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在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議與我們的生活息息相關，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的合伙購房協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
合伙購房協(xié)議書1
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
家庭地址：
家庭地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
一、甲乙雙方共同投資購買一套位于xx市面積：房產總價款萬元人民幣
二、出資金額、出資比例
甲方出資元人民幣;乙方出資____________元人民幣;甲方、乙方各出資50%
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權;乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%。
七、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
、甲乙雙方以按揭貸款的'方式購買物業(yè),具體約定如下：
1、購房首付款元(包括定金人民幣(房款總價款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為年;
、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.注：
甲方：乙方：
時間___年___月___日
時間___年___月___日
合伙購房協(xié)議書2
甲方：
身份證號碼：
住址： 電話：
乙方（即是與開發(fā)商簽約方）：
身份證號碼：
電話：
住址：
丙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
甲乙丙三方經過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買 底商之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資 底商： 棟 號，總價款￥ 元，（大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.2 乙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.3 丙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
三、產權比例（產權證的辦理依據(jù)）
3.1甲方享有共同投資底商 % 的產權。
3.2乙方享有共同投資底商 % 的產權。
3.3丙方享有共同投資底商 % 的產權。
四、房地產權證署名、辦理、保管
物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的.書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經營運作。故甲乙丙三方應更加團結協(xié)作顧全整體利益。
六、購置底商稅費承擔
投資購房及按揭貸款、底商內外裝修、產權登記所支出的公證費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產權占有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產生的損失由違約一方承擔。
七、 物權行使
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。
八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。
8.2如果一方決定出售底商，應書面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內不予書面答復，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應給予出售物業(yè)的積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為：
位置：
乙方面積為：
位置：
丙方面積為：
位置：
十、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十一、 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，三方均可提交法院進行訴訟。
十二、違約責任：
甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
合伙購房協(xié)議書3
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方經協(xié)商一致，就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲乙丙三方共同出資購買位于xx套，面積xx㎡。該房產總價共xx元，甲方出資xx元，乙方出資xx元，丙方出資xx元。
二、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占xx%，乙方占xx %，丙方xx%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間，房產的所有收益、債權等由三方平均分配，房產的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產的具體管理人，每年的管理費為 元，經三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的具體職責為：
1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù);
2、負責管理因該房產發(fā)生的.收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。
3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產收益，具體時間三方另行約定。
4、其他：
六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下：
甲方繼承人：
乙方繼承人：
丙方繼承人：
七、協(xié)議期間對房產進行處分或重大修繕，必須經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。
八、因發(fā)生繼承或轉讓，各方份額發(fā)生變化，該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。
九、本協(xié)議經三方簽字后生效。
十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
丙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
合伙購房協(xié)議書4
甲方： 身份證號碼：
住址： 電話：
乙方： 身份證號碼：
住址： 電話：
丙方：身份證號碼：
住址： 電話：
甲乙丙三方經過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買商品房之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、合伙事項
甲乙丙三方共同投資，購買一套位于 的房產。房產總價款 元人民幣（大寫：元）。
二、出資金額、出資比例
1、房屋價款出資及比例
甲方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
乙方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
丙方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
2、購置稅費
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關費用由三方按前款出資比例承擔，并以現(xiàn)金方式支付。
3、按揭購房約定
若三方以按揭貸款的方式購買房產，具體約定如下：
�。�1）購房首付款 元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔，并以現(xiàn)金支付;
�。�2）主貸人為 方;
�。�3）按揭貸款的期限為 年;
（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔;
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè) %的產權。
乙方享有共同所購物業(yè) %的產權。
丙方享有共同所購物業(yè) %的產權。
四、物業(yè)考察、購買
三方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、權利與義務
1、 方和 方共同委托 方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進行，任何一方不得代簽。
2、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
3、所購房產的不動產權證、土地使用權證等所有權憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。
4、三方所購房產的實際產權由三方按本協(xié)議約定共有，所有權由三方共同行使。
5、甲乙丙三方共同行使所購房產的.占有、出租、使用、收益、處分等權利。房產的出售必須經三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購買權。
六、違約責任：
三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方支付違約金 元（房屋總價款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
七、 爭議解決
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經三方簽字后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附：甲乙丙三方身份證復印件
合伙購房協(xié)議書5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款___萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資___元人民幣。
乙方出資___元人民幣。
甲方、乙方各出資50%。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
1、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
5、甲乙雙方所購房產的`實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
6、適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十三、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十四、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十六、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
十七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
身份證號：
______年______月______日
乙方：
身份證號：
______年______月______日
合伙購房協(xié)議書6
甲方：___________身份證號：____________
乙方：___________身份證號：____________
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_________的房產，房產總價款_______萬元人民幣。
二、名詞解釋
1、購房出資金額：指購房產生的定金、首付，房貸和購置房產時相關手續(xù)所需要的費用。
2、購房產權：指的是房胚產權（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產生的收益權利。
3、購房產權比例：指的是購房出資金額的比例。
4、房產繼承產權：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內的一切實物。
5、房產繼承產權比例：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產內的一切實物價值總和所占的比例。
6、房產物權行使：指可以使用共同購買的房產。
三、購房出資金額、出資比例
甲方出資_________元人民幣，占50%
乙方出資__________元人民幣，占50%
四、購房產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。
五、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
1、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有2第頁共4頁
權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由甲方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
2、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
七、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產權，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔100%，乙方承擔0%。
九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由甲方負責所購房產的'管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。
十、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金甲乙雙方各承擔50%。物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔100%，乙方承擔0%
十一、房產物權行使
1、甲方在有生之年行使所購房產的使用、處分等權利，在甲方有生之年內，乙方對所購房產不行使使用權。但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產做買賣、抵押、擔保的行為均視為無效。
2、在甲方百年之后，乙方有權終止甲方繼承人的房產物權行使，但甲方房產繼承產權的產權比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產物權行使，不能按房產繼承產權比例來劃分房產區(qū)域。
十二：房產繼承產權及產權比例
1、乙方房產繼承權的繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產繼承權的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下，房產繼承產權的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養(yǎng)子女）時，甲方房產繼承產權繼承人為甲方的配偶和子女。
十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產時：應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損計算辦法：在15年內出售，均按購買房產時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）；如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
2、甲方如想購買乙方的購房產權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20xx年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產，在20xx年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20xx年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推；如從購房起5年內沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產權比例，比如甲乙方在20xx年12月份，購買共同房產時各出資10萬元，在20xx年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候），余下的4萬元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。
3、乙方如想購買甲方的購房產權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內沒還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產權比例部分。
十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款______元(包括定金)人民幣(房款總價款的_____%)由甲方付_____%、乙方付_____%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔_____%、乙方承擔_____%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十五、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十六、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十七、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十八、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十九、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
二十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
二十一、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）_______
住址：____________住址：__________
____年___月___日____年___月___日
合伙購房協(xié)議書7
甲方：______，男，________年________月________日出生，漢族，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______。
乙方：______，男，________年________月________日出生，漢族，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______。
鑒于甲乙雙方系親屬關系，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產證號：________________。為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋________%的產權，乙方享有合伙房屋______%的.產權。
二、該房屋建筑面積________平方米，價格為每平方米________元，總價為________元，大寫________________元整，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔________%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
在場人：________________
合伙購房協(xié)議書8
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守;
一、甲乙雙方共同投資
購買一套位于南昌市 建筑面積： 房產總價款 萬元人民幣
二、出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產權; 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產權.
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù).
五、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%
七、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付.
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的'房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.
九、 物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權.
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下：
1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.
3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.
甲方： 乙方：
時間 年 月 日 時間 年 月 日
合伙購房協(xié)議書9
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
丙方：身份證號：
鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價款 ）。
第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下：以拍賣確認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方 %。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的`，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續(xù)，并將房產進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經協(xié)商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬。
第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：
（一）合伙房屋的轉讓；
�。ǘ┖匣锓课莸慕洜I事項；
�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅�、擔保事項；
（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
�。ㄒ唬╇p方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；
�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔）。
第五條 房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。
若甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
合伙購房協(xié)議書10
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
鑒于甲、乙共同購買房屋一事，雙方經過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條甲、乙于___年___月____日共同出資購買位于中山一104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款）。
第二條甲乙享有該合伙房屋的產權份額如下：以拍賣確認及成交房產過戶前，雙方所第一次各自提供的資金占雙方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方%，乙方%。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續(xù)費。雙方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續(xù)，并將房產進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后雙方決定對該房產進行擴大經營的，甲方應將貸款款項及時回收到雙方共同的該房產投資上，而原投資及貸款所得資金不足時，雙方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲乙均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的'后果及風險。雙方經協(xié)商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲乙方按投資比例享有，兩人分別享有的_______%和_______%的權屬。
第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，雙方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲乙方按投資比例承擔。甲乙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲乙方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙三方另行協(xié)商。
第五條甲乙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：
�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D讓；
�。ǘ┖匣锓课莸慕洜I事項；
�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅�、擔保事項；
（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
（二）雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔）。
第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權
如甲乙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。
若甲、乙一方或兩方決定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙方各持一份，兩份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
___年___月____日
合伙購房協(xié)議書11
共同出資人： （以下簡稱“甲方”） 身份證號：
共同出資人： （以下簡稱“乙方”） 身份證號：
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續(xù)使用等相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
1. 房屋基本情況
1.1 雙方共同出資購買的房屋位于 廣東 省xxx，房屋的建筑面積為226.08 M，房屋由 公司投資開發(fā)建設，房屋的現(xiàn)狀： ，現(xiàn)房屋已取得《商品房預售許可證》（證號： ）。
1.2 房屋的銷售價格為 12654 元/M，總價款 330000 元人民幣，傭金 10000 元、交易稅和費 元、維修基金 元，合計 元。
2.出資金額及比例
2.1 甲方出資 元人民幣，占出資總額的 50 %；
2.2 乙方出資 元人民幣，占出資總額的 50 %；
2.3 該房產所產生的所有費用，由雙方共同承擔，雙方各付百分之五十。
3. 產權比例
3.1 甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產權。
3.2 雙方均有管理使用該房產的權利及義務。該房產裝修后可自住也可外租，產生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配，如一方享受該房產時，按月交納另方租款。（特殊情況除外）。
3.3 甲、乙雙方對房屋的出資份額及產權比例均不持異議，并自愿接受。
4. 物業(yè)考察、購買
4.1 甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察、了解，并出于雙方自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購買。
5. 產權證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理
5.1 甲方同意本協(xié)議項下購買的房屋產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾：本協(xié)議項下購買的房屋產權系甲、乙雙方共同所有，產權比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定，甲方產權比例由乙方代持，乙方承認并確認甲方系本協(xié)議項下房屋共同產權人的地位。
5.2 產權證由甲方保管；
5.3 甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關手續(xù)。
6. 稅費承擔
6.1 房屋及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理、水電、燃氣、有線電視、寬帶及辦理相關手續(xù)過程中產生的律師費等，均由甲乙雙方各自出資承擔。
7. 房產（房屋）管理與決策
7.1 甲乙雙方商定：為保障甲方的合法權利，甲方享有房屋的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；
7.2 鑒于乙方系已婚人士，本房屋屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動，乙方或乙方配偶均不可未經甲方書面同意而處理該房屋（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔相應的賠償責任，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶承擔）。
7.3 凡涉及本房屋的使用及處置（包括但不限于出租、借用、出售、置換等）事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與相關當事人簽訂協(xié)議，否則協(xié)議無效，因此而造成的善意第三人的損失由乙方全部承擔；
7.4 房屋轉讓必須由雙方共同決定，倘若乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本協(xié)議項下房屋，乙方應向甲方全部損失（轉讓房屋時，該房屋市場評估價×本協(xié)議約定的甲方產權比例）并承擔相當于損失30%違約金。
7.5 本房屋未經甲方決定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執(zhí)行。
8. 收益分配
8.1 倘若本協(xié)議項下房屋因使用而產生收益的.，由雙方按本協(xié)議約的產權比例分配。
8.2 雙方決定轉讓該房屋時，所產生的高于購買時的利潤時由雙方按本協(xié)議約定的比例分配，如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約定的比例承擔。
9. 優(yōu)先購買權行使
9.1 倘若雙方決定轉讓該房屋的，則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
10. 協(xié)議變更或解除
10.1 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。除本協(xié)議另有約定的外，未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方均不得變更或解除本協(xié)議。
11 爭議解決
11.1 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內協(xié)商無果，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
12. 違約責任
12.1 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付違約金 萬元人民幣。
13. 其它事項
13.1 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。
13.2 本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
甲 方：
乙 方：
身份證號：
身份證號：
住 址：
住 址：
日 期：
日 期：
合伙購房協(xié)議書12
甲方：______，女，公民身份號碼_________，住_______________號，電話_________。
乙方：______，男，公民身份號碼_________，住_______________號，電話_________。
鑒于甲乙雙方系親屬，___年___月___日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于_______________號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產證號：___________。為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有房屋_____%的產權，乙方享有房屋_____%的產權。
二、該房屋建筑面積_____平方米，購買價格為每平方米_____元，總價為_____元，大寫_____元整，首付_____元(甲方已出資_____元,乙方已出資_____元)，房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交_____元,乙方每月交_____元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的`價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔_____%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：_______________簽約時間：_______________
乙方：_______________簽約時間：_______________
合伙購房協(xié)議書13
甲方：___，
乙方：___，
鑒于甲乙雙方系親屬關系，日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產證號：
為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋___%的產權，乙方享有合伙房屋___%的產權。
二、該房屋建筑面積___平方米，價格為每平方米___元，總價為___元，大寫______元整，首付___元(甲方已出資___元,乙方已出資___元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交___元,乙方每月交___元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有___%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔___%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔___%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產的.管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金___。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
在場人：
合伙購房協(xié)議書14
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元人民幣。
二、 出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣。
乙方出資 元人民幣。
甲方、乙方各出資50% 。
三、 產權比例
甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。
乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。
四、 物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、 房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。
八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
九、 購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
十、 物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十七、 違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
鑒于甲乙雙方共同購買房屋的購房合同、銀行抵押貸款合同均由乙方一人簽訂，甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守
第一條 甲乙雙方于20xx年9月8日共同出資購買*************（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為*****平方米，總價款**********元（大寫：*************）。
第二條 甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產權份額，雙方按50%的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大寫：*********），由甲、乙雙方各支付50%即*****元（大寫：***********）；余款********（大寫：***********）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。
乙方按抵押貸款協(xié)議按時向銀行歸還貸款本息，乙方還款當日，甲方也應按其產權份額比例向乙方支付貸款本息，同時，乙方向甲方出具收據(jù)。
雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，每人享有1/2的權屬。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應積極配合（因變更登記產生的'各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。若乙方不履行該項義務，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金。
購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條 物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額平均分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第四條 甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：
�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D讓；
�。ǘ┖匣锓课莸慕洜I事項；
�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅�、擔保事項；
�。ㄋ模┢渌嘘P合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
�。ㄒ唬╇p方可另行書面約定各自產權份額的區(qū)域，并依照約定各自獨立經營；
�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；
�。ㄈ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權（（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔）。
第五條 房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。 若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書30天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在30天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，律師事務所保存一份，三份具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
合伙購房協(xié)議書15
甲方：__________________________
乙方：__________________________
身份證號：__________________________
身份證號：__________________________
家庭地址：__________________________
家庭地址：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達成如下協(xié)議，以資信守：
一、房屋狀況
甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室，共計___平方米，總費用為___元（大寫___元）。
二、甲乙雙方約定如下：
1、雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方共有，所有權由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產權證由___方辦理并妥善保管。房地產權證的署名不影響本協(xié)議的基礎債權債務關系。
2、按揭貸款的期限為___年，主貸人為___方；
3、房屋首付款共計___萬元（金額大寫），分別由甲方付___萬元（金額大寫）；乙方付____萬元（金額大寫），均為現(xiàn)金支付；
4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔___%；若房產出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。
5、房屋裝飾裝修費用由___方負責辦理，所需費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。
6、房屋購買后的產生的物業(yè)費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。
7、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
8、在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的.一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給予積極配合。
三、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;___2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
四、違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
五、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務所產生的所有費用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復印件一份。
六、本協(xié)議若產生爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。
七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無效。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
____年___月___日___年___月___日
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