- 相關(guān)推薦
隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的工程款抵付購房款三方合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方（發(fā)包方）：_________________________
名稱：_________________________
統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________
乙方（承包方）: _________________________
名稱：_________________________
統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________
丙方（買房人）: _________________________
姓名：_________________________
身份證號碼：_________________________
本合同各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)，簽訂本合同以共同遵守。
一、工程款信息
1.甲乙雙方于_____年____月____日簽訂了編號為______________的《建設(shè)工程施工合同》（項(xiàng)目名稱：____________________）（以下簡稱“原工程合同”）。
2.甲方乙方確認(rèn)下列工程款結(jié)算情況屬實(shí)：
(1)所涉工程已竣工結(jié)算，結(jié)算工程款共計(jì)_____________萬元，甲方已支付至__________萬元。
(2)房屋信息：甲方（作為賣方）與乙方指定的買房人丙方（作為買方）已經(jīng)或即將簽訂《商品房買賣合同》（下稱“《購房合同》”）。
《購房合同》所買賣的房屋信息、單價、總價如下：
�。ǚ课菸恢迷斠姼郊�1）
① 第一套房屋：
地址、樓號：______________________
建筑面積：______平方米
單價：______元
房款總額）：_____________元
�、诘诙追课�
地址、樓號：______________________
建筑面積：______平方米
單價：______元
房款總額）：_____________元
上述2套房屋房款合計(jì)總額為人民幣（大寫）________（￥______元）（下稱“房屋總價款”）。
(3)其余購房安排以《購房合同》約定為準(zhǔn)。
二、以房抵款確認(rèn)
抵付款金額為：人民幣（大寫）___________元（￥_________元）。
抵付款金額與《購房合同》約定的購房款差額，應(yīng)由丙方依據(jù)《購房合同》自行支付，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
本協(xié)議以及《購房合同》簽訂生效后，即視為：
1.等于抵付款金額的甲方向乙方應(yīng)付工程款已經(jīng)支付；
2.等于抵付款金額的丙方向甲方應(yīng)付購房款已經(jīng)支付；
3.甲方應(yīng)按《購房合同》約定向丙方開具購房發(fā)票；乙方應(yīng)在本協(xié)議生效5日內(nèi)向甲方開具等于抵付款金額的工程款發(fā)票。
三、購房合同》的履行
《購房合同》簽訂后，甲方丙方雙方應(yīng)按該合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補(bǔ)差款、房屋登記費(fèi)用、契稅、物業(yè)管理等費(fèi)用的繳納均按《購房合同》的約定執(zhí)行；涉及退款或補(bǔ)交款項(xiàng)的，由丙方收取或補(bǔ)交。
如甲方未能按照《購房合同》約定交付房屋，或者由于各種原因?qū)е卤酵朔康模杉追胶捅揭罁?jù)《購房合同》約定處理，與乙方無關(guān)。
乙方與丙方就履行本合同或其他與房屋有關(guān)問題所產(chǎn)生的任何爭議與甲方無關(guān)，乙方與丙方自行協(xié)商解決。如因乙方丙方解決糾紛，需要甲方參與的，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)連帶賠償甲方由此付出的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)等。
因丙方需要，購買上述商品房需要以按揭貸款方式償還向乙方借款的，甲方提供一切手續(xù)配合。丙方向銀行申請貸款金額在實(shí)際到甲方賬戶后，乙方提供書面通知，甲方收到通知次月向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
甲方確認(rèn)工程款抵扣房款，不代表甲方對乙方的工程質(zhì)量及其履約情況作出其他確認(rèn)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍以工程合同為準(zhǔn)。
四、抵付后處理
工程款支付的其他事宜，以原工程合同約定及雙方其他協(xié)議為準(zhǔn)。
但是本合同約定的工程款抵付款手續(xù)按約定完成時，乙方同意不再要求甲方承擔(dān)抵付款金額對應(yīng)的逾期支付工程款責(zé)任。
五、最晚抵債時間
抵付款手續(xù)完成時間不得晚于本合同簽訂后6個月。
抵付款手續(xù)完成是指簽訂了有效的《購房合同》并辦理了工程款抵付的確認(rèn)手續(xù)。
非因乙方、丙方原因，如上述時間內(nèi)仍未完成抵付款手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同約定，向甲方主張?jiān)こ毯贤?xiàng)下的全部工程價款、違約金及其他權(quán)利。
六、違約責(zé)任
任何一方有違反本合同情形的，應(yīng)賠償守約方全部損失。
本合同中的全部損失包括但不限于對守約方所造成的直接損失、可得利益損失、守約方支付給第三方的賠償費(fèi)用/違約金/罰款、調(diào)查取證費(fèi)用/公證費(fèi)/鑒定費(fèi)用、訴訟仲裁費(fèi)用、保全費(fèi)用、律師費(fèi)用、維權(quán)費(fèi)用以及其他合理費(fèi)用。
七、附則
本合同一式八份，甲方四份，乙方丙方各執(zhí)兩份。各份合同文本具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，各方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同經(jīng)各方簽名或蓋章，且甲方、丙方簽訂《商品房買賣合同》后即生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表：
丙方（簽名或蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表：
簽訂時間：