(jiān)事會及全體業(yè)主的監(jiān)督，定期公示業(yè)委會工作內(nèi)容、物業(yè)費用等；根據(jù)候選人承諾書內(nèi)容，結(jié)合各位候選人的提案、方法、思路，著手解決廣大業(yè)主反應(yīng)的突出管理問題。
(3）審議現(xiàn)有物業(yè)公司合同，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，聘請第三方會計師事務(wù)所進(jìn)行財務(wù)審計。
(4）草擬一份詳細(xì)的新物業(yè)合同，細(xì)化對物業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)，并報全體業(yè)主表決是否采用。
(5）組織開展多種形式的小區(qū)文化活動，促進(jìn)鄰里關(guān)系，增進(jìn)友誼。
5.如何執(zhí)行：
(1）由新一屆業(yè)委會牽頭行動，發(fā)動監(jiān)事會、業(yè)主積極參與，調(diào)動各方資源力量
(2）按照5w1h分析法對每項待解決問題進(jìn)行跟蹤、落實：定目標(biāo)（what）、地點（where）、時間（when）、人員（who）、原因（why）、方式（how）
(3）業(yè)委會應(yīng)定期向全體業(yè)主反饋各項目（問題）處理進(jìn)度情況。
6.對于業(yè)委會的工作效果如何檢查：每半年公開業(yè)委會的具體工作明細(xì)和對應(yīng)的措施效果，檢討和分析不能達(dá)標(biāo)的原因，讓廣大業(yè)主對照工作計劃及措施全程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、協(xié)助。
業(yè)主委員會選舉演講稿 7
尊敬的業(yè)主們：
感謝大家能夠出席今天的選舉大會，我很榮幸能夠在此競選20xx年業(yè)主委員會委員，并向大家展示我的理念和計劃。
首先，我將倡導(dǎo)業(yè)主參與的理念。只有通過大家的共同參與和努力，我們的小區(qū)才能夠變得更好。我會鼓勵您們發(fā)表您的意見和建議，不僅幫助我們解決問題，更加增強業(yè)主的參與感和獲得感。
其次，我將持續(xù)改善小區(qū)的環(huán)境。我們的家園需要時刻保持整潔和美麗，我將推動垃圾分類、環(huán)保宣傳等工作，提高大家的環(huán)境保護(hù)意識，同時積極爭取資源，改善小區(qū)的綠化和公共設(shè)施。
另外，我將加強與物業(yè)公司的合作。我將與物業(yè)公司保持密切合作，及時溝通和解決問題，確保物業(yè)管理的規(guī)范和效率。同時，我將推動業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽署明確的合作協(xié)議，明確雙方的職責(zé)和權(quán)利。
最后，我將注重業(yè)主權(quán)益的維護(hù)。作為業(yè)主委員會委員，我的首要任務(wù)是維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。我將積極參與與相關(guān)部門的溝通和協(xié)商，爭取業(yè)主利益最大化，合理調(diào)整小區(qū)的管理費用和其他費用。
親愛的業(yè)主們，我們的'小區(qū)是我們共同的家園，只有大家的共同努力和支持，我們才能夠打造更美好的社區(qū)。我真誠地希望能夠得到大家的支持和信任，如果當(dāng)選，我將全力以赴，為大家創(chuàng)造一個更美好的家園。
謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 8
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)及xx的業(yè)主們：
你們好！
我叫xxx，現(xiàn)年xx歲，是xx鎮(zhèn)小學(xué)的一名教師，xx年7月入住xx至今，作為小區(qū)里的一名常住業(yè)主，我競選業(yè)委會的目的只有一個，就是在工作之余，做小區(qū)全體業(yè)主的聯(lián)絡(luò)員，積極的把全體業(yè)主的心聲傳給上級的主管部門，使小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活的心情舒暢，不斷的提高小區(qū)的生活品質(zhì)和生活環(huán)境。
如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會我將履行我以下的職責(zé)：
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時的向業(yè)委會匯報，做小區(qū)全體業(yè)主的義務(wù)服務(wù)員，義務(wù)聯(lián)絡(luò)員，及時的發(fā)現(xiàn)小區(qū)里存在的管理問題，利用工作之余或節(jié)假日雙休日巡邏小區(qū)的每一幢樓，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報給業(yè)委會，爭取又快又好的解決問題。
其次，利用自己的業(yè)務(wù)所長，在業(yè)委會的組織領(lǐng)導(dǎo)下，積極開展小區(qū)里的文化藝術(shù)活動，定期義務(wù)指導(dǎo)小區(qū)孩子們藝術(shù)學(xué)習(xí)，豐富小區(qū)的文化藝術(shù)生活，使我們的xx變成藝術(shù)的花園，提高我們的文化品位。
再次，積極的獻(xiàn)技獻(xiàn)策，向業(yè)委會提出合理化的建議，參與對小區(qū)的.管理，對不合理的，不公平的；不管是什么部門什么人都勇敢的提出批評，堅持正義，代表業(yè)主們維護(hù)業(yè)主的合法利益。
總之。一句話，全心全意的無報酬的為業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx。 謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 9
親愛的小區(qū)業(yè)主們：
大家好！我感到十分榮幸能夠成為小區(qū)業(yè)主委員會的主任，也非常感謝大家對我的信任和支持。接下來的任期里，我將全心全意為大家服務(wù)，為小區(qū)的改善和發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
作為小區(qū)的業(yè)主，我們共同擁有一個美好的家園。我堅信，只有通過大家的共同努力和合作，我們才能夠使小區(qū)變得更加美好和宜居。作為業(yè)主委員會主任，我將努力推動業(yè)主們之間的溝通和交流，增進(jìn)彼此的了解和信任，解決大家的問題和困擾。
在未來的工作中，我將積極拓展小區(qū)的資源和服務(wù)，提升小區(qū)的品質(zhì)和價值。我將組織各類業(yè)主活動，加強業(yè)主們之間的交流和互動，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強小區(qū)安全管理和環(huán)境衛(wèi)生，營造一個安全整潔的居住環(huán)境。
作為業(yè)主委員會主任，我將遵守公平公正的'原則，依法行事，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。我將提高自身的業(yè)務(wù)能力和管理水平，努力為小區(qū)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。我還將密切關(guān)注小區(qū)的管理情況，與小區(qū)物業(yè)公司和其他相關(guān)部門保持緊密聯(lián)系，共同解決小區(qū)管理中的各類問題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，為我提供寶貴的意見和建議。我相信，在大家齊心協(xié)力的努力下，我們一定能夠建設(shè)一個更加美好的小區(qū)。再次感謝大家的信任和支持，讓我們共同為小區(qū)的發(fā)展而努力！以上是我作為小區(qū)業(yè)主委員會主任就職的演講稿，謝謝大家！
謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 10
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、xx社區(qū)的父老鄉(xiāng)親們：
首先，感謝組織的培養(yǎng)和大家對我的信任，選舉我擔(dān)任居委會主任。我是今年五月份，由老街社區(qū)調(diào)到鐵馬社區(qū)的。來xx社區(qū)工作時間雖然不長，但真切感受到這里以邵書記為首的社區(qū)班子精誠團(tuán)結(jié)，這里的社區(qū)群眾淳樸善良，是他們生活上給了我無微不至的關(guān)心，工作上給了我莫大的支持，也必將成為激勵我工作前行的不竭動力。
鐵馬社區(qū)擔(dān)負(fù)著“社會保障、社區(qū)管理、社區(qū)黨建”三大任務(wù)，上為黨委政府分憂，下為人民群眾解愁，服務(wù)轄區(qū)廣大社區(qū)群眾。我深感責(zé)任重大，使命光榮，今后的工作中我會始終牢記“三人行，必有我?guī)煛钡墓庞?xùn)，虛心地向身邊的.領(lǐng)導(dǎo)、同事和社區(qū)群眾學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)一線工作方法和扎實的工作作風(fēng)以及克己奉公、無私奉獻(xiàn)的敬業(yè)精神，以勤補拙。我也將全力配合書記工作，團(tuán)結(jié)“兩委”班子一起，在鎮(zhèn)黨委、政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在鄉(xiāng)親們的支持幫助監(jiān)督下，扎實開展好社區(qū)優(yōu)撫安置、救災(zāi)救濟(jì)、城市低保、基層建設(shè)、社會福利募捐、老年人事業(yè)等各項服務(wù)，努力開創(chuàng)xx社區(qū)工作新局面。
我對這片土地有著深厚的感情，也理所當(dāng)然的應(yīng)該為這方熱土、為社區(qū)父老鄉(xiāng)親們貢獻(xiàn)我所有的智慧和力量。我將以履職為新的起點，不辜負(fù)組織的培養(yǎng)和社區(qū)群眾的厚望，努力做到最好，讓xx這片土地更加繁榮、文明、和諧，讓社區(qū)每一個家庭更加富裕、幸福、安康，讓鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)和書記放心，讓社區(qū)的父老鄉(xiāng)親們滿意！
再次真誠地謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 11
領(lǐng)導(dǎo)、各位業(yè)主：
大家好！
在政府各部門的指導(dǎo)下，在全體業(yè)主的支持下，經(jīng)過幾個月的艱苦努力，我們小區(qū)的業(yè)主委員會終于誕生了！我們13個人來自業(yè)主，代表著業(yè)主。我們并非圣賢，也不是什么先知先覺，而是在面對小區(qū)各種問題，業(yè)主權(quán)利被藐視、被踐踏的時候，感到屈辱和義憤。在尋找維權(quán)的.道路上，有了共鳴；在研究、探索小區(qū)發(fā)展前途的過程中，有了志同道合。出于公益心，想為小區(qū)的發(fā)展盡微薄之力。因為出于公益心，我們沒有索取，只有奉獻(xiàn)，就是圖小區(qū)能平安和諧。為這一點點追求，我們辛辛苦苦，四處奔波，百折不撓，苦苦地支撐著。面對不理解的指責(zé)，我們也曾委屈、無奈和沮喪。也曾想到過放棄！但看到那些期待的眼神，看到瘋狂的盜竊者對我們的欺凌，就有一種責(zé)任和義務(wù)！不在沉默中爆發(fā)，就在沉默中死亡。盡管很疲憊，很艱難，我們還是走到了今天！業(yè)主委員會成立后，面對很多困難，兩手空空，但我們堅信，有業(yè)主的支持，就是勝利的必備條件！我代表當(dāng)選的13名委員表態(tài)如下：
1、學(xué)習(xí)、貫徹、落實黨和政府的相關(guān)政策，以此約束、規(guī)范我們的行為。
2、深入實際調(diào)查研究，充分掌握第一手資料，做到有的放矢。
3、依照法規(guī)，實事求是處理業(yè)主們關(guān)心的問題，對業(yè)主們的合法權(quán)益、合理要求，以強烈的責(zé)任感和公益心積極對待。
4、正確客觀地面對困難，遇事和業(yè)主們商量、溝通，以積極的態(tài)度克服困難。誠懇地希望廣大業(yè)主們不斷地支持我們，你們的支持是我們前進(jìn)的動力，你們支持的力度越大，我們前進(jìn)的步伐就越快。讓我們并肩攜手，打造我們小區(qū)美好燦爛的明天！謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 12
尊敬的業(yè)主們：
很榮幸能夠站在這里，向大家介紹我自己，并向大家表達(dá)我競選20xx年業(yè)主委員會委員的目標(biāo)和理念。
首先，我將聆聽業(yè)主們的建言獻(xiàn)策。作為業(yè)主委員會委員，我將每月定期與業(yè)主溝通交流，聽取大家對于小區(qū)管理和發(fā)展的建議和意見。我相信每位業(yè)主都有自己寶貴的思考和經(jīng)驗，通過我們的共同努力，可以找到更好的解決辦法，使我們的小區(qū)變得更美好。
其次，我將推動小區(qū)設(shè)施和服務(wù)的提升。我將爭取更多的資源，改善小區(qū)的公共設(shè)施，如籃球場、健身器材等，提升業(yè)主的生活質(zhì)量。同時，我也將促進(jìn)小區(qū)服務(wù)的優(yōu)化，提供更加高效和便捷的服務(wù)，解決業(yè)主們的問題和困擾。
另外，我將加強小區(qū)的文化建設(shè)。文化是一個社區(qū)的靈魂和溫度，我將組織各種文藝活動和社區(qū)主題講座，打造一個充滿活力和創(chuàng)造力的小區(qū)文化氛圍，讓我們的業(yè)主在家門口也能感受到藝術(shù)和智慧的氛圍。
最后，我將推動業(yè)主之間的互助和合作。我將倡導(dǎo)鄰里互助和共享資源的理念，組織一些業(yè)主間的'互助活動，如交換物品、共同購買等，增強鄰里之間的友誼和互動。
親愛的業(yè)主們，我真誠地希望能夠得到大家的信任和支持。如果當(dāng)選，我將全力以赴，為我們的小區(qū)營造一個和諧、共贏的社區(qū)。
謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 13
親愛的小區(qū)業(yè)主們：
大家好！我很榮幸能夠擔(dān)任小區(qū)業(yè)主委員會主任一職。首先，我要感謝大家對我的信任和支持。我會抱著極大的熱忱和責(zé)任感，全力以赴為小區(qū)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
作為小區(qū)的業(yè)主，我們擁有共同的利益和責(zé)任。我相信，只有通過大家的共同努力和合作，我們才能夠建設(shè)一個更加美好和諧的小區(qū)。作為業(yè)主委員會主任，我將積極傾聽大家的聲音和建議，促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和交流，解決大家的問題和困難。
在未來的工作中，我將以提高小區(qū)的品質(zhì)和服務(wù)水平為目標(biāo)，推動小區(qū)的.改善和發(fā)展。我將加強對小區(qū)物業(yè)公司的管理和監(jiān)督，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效益。我還將組織各種業(yè)主活動，增進(jìn)業(yè)主之間的感情，營造一個團(tuán)結(jié)友愛的小區(qū)氛圍。
作為業(yè)主委員會主任，我將始終堅持公正公平的原則，依法行事，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。我將努力提高自身的業(yè)務(wù)能力和管理水平，為小區(qū)的良好運營和和諧發(fā)展做出貢獻(xiàn)。我還將密切關(guān)注小區(qū)的安全和環(huán)境問題，確保大家的生活安全和舒適。
最后，我衷心希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見和建議。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠建設(shè)一個幸福美滿的小區(qū)。再次感謝大家的信任和支持，讓我們共同努力，共同開創(chuàng)小區(qū)發(fā)展的新局面！
謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 14
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我很榮幸能夠站在這里，與大家分享我對于20xx年業(yè)主委員會委員的愿景和承諾。作為候選人之一，我深感責(zé)任重大，也深知我們面臨的挑戰(zhàn)和機遇。
首先，我承諾致力于改善我們的居住環(huán)境。我相信大家都希望生活在一個宜居、舒適的社區(qū)，我將通過與相關(guān)部門合作，推動小區(qū)綠化和環(huán)境衛(wèi)生的改善，增加公共設(shè)施和娛樂設(shè)施，提升小區(qū)整體的品質(zhì)。
其次，我將積極倡導(dǎo)社區(qū)共建共治。一個和諧、團(tuán)結(jié)的社區(qū)需要大家的共同參與和努力。我將促進(jìn)鄰里之間的交流與合作，組織一系列活動，如社區(qū)志愿者服務(wù)、鄰里聯(lián)誼等，增進(jìn)居民之間的感情，同時加強對小區(qū)生活秩序的管理，維護(hù)大家的.權(quán)益。
另外，我將提高業(yè)主參與度和透明度。作為業(yè)主委員會委員，我將傾聽大家的意見和建議，并及時反饋相關(guān)信息。我將通過定期舉辦業(yè)主大會和公開會議，讓大家更好地了解小區(qū)管理情況和議題，增加決策的透明度，確保大家的利益得到充分保障。
最后，我將不斷學(xué)習(xí)和提升自己。作為一個委員，我需要具備一定的專業(yè)知識和管理經(jīng)驗。我會不斷學(xué)習(xí)相關(guān)知識，提升自己的服務(wù)水平，以更好地為大家服務(wù)。
親愛的業(yè)主們，我真誠地希望能夠得到你們的支持和信任。如果當(dāng)選，我將全力以赴，為我們的小區(qū)創(chuàng)造更美好的生活。
謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 15
各位尊敬領(lǐng)導(dǎo)、來賓、各位鄰居、兄弟：
晚上好，今天，我們小區(qū)業(yè)主委員會成立了！這是我們大喜的日子。業(yè)委會的成立，標(biāo)志著我們業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理有了合法的途徑；標(biāo)志著我們不再孤立無援，我們與政府各部門、外界各行業(yè)打交道更有了法律保障，我們小區(qū)的管理將進(jìn)入新的里程，讓我們再一次以熱烈的掌聲慶賀我們小區(qū)業(yè)委會的成立！
我們小區(qū)能勝利成立，首先要感謝社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的大力幫助、指導(dǎo)；還有是小區(qū)大多數(shù)同志的盡力支持，籌備組成員的`不計個人得失，盡心盡力做好前期各項工作，所以在這里，請允許我代表小區(qū)各位業(yè)主向他們表示最熱烈的感謝！
我相信我們業(yè)委會的成員將本著公平、公正的原則，全心全意去做好小區(qū)的各項管理工作。工作有不到的地方希望各業(yè)主提寶貴意見。
我們都生活在同一個藍(lán)天下，同一小區(qū)里，俗話說低頭不見抬頭見，我們都是兄弟朋友；我們必須遵守《小區(qū)公約》；我們必須團(tuán)結(jié)一心，攜起手來，共同建設(shè)我們的大家庭！
最后，讓我們一起祝愿我們的小區(qū)明天會更好，讓我們一起祝福我們的小區(qū)吉祥如意，和諧美滿吧！
業(yè)主委員會選舉演講稿 16
各位來賓、各位業(yè)主：
大家上午好！
今天我們相聚一堂，在這里召開小區(qū)業(yè)主委員會成立大會，業(yè)主委員會的成立，標(biāo)志著我們小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標(biāo)志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作、維護(hù)自身和共同合法權(quán)益有了合法的途徑；標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)入了規(guī)范化、組織化的一個嶄新局面。從今以后，廣大小區(qū)業(yè)主有了困難，有了矛盾，有了糾紛，甚至有了委屈，就有了調(diào)解、訴求、解困的地方，有了可依賴的組織，廣大業(yè)主的合法權(quán)益將可以通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會，得到有效維護(hù)和保障，小區(qū)的業(yè)主們不再是孤立無援的個體了，有了維護(hù)自身物業(yè)權(quán)益的自治組織，這是全體業(yè)主共同努力的碩果。
作為渡口社區(qū)主任，應(yīng)邀參加小區(qū)業(yè)主委員會成立大會，與大家一起共同見證小區(qū)業(yè)主大會的'成立和業(yè)主委員會的選舉，我的心情非常激動，讓我們首先以熱烈的掌聲預(yù)祝本次業(yè)主代表大會取得圓滿成功，選出小區(qū)好的當(dāng)家人，選出合格的業(yè)主委員會。
小區(qū)業(yè)主委員會的籌備工作也有很長一段時間了，在此我向參與籌備業(yè)主委員會的熱心人真誠地道一聲：你們辛苦了！還要向為促成這次大會的順利召開，給予支持、幫助的各級領(lǐng)導(dǎo)和同志們表示衷心的感謝！
借今天這個機會，我也向業(yè)主委員會提出幾點建議：
1、堅持依法辦事，切實做到“學(xué)法、懂法、用法”，推動業(yè)委會各項工作走上法制化軌道。物業(yè)管理工作涉及到千家萬戶，不同的業(yè)主有著不同的利益訴求，給業(yè)委會的各項工作帶來了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。每位業(yè)委會成員都要加強對物業(yè)管理政策和有關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)，提高參與物業(yè)管理的水平，認(rèn)真履行職責(zé)，加強監(jiān)督，使業(yè)主委員會成為真正代表小區(qū)全體業(yè)主利益的組織！
2、簽訂《業(yè)主公約》，建立健全各項規(guī)章制度，推動小區(qū)工作的規(guī)范化建設(shè)�！稑I(yè)主公約》對每一位小區(qū)業(yè)主具有法定的約束作用，大力開展宣傳教育工作，督促全體業(yè)主遵守有關(guān)要求，真正把小區(qū)建設(shè)成為“環(huán)境優(yōu)美、舉止文明、治安良好、人居和諧”的高品質(zhì)住宅小區(qū)。
3、堅持“合作共贏”的工作方針，積極開展各項工作。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，積極配合公安機關(guān)，與社區(qū)居委會相互協(xié)作，共同做好維護(hù)本小區(qū)的社會治安等相關(guān)工作，配合社區(qū)依法履行自治管理職責(zé)，協(xié)助社區(qū)做好各項工作，自覺接受社區(qū)的監(jiān)督和指導(dǎo)團(tuán)結(jié)協(xié)作促和諧。
4、廉潔奉公，勤儉辦事，切實履行好業(yè)委會的職責(zé)。業(yè)委會的工作具有濃厚的公益事業(yè)特點，要時刻牢記廣大業(yè)主的信任和囑托，堅持干干凈凈為業(yè)主服務(wù)，不搞特權(quán)，不留污名，模范帶頭履行普通業(yè)主應(yīng)擔(dān)負(fù)的所有義務(wù)，及時足額交納物業(yè)管理費和停車費，高效使用好有限的業(yè)主委員會活動經(jīng)費，做到帳目清楚、支出合理。
5、積極支持開展小區(qū)豐富多彩的文體活動，增強小區(qū)文化氛圍，建設(shè)我們共同的美好家園。
業(yè)主委員會選舉演講稿 17
尊敬的業(yè)主們：
我作為20xx年業(yè)主委員會委員的候選人，非常高興能夠站在這里與大家分享我的理念和目標(biāo)。
首先，我將致力于解決小區(qū)的煩惱和問題。我們每個業(yè)主都希望生活在一個安全、清潔、和諧的環(huán)境中。我將倡導(dǎo)大家共同參與小區(qū)管理，推動垃圾分類和環(huán)境整治工作，共同創(chuàng)造一個美麗宜居的小區(qū)。
其次，我將加強小區(qū)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。為了方便大家的生活，我將爭取更多的資源來改善小區(qū)的公共設(shè)施，如景觀綠化、供水供電等，保障大家基本生活需求的'同時，提升小區(qū)的品質(zhì)和檔次。
另外，我將促進(jìn)業(yè)主之間的交流和合作。我將組織一些業(yè)主活動，如社區(qū)運動會、親子活動等，增強業(yè)主之間的交流和了解。同時，我也將積極發(fā)揮業(yè)主委員會的作用，搭建溝通平臺，為大家提供答疑解惑的機會。
最后，我將強化履職能力和服務(wù)意識。作為業(yè)主委員會委員，我將不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)知識和管理能力，盡力為大家提供更好的服務(wù)和建議。
親愛的業(yè)主們，我們的小區(qū)需要我們每個人的共同努力和支持，只有大家團(tuán)結(jié)一心，共同打造和諧小區(qū)，我們才能迎來更美好的未來。請大家給我一次機會，我將努力為大家?guī)韺崒嵲谠诘母淖兒瓦M(jìn)步。
謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 18
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！我非常榮幸地站在這里，擔(dān)任小區(qū)業(yè)主委員會主任。我想借此機會向大家表示衷心的感謝，感謝大家對我的信任和支持。我深感責(zé)任重大，會以極大的熱情和努力來履行我的職責(zé)，服務(wù)大家，為小區(qū)的發(fā)展和進(jìn)步貢獻(xiàn)自己的力量。
業(yè)主們，小區(qū)是我們共同的家園，我們享受家的溫馨和安寧，也承擔(dān)著共同管理和建設(shè)家的責(zé)任。作為小區(qū)的業(yè)主委員會主任，我將帶領(lǐng)委員會的成員們，積極參與小區(qū)事務(wù)的管理和決策，傾聽和反映大家的需求和意見，爭取給各位業(yè)主一個更好的'居住環(huán)境。
在未來的工作中，我將致力于加強業(yè)主之間的溝通和交流，解決大家的問題和困難。我將組織各種形式的業(yè)主活動，增進(jìn)業(yè)主之間的友誼和團(tuán)結(jié)，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強小區(qū)的管理和服務(wù)，提升物業(yè)管理的品質(zhì)和水平，為大家提供更好的生活環(huán)境。
作為業(yè)主委員會主任，我將始終秉持公平公正的原則，依法行事，保護(hù)業(yè)主的利益和權(quán)益。我將加強自身的學(xué)習(xí)和提高，不斷增強自己的業(yè)務(wù)能力和管理水平。我還將積極與小區(qū)物業(yè)公司和相關(guān)政府部門保持密切聯(lián)系，共同解決小區(qū)管理中的各種問題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見和建議。我堅信，在大家的共同努力下，我們一定能夠打造一個更加美好和諧的小區(qū)。再次感謝大家的信任和支持，讓我們攜手共進(jìn)，共同創(chuàng)造小區(qū)發(fā)展的新輝煌！
謝謝大家！
業(yè)主委員會選舉演講稿 19
各位業(yè)主、各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、同志們：
大家好！
在這春暖花開的美好季節(jié)，我們小區(qū)430多戶業(yè)主期盼已久的大喜之日，沙溝北小區(qū)業(yè)主管理委員會正式成立啦!值此大喜之日，請允許我代表小區(qū)管委會、小區(qū)全體業(yè)主向今天前來參加大會的萬柏林區(qū)房管局領(lǐng)導(dǎo)、街道辦事處領(lǐng)導(dǎo)、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)表示衷心感謝，感謝他們在百忙之中抽出時間親臨現(xiàn)場指導(dǎo)工作，對華龍?zhí)┓康禺a(chǎn)開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)、小區(qū)物業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)以及所有為本小區(qū)的建設(shè)做出辛勤勞動的各單位表示感謝，同時要感謝籌備組全體新老同志對本次大會順利召開所做出的不懈努力。
業(yè)主同志們：回顧兩年來小區(qū)所走過的艱辛歷程，至今歷歷在目，先是改善小區(qū)的治安、衛(wèi)生;后又督促完善供暖系統(tǒng)、努力提高供暖溫度;而后又進(jìn)行調(diào)整電費、開通煤氣等一序列的事情，籌備組成員及小區(qū)業(yè)主都全力以赴，不計個人得失，這其中凝聚了大家無數(shù)的辛苦和汗水。雖然到目前為止，很多事情還沒有完全得到解決或改善，但是大家也看到了：只要大家努力，只要大家齊心，沒有辦不成的事情，今天管委會的成立，也正是小區(qū)人民共同努力的結(jié)果。同時管委會的成立，使業(yè)主參與監(jiān)督管理有了合法化的途徑，也標(biāo)志著小區(qū)的管理將走上正規(guī)化的道路，對于未來我們滿懷憧憬。
下面我將本小區(qū)管委會工作的基本思路在這里給大家作一下介紹：
一、導(dǎo)思想：以國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》為指導(dǎo)原則，本著實事求事的精神，落實物管政策，實現(xiàn)權(quán)利義務(wù)，建設(shè)和諧小區(qū)。
二、任務(wù)和目標(biāo)：針對小區(qū)存在的安全、衛(wèi)生、供暖、收費、煤氣、房產(chǎn)證、物業(yè)服務(wù)不到位等問題要逐步解決，爭取創(chuàng)造文明化、規(guī)范化小區(qū)、消除不合理現(xiàn)象。
三、政策：在制定符合小區(qū)實際管理制度的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)公開、公平、公正，在落實政策上自覺接受主管部門的監(jiān)督管理，支持物業(yè)規(guī)范化服務(wù)、尊重開發(fā)商合理化建議，聯(lián)系業(yè)主，反映民意，排憂解難。
四、管委會具體工作：執(zhí)行業(yè)主大會決定、制定業(yè)主公約、業(yè)主議事規(guī)則、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、決定專項維修資金使用、監(jiān)督實施制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方的規(guī)章制度以及其它有關(guān)物業(yè)管理的'工作職責(zé)。
五、管委會職責(zé)：召集業(yè)主大會會議、報告物業(yè)管理實施情況、代表業(yè)主大會與物業(yè)部簽訂物業(yè)服務(wù)合同，規(guī)范物業(yè)管理及時了解業(yè)主物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)小區(qū)、履行物業(yè)服務(wù)合同，決定發(fā)生重大事故或緊急事件的處理、監(jiān)督業(yè)主公共設(shè)施，業(yè)主大會賦予其它職責(zé)。
六、管委會人員工作考核
1)是否按國家有關(guān)法律、法規(guī)辦事
2)是否遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約
3)是否履行業(yè)主義務(wù)
4)是否熱心公益事業(yè)、有無責(zé)任心
5)是否公正廉潔具備社會公信力
6)是否具備一定的組織能力
七、公示管委會財務(wù)收支狀況
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位業(yè)主同志們：雖然管委會將要面臨的的問題很多、困難重重，但我們已經(jīng)吹響了號角、拉起了弓弦，任重而道遠(yuǎn)，可我們堅信，在上級主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下、在小區(qū)業(yè)主同志們共同支持下，我們就一定能建設(shè)好自己的家園。
謝謝大家!
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