在不斷進(jìn)步的社會中，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的酒吧出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

酒吧出租合同1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方將旅店租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：

　　一、租期：租期_______年____月____日起至_______年____月____日。

　　二、租金：每年人民幣_______元整(￥：_________________元)。

　　三、付款方式：每月5日前一次性付清當(dāng)月租金，先付租金后使用。

　　四、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

　　五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關(guān)。

　　六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設(shè)施、設(shè)備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原價格的`兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方。

　　七、租賃期間，甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

　　八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應(yīng)賠償所有損失。

　　九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施，除家電類乙方物品外，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理，否則由保證金中扣除。

　　十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽約時間：_________________

　　簽約地點：_________________

酒吧出租合同2

　　出租方：____________，證件類型及編號：________________________

　　承租方：____________，證件類型及編號：________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、酒吧基本情況

　　1、酒吧坐落：酒吧位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積________平方米，使用面積________平方米。

　　2、酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。

　　3、酒吧裝修情況及權(quán)屬：

　　4、酒吧設(shè)施情況及權(quán)屬：

　　二、酒吧用途及租賃方式

　　1、租賃用途：____________________________________基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。

　　2、酒吧租賃方式：乙方整體承租。

　　三、租期

　　1、租期：自________年________月________日至________年________月________日，租期共計________個月。

　　2、交付：甲方應(yīng)予________年________月________日前將酒吧交付給乙方。

　　《酒吧交割清單》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。

　　3、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續(xù)租合同。

　　四、租金及保證金

　　1、租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的______%、辦卡營業(yè)額的_____%提取，保底每月________萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月________萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月________萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月________萬。

　　2、租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

　　3、保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退；

　　租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方。

　　五、酒吧經(jīng)營方式及費用承擔(dān)

　　1、經(jīng)營方式：乙方是獨立的經(jīng)營主體，酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　2、甲方派人員進(jìn)行財務(wù)監(jiān)管，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)。

　　3、房屋租金承擔(dān)：酒吧使用房屋房租由甲方承擔(dān)，但本合同前3個月的房租每月__________元，共人民幣__________萬由乙方承擔(dān)。

　　4、酒吧費用承擔(dān)：乙方接管后，酒吧經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、室內(nèi)設(shè)施維修費、垃圾費等。

　　六、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)備設(shè)施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　八、合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

　　2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的`，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　�。�1）甲方遲延交付酒吧達(dá)30日的；

　�。�2）甲方交付的酒吧嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回酒吧：

　　（1）乙方不按照約定支付租金達(dá)15日的；

　�。�2）乙方欠繳各項費用達(dá)__________元的；

　�。�3）乙方擅自改變酒吧用途的；

　�。�4）擅自拆改變動或損壞酒吧結(jié)構(gòu)的；

　�。�5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

　�。�6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　�。�7）其他法定的合同解除情形。

　　九、違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的，由違約方按照最高保底月租金__________萬元的三倍計算違約金。

　　十、爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

　　協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄。

　　十一、其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人：__________

　　聯(lián)系方式：____________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　承租人：__________

　　聯(lián)系方式：____________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

酒吧出租合同3

　　出租方_______（甲方）證件類型及編號：_______

　　承租方_______（乙方）證件類型及編號：_______

　　依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、酒吧基本情況

　　1.酒吧坐落：酒吧位于某市某區(qū)某路某號，建筑面積_______平方米，使用面積平方米。

　　2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。

　　3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：

　　4.酒吧設(shè)施情況及權(quán)屬：

　　二、酒吧用途及租賃方式

　　1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。

　　2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。

　　三、租期

　　1.租期：自某________年____月____日至某________年____月____日，租期共計45個月。

　　2.交付：甲方應(yīng)予某________年____月____日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》（附件）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。

　　3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續(xù)租合同。

　　四、租金及保證金

　　1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的25%、辦卡營業(yè)額的20%提取，保底每月2萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月2.5萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月3萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月3.5萬。

　　2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

　　3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退；租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方。

　　五、酒吧經(jīng)營方式及費用承擔(dān)

　　1.經(jīng)營方式：乙方是獨立的經(jīng)營主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　2.甲方派人員進(jìn)行財務(wù)監(jiān)管，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)。

　　3.房屋租金承擔(dān)：酒吧使用房屋房租由甲方承擔(dān)，但本合同前3個月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔(dān)。

　　4.酒吧費用承擔(dān)：乙方接管后，酒吧經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、室內(nèi)設(shè)施維修費、垃圾費等。

　　六、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修

　　甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)備設(shè)施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　八、合同解除

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

　　2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　�、偌追竭t延交付酒吧達(dá)____日的；

　�、诩追浇桓兜木瓢蓢�(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回酒吧：

　�、僖曳讲话凑占s定支付租金達(dá)____日的；

　　②乙方欠繳各項費用達(dá)3000元的；

　�、垡曳缴米愿淖兙瓢捎猛镜�；

　�、苌米圆鸶淖儎踊驌p壞酒吧結(jié)構(gòu)的；

　�、荼９懿划�(dāng)或不合理使用導(dǎo)致裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

　�、蘩�用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　⑦其他法定的合同解除情形。

　　九、違約責(zé)任

　　甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。

　　十、爭議解決途徑

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄。

　　十一、其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人_______（甲方）承租人_______（乙方）

　　聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______

　　________年____月____日________年____月____日

酒吧出租合同4

　　出租方:（甲方）____________證件類型及編號：____________

　　承租方:（乙方）____________證件類型及編號：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、酒吧基本情況

　　1.酒吧坐落：酒吧位于________________________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。

　　2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。

　　3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：

　　4.酒吧設(shè)施情況及權(quán)屬：

　　二、酒吧用途及租賃方式

　　1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。

　　2.酒吧租賃方式：____________。

　　三、租期

　　1.租期：自______年______月______日至______年______月______日，租期共計______個月。

　　2.交付：甲方應(yīng)予______年______月______日前將酒吧交付給乙方�！毒瓢山桓钋鍐巍罚ǜ郊�）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。

　　3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續(xù)租合同。

　　四、租金及保證金

　　1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的______%、辦卡營業(yè)額的______%提取，保底每月______萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月______萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月______萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月______萬。

　　2.租金支付方式：租金按月支付，每月某______日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

　　3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣______萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退；租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方。

　　五、酒吧經(jīng)營方式及費用承擔(dān)

　　1.經(jīng)營方式：乙方是獨立的經(jīng)營主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　2.甲方派人員進(jìn)行財務(wù)監(jiān)管，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)。

　　3.房屋租金承擔(dān)：酒吧使用房屋房租由甲方承擔(dān)，但本合同前3個月的房租每月______元，共人民幣______萬由乙方承擔(dān)。

　　4.酒吧費用承擔(dān)：乙方接管后，酒吧經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、室內(nèi)設(shè)施維修費、垃圾費等。

　　六、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修

　　甲方應(yīng)保證酒吧的.設(shè)備設(shè)施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　八、合同解除

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

　　2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　�、偌追竭t延交付酒吧達(dá)30日的；

　�、诩追浇桓兜木瓢蓢�(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　�、踎_________________；

　�、躝_________________。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回酒吧：

　�、僖曳讲话凑占s定支付租金達(dá)15日的；

　�、谝曳角防U各項費用達(dá)______元的；

　�、垡曳缴米愿淖兙瓢捎猛镜�；

　�、苌米圆鸶淖儎踊驌p壞酒吧結(jié)構(gòu)的；

　　⑤保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

　�、蘩�用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　�、咂渌�法定的合同解除情形。

　　九、違約責(zé)任

　　甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的，由違約方按照最高保底月租金______萬元的______倍計算違約金。

　　十、爭議解決途徑

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄。

　　十一、其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________

　　聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

　　______年______月______日______年______月______日

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