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在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家收集的房屋建筑合同,歡迎大家分享。
房屋建筑合同1
發(fā)包人(全稱):___________________
承包人(全稱):___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的',承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________。
本工程質(zhì)量保修書,由施
工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章):____________ 承包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
房屋建筑合同2
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》等其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,現(xiàn)就乙方承接甲方維修項(xiàng)目工程事宜訂立本合同,以共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程名稱:鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項(xiàng)目。
2、 工程地點(diǎn):鄯善縣委黨校辦公樓。
3、維修工程內(nèi)容:
(1)一層礦棉板吊頂約200平米,每平米60元。
(2)更換一層所有房間及過(guò)道墻面的粉刷約1100平米,每平米13元。
(3)辦公樓的燈具、自來(lái)水等的更換及維修。
第二條 合同工期
開工日期:
竣工日期:
合同工期共計(jì) 天。
第三條 合同組成文件
1、 本合同原件
2、 本合同專用條款
3、 本合同通用條款
第四條 工程款及支付方式
1、本合同工程款總額為人民幣 元(此為含稅價(jià))。
2、支付方式:本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進(jìn)廠后支付總工程款的 ,工程完工驗(yàn)收合格后支付總工程款的 ,預(yù)留總工程款的為質(zhì)保金,工程驗(yàn)收合格一年后支付。
第五條 權(quán)利義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范,向乙方發(fā)出開工或停工的指令,對(duì)原施工方案的變更簽證。
2、 施工過(guò)程中隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出整改意見。
3、 現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍,核實(shí)工程量。
4、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、 按合同約定的'期限支付工程款。
6、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào),為乙方施工提供便利。
(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 按照甲方提供的技術(shù)要求施工,隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查。
2、 提供相關(guān)的施工方案。
3、 按約定方案施工,工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)當(dāng)拆除和重新施工,費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
4、 及時(shí)清理施工過(guò)程中的建筑垃圾,保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈、整潔。
5、 做好施工過(guò)程中的安全管理,抓好安全生產(chǎn),嚴(yán)防事故發(fā)生,因施工中出現(xiàn)安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 合同的變更
1、 若涉及工程變更或增加工程量,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認(rèn),由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后生效。
2、 變更工程量在總承包價(jià)20%以內(nèi),無(wú)需追加合同,超過(guò)20%,須另行訂立合同。
第七條 違約責(zé)任
1、 甲方擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程,造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、 乙方未按合同約定期限完工,除不可抗力的原因以外,應(yīng)向甲方支付延期違約金,每日按合同總價(jià)款的千分之三計(jì)算,
第八條 爭(zhēng)議解決辦法
合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向鄯善縣人民法院投訴。
第九條 合同生效
本合同一式四份,甲方三份,一方一份,均具有同等效力,甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建筑合同3
甲方:
乙方:
為確保鴻華麻鴨宿舍樓建筑工程質(zhì)量圓滿完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程結(jié)構(gòu):樓板現(xiàn)澆,磚混結(jié)構(gòu)。
2、建筑面積:最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn),樓面、過(guò)道按照半層面積計(jì)算。
第二條:承包方式
1、包工不包料,甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)所有施工用具臨施設(shè)備;
2、施工費(fèi)用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣205元(大寫:貳佰零伍元整),每一層按房屋占地面積算,半包部分過(guò)道按照一半計(jì)算,兩面挑出部分不算(按水平面積計(jì)算);地梁基礎(chǔ)部分26000元(大寫:貳萬(wàn)陸仟元整)施工大包干。
3、工程承包內(nèi)容:土建工程及房屋外墻瓷磚、內(nèi)墻拉毛裝修; 4、在施工過(guò)程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下,乙方必須堅(jiān)持節(jié)省,不浪費(fèi)的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價(jià)奉還。
第三條:工程工期
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為__年__月__日至日,乙方不得推后。
2、工期:四個(gè)半月內(nèi)完成所有合同內(nèi)項(xiàng)目落架。
3、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料耽誤原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時(shí),甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
第四條:工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成,并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。
2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局,尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué),合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理,每道施工需經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。
4、乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的`返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:施工費(fèi)結(jié)算方式
1、基礎(chǔ)完成后付26000元
2、每層完成后三天內(nèi)付50000元
3、裝飾中途付60000元。
4、甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收完成合格后兩個(gè)月內(nèi)除留兩萬(wàn)質(zhì)量保證金,
其余全部付清。
乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起,乙方保修為一年,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,到期一次性付清質(zhì)量保證金,保修期內(nèi)如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問(wèn)題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理,直到甲方滿意,否則甲方請(qǐng)人處理,工時(shí)及材料從保證金中扣除。
甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時(shí)間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條:安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業(yè)必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故,責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):
__年__月__日__年__月__日
房屋建筑合同4
為實(shí)施 ,已接受 (以下稱承包人)對(duì)該項(xiàng)目的'投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。
1、本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(l)合同協(xié)議書(包括補(bǔ)充協(xié)議、合同談判備忘錄);
(2)中標(biāo)通知書;
(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
(4)專用合同條款(含附加條款);
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款);
(7)圖紙;
(8)己標(biāo)價(jià)工程量清單;
(9)投標(biāo)文件其他內(nèi)容;
(10)經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其它文件。
2、上列文件互相補(bǔ)充和解釋,如有不明確或不一致之處,以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。
3、合同價(jià)約為:人民幣(大寫) (¥ 元)。工程以完成實(shí)際工程量結(jié)算,最終結(jié)算以審計(jì)部門審定價(jià)為準(zhǔn)。
4、承包項(xiàng)目經(jīng)理: 。
5、工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。
6、承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。
7、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。
8、承包人承諾執(zhí)行監(jiān)理人開工通知,計(jì)劃工期為 365 天。
9、本協(xié)議書一式 捌 份。其中正本貳份,雙方各執(zhí)壹份,副本 陸 份,發(fā)包人執(zhí) 肆 份,承包人執(zhí) 貳 份,其余副本由發(fā)包人分送有關(guān)單位。
10、合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
發(fā)包人: 承包人:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地 址: 地 址:
網(wǎng) 址: 網(wǎng) 址:
電 話: 電 話:
電 傳: 電 傳:
傳 真: 傳 真:
電報(bào)掛號(hào): 電報(bào)掛號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號(hào): 帳 號(hào):
年 月 日
房屋建筑合同5
甲方:_______________,身份證號(hào)碼:________________
乙方:_______________,身份證號(hào)碼:________________
甲方在建房屋一棟,由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本合同。
一、用具設(shè)備
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的'要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。
三、工程工期
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為________年_____月____日至________年_____月______日,乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時(shí),甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)____%。
四、
五、承包價(jià)格付款方式每平方米_________人民幣大寫:_______________元整_,建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到________%,預(yù)留_______%為質(zhì)量保證金,完工____年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。
房屋建成后一年內(nèi),若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。
七、安全生產(chǎn)及其它
安全施工,杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
在合同期內(nèi),乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金________萬(wàn)元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料,甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):_______________
乙方簽字(章):_______________
簽訂日期:_______年_____月_____日
房屋建筑合同6
甲方(房主人);
乙方(承建人);
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程。
第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉(cāng)庫(kù)院內(nèi)。
第三條、承建方式:
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。
2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需要全部材料,材料送到機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入的地方后卸車,在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、乙方自帶建筑所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、架子車等施工機(jī)械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期乙方承建的`房屋從 年 5月 日至 年 月 日由甲方驗(yàn)收合格完工。
第五條、承建工程價(jià)格及付款方式:
1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià),包工費(fèi)每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。
2、整體建筑內(nèi)容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝,大門墻朵兩個(gè)(高 m x寬 m),南面院墻長(zhǎng) m,高 m,北面墻下水道修建.
3、第一期: 年5月 日至 年5月 日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑,底層房面回填,第一層混凝土結(jié)頂完工后,由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費(fèi)120x元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后,甲方第二次付給乙方120x元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗(yàn)合格工程交付甲方,甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外,余下全部付清。
第六條:施工安全要求:
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),如工人生命危險(xiǎn)或工人致殘等情況出現(xiàn),與甲方無(wú)關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。
第七條:工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工,修改和重做,并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第八條:違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法:
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要無(wú)償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)耐心協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第九條:合同生效與終止
1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日期生效。
以上合同,雙方必須共同遵守,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲人(蓋章): 乙人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
房屋建筑合同7
甲方:_______(房屋方)
身份證號(hào):_______
乙方:_______(承包方)
身份證號(hào):_______
甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng),簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方將座落在甘溝口村住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。
二、工程結(jié)構(gòu):全框架六層。
三、工程內(nèi)容
1、主體工程(不含瓷)一、二層水泥造平,內(nèi)墻、外墻原漿水泥壓光本棟工程按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖按圖施工。
四、如有尺寸改動(dòng),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。
五、工程款結(jié)算方式:本工程每平方米300元整(叁佰元整)。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn),正負(fù)零另算(不含基礎(chǔ))。每層完工付工程款( ),主體完工付工程款70%,粉刷完工付27%,預(yù)留3%的`保質(zhì)金一年后付清。
六、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。
七、施工期為:本工程總有效工期為365天,如遇雨天,冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工,工期順延。
八、施工安全:甲方必須保證乙方施工前三通一平,高壓線桿離建筑工程的安全距離,如不能確保安全距離,發(fā)生事故由甲方承擔(dān)。協(xié)調(diào)好四鄰關(guān)系,要有專人看場(chǎng),看管好乙方的施工設(shè)備材料,如有丟失,照價(jià)賠償。
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。
2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),切記安全第一,人人、個(gè)個(gè)講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同,購(gòu)買足額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。
甲方簽名:_______
乙方簽名:_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
房屋建筑合同8
發(fā)包人:___________________
承包人:___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____________簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定。承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為_____年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年; 5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的`給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年; 7。其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________。
本工程質(zhì)量保修書,由發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人:____________承包人:____________
法定代表人:________法定代表人:________
_________年_______月______日_________年_______月______日
房屋建筑合同9
房主人(甲方):_________
承建人(乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項(xiàng)目:
私房建設(shè)工程。
第二條、建設(shè)地點(diǎn):
第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應(yīng)提前_天,將工程建設(shè)所需材料告知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)像乙方提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具;雨天做好遮雨措施,避免下雨影響工程質(zhì)量。
4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)
第四條、建房工期
乙方承建的該房屋從___年___月___日開工至___年___月___日完工工期___天。
第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容
1、整體建筑包工費(fèi),按照建筑面積定價(jià),本房屋修建的建筑面積為_m2,包工費(fèi)_m2/元(包括人工工資及施工工具)。
2、房屋建筑面積的確定
房屋建筑面積=(房屋外墻皮長(zhǎng)×房屋外墻皮寬)+(雨篷長(zhǎng)×雨篷寬×1/2)
3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容
房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預(yù)留,電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝,瓷磚粘貼等。
第六條、承建工程付款方式:
付款方式:第一次:待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付_元做啟動(dòng)金。
第二次:基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元。
第三次:主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元。
第四次:完成裝飾工程,掃地出門后付清除預(yù)留維修費(fèi)10%以外的余欠____元。
第七條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
第八條、工程質(zhì)量。
1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的`施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓,墻磚、地面磚做到平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第九條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第十條、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外,全部付清。
以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印):________
乙方簽字(手印):________
____年_月_日
房屋建筑合同10
甲方代表:XXX
乙方代表:XXX
為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
一、原狀基本情況,甲方原有老房共8間,乙方原有老房共7間。
二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界)。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有。
三、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用)
四、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、此協(xié)議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六、附原老房舊貌平面圖。
甲方:XXX
乙方:XXX
20xx年X月XX日
房屋建筑合同11
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將位于邊營(yíng)坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方同意,特簽訂本合同。
一、施工內(nèi)容
主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn),乙方不得隨意修改,如需修改,需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。
二、價(jià)格、質(zhì)量及工期
1、整棟樓房按包平方米290元計(jì)算,建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價(jià)格內(nèi)。
2、質(zhì)量要求
乙方在承建中必須按房屋施工流程操作,做到主體牢固,外墻立面要正,墻面粉刷平整,貼磚要平整牢固,不要浪費(fèi)材料,整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上,若發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工,所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、付款方式
乙方在完成第一層付款3萬(wàn)元,第二層付款2萬(wàn)元,保證金5000元,此余款在工程完工后雙方認(rèn)可,在大雨檢驗(yàn)、無(wú)滲漏后付清。
四、其他
1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工,采取一切措施,確保安全,若發(fā)生任何的`安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。
2、在施工期間,甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購(gòu)到位,不得延誤施工。
3、乙方如中途退場(chǎng),拖延時(shí)間,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),其所有工資自行放棄,甲方所有損失由乙方賠償。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同以雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建筑合同12
甲方:
乙方:
甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)私人房屋,由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障,同時(shí)如約履行義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、建設(shè)范圍:
乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口,泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打,門、窗和樓梯護(hù)手不包,其余工程都是乙方做)。
二、建設(shè)方式:
包工不包料,甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料,乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。
三、承包價(jià)
按305元/平方米,總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。
四、付款方式:
采用進(jìn)度付款,乙方每完成一層建設(shè),經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%,二層至六層采用同樣方式,全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過(guò)一個(gè)月當(dāng)驗(yàn)收合格。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔(dān)損失。
2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建,因乙方原因?qū)е路倒,損失由乙方全部承擔(dān)。
4、對(duì)建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準(zhǔn)備。
(二)權(quán)利
1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)質(zhì)量不合格的`有權(quán)要求返工。
2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施,對(duì)工人進(jìn)行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺(tái)風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。
七、違約責(zé)任。
甲乙雙方任何一方違約,需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任,若任何一方嚴(yán)重違約,造成重大損失,必須按價(jià)賠償。
八、發(fā)生合同糾紛
甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達(dá)成共識(shí)的,甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜
甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,該附件與此合同同效。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。
完全支付工程款后自動(dòng)失效。
十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):___________________________
乙方(公章):___________________________
法定代表人(簽字):___________________________
法定代表人(簽字):___________________________
_______________年____________月____________日
_____________年____________月____________日
房屋建筑合同13
資金申請(qǐng)人:(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)
身份證號(hào):____________
住所:____________
在深圳居所:。
職業(yè):____________
聯(lián)系電話(固定電話):
(移動(dòng)電話):
擔(dān)保人:____________
為保證申請(qǐng)人與深圳市科技和信息局簽訂的“非共識(shí)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目”資助合同(合同編號(hào):,以下簡(jiǎn)稱資助合同)的履行,擔(dān)保人愿意為申請(qǐng)人提供擔(dān)保,以確保申請(qǐng)人信守資助合同的各項(xiàng)約定。
擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)是:
1、擔(dān)保方式:連帶責(zé)任保證
2、擔(dān)保范圍:資助合同項(xiàng)下申請(qǐng)人所應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù),包括但不限于本金、利息及罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用
3、擔(dān)保期間:自本擔(dān)保書簽署之日起始,至資助合同履行完畢后屆滿兩年時(shí)止
擔(dān)保人特別申明:
1、擔(dān)保人具有簽署與履行本擔(dān)保書的法定資格和完全行為能力;
2、擔(dān)保人保證所提供的各項(xiàng)資料真實(shí)、合法和有效;
3、擔(dān)保人確認(rèn)申請(qǐng)人具有履行資助合同的資格和能力,符合《深圳市科技研發(fā)資金管理暫行辦法》、《深圳市科技計(jì)劃項(xiàng)目管理暫行辦法》以及《深圳市非共識(shí)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目資助計(jì)劃操作規(guī)程》等規(guī)定的申請(qǐng)資助條件,且保證申請(qǐng)人所提供的各項(xiàng)資料真實(shí)、合法和有效;
4、擔(dān)保人保證申請(qǐng)人充分、實(shí)際、全面地履行資助合同的各項(xiàng)約定,并保證和監(jiān)督申請(qǐng)人按照資助合同約定的用途使用資金;
5、擔(dān)保人已充分知悉和理解資助合同以及本擔(dān)保書的全部條款內(nèi)容,簽署本擔(dān)保書系擔(dān)保人的真實(shí)意思表示;
6、擔(dān)保人承諾:無(wú)論何種原因?qū)е沦Y助合同在法律上成為無(wú)效或部分條款無(wú)效,擔(dān)保人仍應(yīng)按本擔(dān)保書承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
7、除非取得深圳市科技和信息局的書面同意,擔(dān)保人不得變更或撤消本擔(dān)保書;本擔(dān)保書簽署后,如《深圳市科技研發(fā)資金管理暫行辦法》、《深圳市科技計(jì)劃項(xiàng)目管理暫行辦法》以及《深圳市非共識(shí)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目資助計(jì)劃操作規(guī)程》等規(guī)定的內(nèi)容有所修改,擔(dān)保人同意按照修改后的規(guī)定履行擔(dān)保義務(wù),并按照修改后的規(guī)定向深圳市科技和信息局補(bǔ)充提交有關(guān)文件、資料等;
8、擔(dān)保人在變更住所、通訊地址、工作單位、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí),保證在相關(guān)事項(xiàng)變更后的10日內(nèi)書面通知深圳市科技和信息局;
9、擔(dān)保人同意按照資助合同的約定方式解決一切與本擔(dān)保書、資助合同有關(guān)的`爭(zhēng)議;
10、擔(dān)保人同意由深圳市科技和信息局確定資助資金的用款條件、撥款方式等,并根據(jù)深圳市科技和信息局的要求協(xié)助深圳市科技和信息局對(duì)申請(qǐng)人及其履行資助合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià);
11、擔(dān)保人承諾:擔(dān)保人本人或其家庭以及利害關(guān)系人、利益相關(guān)人不存在到期未清償?shù)臄?shù)額較大的債務(wù);
12、擔(dān)保人承諾:在本擔(dān)保書簽署時(shí),擔(dān)保人如存在家庭的或與第三人共有的財(cái)產(chǎn),擔(dān)保人已取得了其他共有人同意與擔(dān)保人共同履行本擔(dān)保書的書面文件,并已同時(shí)提交該書面文件;在本擔(dān)保書簽署后,如出現(xiàn)擔(dān)保人欲與第三人締結(jié)婚姻關(guān)系、建立合伙關(guān)系或贈(zèng)與關(guān)系、簽署遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議以及其他可能影響其履行本擔(dān)保書的能力的法律事實(shí),擔(dān)保人應(yīng)在該法律事實(shí)發(fā)生之前向深圳市科技和信息局提交書面文件,并根據(jù)深圳市科技和信息局的要求采取財(cái)產(chǎn)抵押、財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押、繳存保證金等方式,作為履行本擔(dān)保書的切實(shí)保證。
本擔(dān)保書一式二份,具有同等法律效力。本擔(dān)保書所附資料為本擔(dān)保書的組成部分。
擔(dān)保人:____________
住所:____________
身份證號(hào):____________
職業(yè):____________
聯(lián)系電話(固定電話):
(移動(dòng)電話):
房屋建筑合同14
甲方:_____________(房屋方)
乙方:_____________(承包方)
甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng),簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。
二、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。
三、承建項(xiàng)目:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
四、質(zhì)量要求:乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,如有尺寸改動(dòng),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程款結(jié)算方式:總工程完工每平方米元正(整)。主體工程每平方米(),裝修工程每平方米()。每層倒水泥混凝土樓面完成,預(yù)付款()。
六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。
七、工期要求:本工程工期為個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在_____年月_日前完成本工程,完工時(shí)間不能超過(guò)10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、施工安全:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
九、本工程完工后,雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。
十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
_________年____月____日 甲方:_____________
乙方:_____________
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱:交聯(lián)塔廠房
二、工程地點(diǎn):中碩電纜有限公司院內(nèi)
三、分包工程期限20xx年8月26日開工,20xx年10月26日竣工。
四、分包工程每平方米240元。
第二條工程質(zhì)量
乙方應(yīng)按照施工圖紙和甲方說(shuō)明要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
第三條安全生產(chǎn)
一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,施工中如發(fā)生傷亡事故,其損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
二、在施工過(guò)程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。
第四條現(xiàn)場(chǎng)管理
一、乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方提出的各項(xiàng)管理制度,有關(guān)工程計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)及時(shí)溝通和配合,保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。
第五條材料供應(yīng)管理
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料進(jìn)行施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的'超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。
第六條違約責(zé)任
一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過(guò)程中甲方經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。
二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。
本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建筑合同15
甲方:________
乙方:________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。
一、工程慨況
工程位于_,土地面積:_m2。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍
施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_m2、一層主房建筑面積_m2。
四、承包價(jià)格及付款方式
1:價(jià)格:_元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為_m2結(jié)算工程款。
2:一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,全部完工后付清余款。
五、工期及安全責(zé)任
工期從_年_月_日到_年_月_日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的.事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。
施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,不得轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無(wú)條件賠償。
六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效。
甲方(簽字):_________聯(lián)系電話:________
乙方(簽字):_________聯(lián)系電話:________
簽訂日期:_年_月_日
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